近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.5–20.6 萬/坪・2012/11～2024/08・共 14 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+9.8%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +9.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宜佳街30巷12號 | 2016/11/10 | 7.1 | 2024/08/18 | 14.3 | 7.8 年 | +101% |
| 宜佳街30巷12號 | 2012/11/20 | 6.5 | 2016/11/10 | 7.1 | 4 年 | +9.8% |
| 宜佳街30巷6號 | 2015/04/20 | 8.9 | 2015/12/15 | 9.3 | 0.7 年 | +4.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 台中市太平區宜佳街30巷12號 | 14.3 | 844 | 58.8 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 6房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/04 | 台中市太平區宜佳街30巷8號 | 20.6 | 832 | 40.4 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/25 | 台中市太平區宜佳街30巷2號 | 17.8 | 732 | 41.2 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 含增建 |
| 2022/07/30 | 台中市太平區宜佳街30巷8號 | 17.6 | 710 | 40.4 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/29 | 台中市太平區宜佳街30巷8號 | 17.0 | 680 | 39.9 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/01 | 台中市太平區宜佳街30巷8號 | 14.2 | 566 | 39.9 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/28 | 台中市太平區宜佳街30巷10號 | 8.3 | 485 | 58.5 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 6房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/21 | 台中市太平區宜佳街30巷6號 | 8.5 | 460 | 54.2 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/10 | 台中市太平區宜佳街30巷12號 | 7.1 | 420 | 58.8 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2015/12/15 | 台中市太平區宜佳街30巷6號 | 9.3 | 375 | 40.3 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/20 | 台中市太平區宜佳街30巷6號 | 8.9 | 360 | 40.3 | 4/5F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/16 | 台中市太平區宜佳街30巷2號 | 8.5 | 350 | 41.2 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/20 | 台中市太平區宜佳街30巷12號 | 6.5 | 274 | 42.1 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/14 | 台中市太平區宜佳街30巷8號 | 11.0 | 438 | 39.9 | 1/5F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — |