近一年中位單價
26.7萬/坪
-12.2%vs 太平區n=7
一年漲跌
-8.5%
近三年中位 26.8 萬/坪
近一年成交
7筆
+14.3%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.6–32.1 萬/坪・2015/01～2026/04・共 342 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・115 對（近三年 23 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+17.2%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
21%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環中東路3段796號 | 2020/01/20 | 16.7 | 2026/04/01 | 23.5 | 6.2 年 | +40.2% |
| 環中東路3段792號 | 2023/07/08 | 25.4 | 2026/03/15 | 26.8 | 2.7 年 | +5.6% |
| 環中東路3段802號 | 2017/09/14 | 15.9 | 2026/03/13 | 28.5 | 8.5 年 | +79.2% |
| 環中東路3段802號 | 2017/11/30 | 15.4 | 2026/03/05 | 24.5 | 8.3 年 | +59.4% |
| 環中東路3段786號 | 2017/05/02 | 14.6 | 2026/01/14 | 25.3 | 8.7 年 | +73.1% |
| 環中東路3段798號 | 2021/09/12 | 21.8 | 2025/11/24 | 27.0 | 4.2 年 | +23.7% |
| 環中東路3段818號 | 2016/12/07 | 14.9 | 2025/11/02 | 26.7 | 8.9 年 | +79.4% |
| 環中東路3段822號 | 2017/06/04 | 14.9 | 2025/04/27 | 27.0 | 7.9 年 | +81.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 台中市太平區環中東路3段796號 | 23.5 | 1,388 | 39.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/15 | 台中市太平區環中東路3段792號 | 26.8 | 1,330 | 39.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/13 | 台中市太平區環中東路3段802號 | 28.5 | 2,000 | 51.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/05 | 台中市太平區環中東路3段802號 | 24.5 | 1,720 | 51.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2026/01/14 | 台中市太平區環中東路3段786號 | 25.3 | 1,700 | 47.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/24 | 台中市太平區環中東路3段798號 | 27.0 | 1,330 | 39.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/02 | 台中市太平區環中東路3段818號 | 26.7 | 1,298 | 38.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/13 | 台中市太平區環中東路3段790號 | 22.1 | 882 | 40.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/27 | 台中市太平區環中東路3段822號 | 27.0 | 1,800 | 47.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/27 | 台中市太平區環中東路3段790號 | 21.4 | 854 | 40.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/07 | 台中市太平區環中東路3段790號 | 31.2 | 1,560 | 40.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/13 | 台中市太平區環中東路3段790號 | 16.5 | 980 | 40.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/09 | 台中市太平區環中東路3段818號 | 32.1 | 1,560 | 38.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/13 | 台中市太平區環中東路3段788號 | 29.3 | 1,450 | 39.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/12 | 台中市太平區環中東路3段788號 | 28.9 | 1,430 | 39.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/05 | 台中市太平區環中東路3段788號 | 29.6 | 1,465 | 39.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/23 | 台中市太平區環中東路3段796號 | 25.9 | 1,285 | 39.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/30 | 台中市太平區環中東路3段790號 | 26.2 | 1,300 | 40.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/15 | 台中市太平區環中東路3段808號 | 27.4 | 1,335 | 39.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/14 | 台中市太平區環中東路3段788號 | 27.5 | 1,360 | 39.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/07 | 台中市太平區環中東路3段786號 | 26.6 | 1,530 | 47.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/01 | 台中市太平區環中東路3段788號 | 26.4 | 1,560 | 39.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/23 | 台中市太平區環中東路3段790號 | 19.5 | 940 | 40.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/11/13 | 台中市太平區環中東路3段796號 | 23.2 | 1,150 | 39.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/01 | 台中市太平區環中東路3段802號 | 27.1 | 1,900 | 70.2 | 13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/28 | 台中市太平區環中東路3段796號 | 28.3 | 1,400 | 39.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/26 | 台中市太平區環中東路3段812號 | 27.4 | 1,340 | 39.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/13 | 台中市太平區環中東路3段786號 | 26.6 | 1,530 | 47.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/05 | 台中市太平區環中東路3段786號 | 27.9 | 1,600 | 47.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/23 | 台中市太平區環中東路3段822號 | 28.0 | 1,600 | 47.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/08 | 台中市太平區環中東路3段792號 | 25.4 | 1,260 | 39.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/05 | 台中市太平區環中東路3段792號 | 26.2 | 1,300 | 39.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/02 | 台中市太平區環中東路3段800號 | 25.9 | 1,258 | 39.6 | 10/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/18 | 台中市太平區環中東路3段802號 | 25.3 | 1,780 | 51.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/12 | 台中市太平區環中東路3段810號 | 25.5 | 1,240 | 38.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/19 | 台中市太平區環中東路3段796號 | 26.2 | 1,300 | 39.9 | 13/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/23 | 台中市太平區環中東路3段792號 | 26.2 | 1,300 | 39.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/18 | 台中市太平區環中東路3段790號 | 24.8 | 1,230 | 49.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/09 | 台中市太平區環中東路3段806號 | 26.5 | 1,860 | 51.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/08 | 台中市太平區環中東路3段796號 | 26.0 | 1,286 | 39.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/09 | 台中市太平區環中東路3段810號 | 25.3 | 1,230 | 38.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/21 | 台中市太平區環中東路3段788號 | 25.0 | 1,480 | 39.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/25 | 台中市太平區環中東路3段820號 | 25.3 | 1,250 | 49.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/14 | 台中市太平區環中東路3段786號 | 26.6 | 1,526 | 57.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/30 | 台中市太平區環中東路3段812號 | 25.8 | 1,278 | 39.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/17 | 台中市太平區環中東路3段812號 | 27.5 | 1,358 | 39.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/12 | 台中市太平區環中東路3段822號 | 25.5 | 1,700 | 47.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/26 | 台中市太平區環中東路3段820號 | 31.9 | 1,385 | 39.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/03/09 | 台中市太平區環中東路3段800號 | 25.7 | 1,250 | 39.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/24 | 台中市太平區環中東路3段822號 | 25.2 | 1,680 | 47.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/29 | 台中市太平區環中東路3段802號 | 23.2 | 1,630 | 64.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/30 | 台中市太平區環中東路3段802號 | 23.1 | 1,620 | 51.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/15 | 台中市太平區環中東路3段800號 | 24.7 | 1,200 | 39.6 | 10/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/29 | 台中市太平區環中東路3段786號 | 24.1 | 1,385 | 47.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/04 | 台中市太平區環中東路3段816號 | 22.9 | 1,130 | 39.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/01 | 台中市太平區環中東路3段790號 | 23.5 | 1,150 | 40.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/29 | 台中市太平區環中東路3段802號 | 21.7 | 1,350 | 43.0 | 1/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/27 | 台中市太平區環中東路3段788號 | 24.2 | 1,430 | 39.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/17 | 台中市太平區環中東路3段792號 | 23.2 | 1,150 | 39.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/12 | 台中市太平區環中東路3段798號 | 21.8 | 1,075 | 39.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/28 | 台中市太平區環中東路3段818號 | 23.4 | 1,145 | 48.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/02 | 台中市太平區環中東路3段818號 | 19.5 | 945 | 38.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/23 | 台中市太平區環中東路3段792號 | 19.1 | 947 | 39.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/24 | 台中市太平區環中東路3段810號 | 19.7 | 955 | 38.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/23 | 台中市太平區環中東路3段790號 | 19.4 | 960 | 40.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/18 | 台中市太平區環中東路3段808號 | 20.3 | 1,000 | 39.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/14 | 台中市太平區環中東路3段792號 | 18.6 | 923 | 39.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/28 | 台中市太平區環中東路3段788號 | 19.2 | 950 | 39.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/09 | 台中市太平區環中東路3段786號 | 18.4 | 1,055 | 47.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2020/12/01 | 台中市太平區環中東路3段810號 | 18.3 | 888 | 38.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/23 | 台中市太平區環中東路3段790號 | 18.5 | 915 | 40.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/18 | 台中市太平區環中東路3段790號 | 15.2 | 900 | 40.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/14 | 台中市太平區環中東路3段790號 | 18.9 | 938 | 49.6 | 10/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/16 | 台中市太平區環中東路3段792號 | 17.4 | 860 | 39.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/07 | 台中市太平區環中東路3段792號 | 17.2 | 850 | 39.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/02 | 台中市太平區環中東路3段802號 | 19.2 | 1,150 | 60.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/23 | 台中市太平區環中東路3段786號 | 18.2 | 1,220 | 47.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/09 | 台中市太平區環中東路3段788號 | 17.1 | 848 | 39.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/05 | 台中市太平區環中東路3段812號 | 18.2 | 900 | 39.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/20 | 台中市太平區環中東路3段800號 | 17.4 | 858 | 39.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/19 | 台中市太平區環中東路3段810號 | 17.1 | 830 | 38.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/09 | 台中市太平區環中東路3段802號 | 18.1 | 1,270 | 51.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/28 | 台中市太平區環中東路3段820號 | 17.6 | 870 | 39.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/26 | 台中市太平區環中東路3段798號 | 18.3 | 900 | 39.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/20 | 台中市太平區環中東路3段796號 | 16.7 | 990 | 39.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/03 | 台中市太平區環中東路3段808號 | 17.7 | 874 | 39.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/02 | 台中市太平區環中東路3段806號 | 18.5 | 1,300 | 51.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/26 | 台中市太平區環中東路3段820號 | 16.8 | 830 | 39.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/05 | 台中市太平區環中東路3段810號 | 16.9 | 810 | 38.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/23 | 台中市太平區環中東路3段816號 | 17.4 | 860 | 39.8 | 13/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/20 | 台中市太平區環中東路3段800號 | 16.5 | 804 | 48.6 | 10/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/19 | 台中市太平區環中東路3段800號 | 16.8 | 827 | 39.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/07 | 台中市太平區環中東路3段788號 | 15.2 | 902 | 39.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/30 | 台中市太平區環中東路3段822號 | 16.2 | 1,085 | 47.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/19 | 台中市太平區環中東路3段788號 | 17.2 | 850 | 39.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/09 | 台中市太平區環中東路3段800號 | 16.2 | 800 | 39.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/23 | 台中市太平區環中東路3段818號 | 18.7 | 830 | 38.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/07/07 | 台中市太平區環中東路3段818號 | 16.6 | 808 | 38.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/12 | 台中市太平區環中東路3段816號 | 15.5 | 765 | 39.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/29 | 台中市太平區環中東路3段810號 | 16.4 | 788 | 38.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 台中市太平區環中東路3段806號 | 0.0 | 3 | 60.7 | 15/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳1衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2023/04/30 | 台中市太平區環中東路3段800號 | 0.1 | 3 | 33.4 | 1/15F | 住宅大樓 | 7年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 1萬 | |
| 2023/01/30 | 台中市太平區環中東路3段812號 | 0.1 | 3 | 39.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2021/07/01 | 台中市太平區環中東路3段786號 | 0.1 | 4 | 31.0 | 1/15F | 店面 | 5年 | 0房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/07/01 | 台中市太平區環中東路3段788號 | 0.1 | 4 | 39.5 | 1/15F | 店面 | 5年 | 0房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
各棟
台中市太平區環中東路3段788號
住宅大樓・15樓・2016 完工・39 筆
台中市太平區環中東路3段790號
住宅大樓・15樓・2016 完工・34 筆
台中市太平區環中東路3段810號
住宅大樓・15樓・2016 完工・33 筆
台中市太平區環中東路3段820號
住宅大樓・15樓・2016 完工・33 筆
台中市太平區環中東路3段812號
住宅大樓・15樓・2016 完工・33 筆
台中市太平區環中東路3段802號
住宅大樓・15樓・2016 完工・33 筆
台中市太平區環中東路3段808號
住宅大樓・15樓・2016 完工・33 筆
台中市太平區環中東路3段822號
住宅大樓・15樓・2016 完工・32 筆
台中市太平區環中東路3段786號
住宅大樓・15樓・2016 完工・31 筆
台中市太平區環中東路3段818號
住宅大樓・15樓・2016 完工・31 筆
台中市太平區環中東路3段792號
住宅大樓・15樓・2016 完工・31 筆
台中市太平區環中東路3段798號
住宅大樓・15樓・2016 完工・29 筆
台中市太平區環中東路3段796號
住宅大樓・15樓・2016 完工・28 筆
台中市太平區環中東路3段800號
住宅大樓・15樓・2016 完工・26 筆
台中市太平區環中東路3段816號
住宅大樓・15樓・2016 完工・25 筆
台中市太平區環中東路3段806號
住宅大樓・15樓・2016 完工・24 筆
臺中市太平區環中東路三段788號等公共設施
其他・2 筆
台中市太平區環中東路786號
住宅大樓・15樓・1 筆
台中市太平區還中東路3段816號
住宅大樓・13樓・1 筆