近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 813 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 3.3–31.1 萬/坪・2012/09～2024/06・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2026/04/0823.0萬/坪168 萬7.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/2031.1萬/坪245 萬7.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2024/03/0724.8萬/坪210 萬8.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/01/1726.0萬/坪210 萬8.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/09/1526.5萬/坪200 萬7.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/12/1529.9萬/坪182 萬6.1 坪・4/5F・套房・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2022/02/2319.7萬/坪120 萬6.1 坪・4/5F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/12/3020.8萬/坪168 萬8.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/11/1816.9萬/坪103 萬6.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/11/0811.2萬/坪88 萬7.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2021/06/0518.6萬/坪164 萬8.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/04/0120.4萬/坪156 萬7.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2020/07/1514.8萬/坪90 萬6.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛含增建
- 2020/06/1816.3萬/坪123 萬7.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/06/1615.1萬/坪92 萬6.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 23.0 | 168 | 7.3 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/20 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 31.1 | 245 | 7.9 | 4/5F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/07 | 台中市東區十甲路13巷43-2號 | 24.8 | 210 | 8.4 | 1/5F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/17 | 台中市東區十甲路13巷43-1號 | 26.0 | 210 | 8.1 | 1/5F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/15 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 26.5 | 200 | 7.5 | 2/5F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/15 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 29.9 | 182 | 6.1 | 4/5F | 套房 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/02/23 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 19.7 | 120 | 6.1 | 4/5F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/30 | 台中市東區十甲路13巷43-3號 | 20.8 | 168 | 8.1 | 1/5F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/18 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 16.9 | 103 | 6.1 | 4/5F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/08 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 11.2 | 88 | 7.9 | 2/5F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/05 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 18.6 | 164 | 8.8 | 3/5F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/01 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 20.4 | 156 | 7.7 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/15 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 14.8 | 90 | 6.1 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/18 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 16.3 | 123 | 7.5 | 4/5F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/16 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 15.1 | 92 | 6.1 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+57.7%
中位年化報酬
+16.1%
近三年賣出 +13.6%
賠售比例
8%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲路13巷43號 | 2024/06/20 | 31.1 | 4.5 年 | +77.5% | ||
| 甲路13巷43號 | 2023/09/15 | 26.5 | 5.8 年 | +150% | ||
| 甲路13巷43號 | 2022/12/15 | 29.9 | 0.8 年 | +51.7% | ||
| 甲路13巷43號 | 2021/04/01 | 20.4 | 3.6 年 | +88% | ||
| 甲路13巷43號 | 2020/07/15 | 14.8 | 4.9 年 | +63.6% | ||
| 甲路13巷43號 | 2020/06/18 | 16.3 | 3 年 | +39.8% | ||
| 甲路13巷43號 | 2019/12/17 | 17.5 | 1.1 年 | +48.4% | ||
| 甲路13巷43號 | 2018/03/26 | 11.8 | 4.1 年 | +77.4% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/20 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 5,900 | 810 | 7.3 | 3/5F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2026/04/20 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 7,000 | 793 | 8.8 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2026/04/10 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 5,000 | 823 | 6.1 | 3/5F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2025/11/20 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 6,400 | 813 | 7.9 | 2/5F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2025/08/18 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 7,000 | 793 | 8.8 | 4/5F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2025/08/06 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 6,800 | 817 | 8.3 | 2/5F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2025/07/23 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 5,900 | 810 | 7.3 | 3/5F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2024/09/30 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 6,400 | 813 | 7.9 | 2/5F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2024/08/06 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 6,800 | 817 | 8.3 | 2/5F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2024/07/23 | 台中市東區十甲路13巷43號 | 7,000 | 793 | 8.8 | 4/5F | 華廈 | 含租約含管理費續租 |
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