近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 575 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–37.5 萬/坪・2012/08～2024/08・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2026/07/0817.0萬/坪580 萬34.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2024/08/1126.7萬/坪720 萬27.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/0537.5萬/坪584 萬15.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/04/0925.2萬/坪720 萬28.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2826.9萬/坪418 萬15.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2023/04/1317.0萬/坪460 萬27.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2023/02/2031.2萬/坪538 萬17.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/05/0814.3萬/坪495 萬34.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2021/04/0721.2萬/坪330 萬15.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2021/03/2017.2萬/坪510 萬29.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2020/10/1614.8萬/坪230 萬15.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2020/08/1414.2萬/坪490 萬34.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2020/06/1510.4萬/坪320 萬30.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/05/0915.6萬/坪560 萬35.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/02/1513.2萬/坪456 萬34.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 台中市太平區廣三街48號 | 17.0 | 580 | 34.1 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/11 | 台中市太平區廣三街48號 | 26.7 | 720 | 27.0 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/05 | 台中市太平區廣三街50號 | 37.5 | 584 | 15.6 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/09 | 台中市太平區廣三街36號 | 25.2 | 720 | 28.6 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/28 | 台中市太平區廣三街50號 | 26.9 | 418 | 15.6 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/13 | 台中市太平區廣三街48號 | 17.0 | 460 | 27.0 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/20 | 台中市太平區廣三街42-1號 | 31.2 | 538 | 17.3 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/08 | 台中市太平區廣三街42號 | 14.3 | 495 | 34.6 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/07 | 台中市太平區廣三街50號 | 21.2 | 330 | 15.6 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/20 | 台中市太平區廣三街52號 | 17.2 | 510 | 29.7 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/16 | 台中市太平區廣三街50號 | 14.8 | 230 | 15.6 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/14 | 台中市太平區廣三街42號 | 14.2 | 490 | 34.6 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/15 | 台中市太平區廣三街52號 | 10.4 | 320 | 30.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/09 | 台中市太平區廣三街36號 | 15.6 | 560 | 35.9 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/15 | 台中市太平區廣三街42號 | 13.2 | 456 | 34.6 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+56.5%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 +25.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣三街48號 | 2024/08/11 | 26.7 | 1.3 年 | +56.5% | ||
| 廣三街50號 | 2024/01/28 | 26.9 | 9.4 年 | +145.9% | ||
| 廣三街52號 | 2021/03/20 | 17.2 | 2.3 年 | +17.2% | ||
| 廣三街36號 | 2019/05/09 | 15.6 | 5.9 年 | +93.1% | ||
| 廣三街42號 | 2019/02/15 | 13.2 | 3 年 | +32.2% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 台中市太平區廣三街48號 | 20,000 | 741 | 27.0 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2026/03/20 | 台中市太平區廣三街40號 | 10,000 | 575 | 17.4 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/02/12 | 台中市太平區廣三街38號 | 7,000 | 155 | 44.9 | — | 華廈 | ||
| 2025/05/06 | 台中市太平區廣三街40號 | 10,000 | 575 | 17.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/17 | 台中市太平區廣三街40號 | 10,000 | 575 | 17.4 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/12 | 台中市太平區廣三街46號 | 15,000 | 341 | 44.2 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/12/12 | 台中市太平區廣三街46號 | 15,000 | 341 | 44.2 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2020/02/09 | 台中市太平區廣三街50號 | 10,000 | 641 | 15.6 | 5/7F | 套房 | 含管理費 | |
| 2012/10/01 | 台中市太平區廣三街50號 | 7,500 | 549 | 13.7 | 7/7F | 華廈 |