近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.9–31.2 萬/坪・2014/07～2024/04・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2024/04/2931.2萬/坪1,668 萬48.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2023/09/2930.6萬/坪1,568 萬45.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2023/04/0127.7萬/坪1,210 萬37.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2023/03/1326.1萬/坪1,520 萬51.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2022/04/2427.3萬/坪1,750 萬51.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 342萬）
- 2022/04/0823.4萬/坪2,160 萬70.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 513萬）含增建
- 2021/11/1225.1萬/坪2,000 萬70.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2021/09/2923.3萬/坪2,030 萬70.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 390萬
- 2021/04/1916.9萬/坪1,050 萬62.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2021/03/2321.9萬/坪1,280 萬51.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/02/2322.9萬/坪1,300 萬49.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2020/10/0523.3萬/坪1,280 萬49.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2020/06/1822.8萬/坪1,300 萬51.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2020/05/0721.7萬/坪1,160 萬48.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2020/04/1620.3萬/坪1,167 萬51.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 台中市太平區中山路3段25巷7號 | 31.2 | 1,668 | 48.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2023/09/29 | 台中市太平區中山路3段25巷7號 | 30.6 | 1,568 | 45.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2023/04/01 | 台中市太平區中山路3段25巷7號 | 27.7 | 1,210 | 37.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2023/03/13 | 台中市太平區中山路3段25巷7號 | 26.1 | 1,520 | 51.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2022/04/24 | 台中市太平區中山路3段25巷7號 | 27.3 | 1,750 | 51.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 342萬） | |
| 2022/04/08 | 台中市太平區中山路3段25巷7號 | 23.4 | 2,160 | 70.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 513萬） | 含增建 |
| 2021/11/12 | 台中市太平區中山路3段25巷7號 | 25.1 | 2,000 | 70.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/29 | 台中市太平區中山路3段25巷7號 | 23.3 | 2,030 | 70.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2021/04/19 | 台中市太平區中山路3段25巷7號 | 16.9 | 1,050 | 62.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2021/03/23 | 台中市太平區中山路3段25巷7號 | 21.9 | 1,280 | 51.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/02/23 | 台中市太平區中山路3段25巷7號 | 22.9 | 1,300 | 49.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2020/10/05 | 台中市太平區中山路3段25巷7號 | 23.3 | 1,280 | 49.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/06/18 | 台中市太平區中山路3段25巷7號 | 22.8 | 1,300 | 51.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/05/07 | 台中市太平區中山路3段25巷7號 | 21.7 | 1,160 | 48.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/04/16 | 台中市太平區中山路3段25巷7號 | 20.3 | 1,167 | 51.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+18.4%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
11%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路3段25巷7號 | 2024/04/29 | 27.2 | 9 年 | +40.1% | ||
| 中山路3段25巷7號 | 2023/09/29 | 26.6 | 4.5 年 | +2.9% | ||
| 中山路3段25巷7號 | 2023/04/01 | 23.8 | 4.3 年 | +9.3% | ||
| 中山路3段25巷7號 | 2023/03/13 | 23.4 | 2.7 年 | +2.5% | ||
| 中山路3段25巷7號 | 2022/04/24 | 22.4 | 7.2 年 | +12.4% | ||
| 中山路3段25巷7號 | 2022/04/08 | 19.6 | 0.5 年 | -15.8% | ||
| 中山路3段25巷7號 | 2021/04/19 | 16.9 | 2.6 年 | -2.2% | ||
| 中山路3段25巷7號 | 2021/03/23 | 21.9 | 5.9 年 | +12.5% |