近一年中位單價
19.0萬/坪
-40.6%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.3–22.9 萬/坪・2012/10～2025/11・歷年共 61 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 61 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 61 筆
- 2025/11/3019.0萬/坪1,335 萬70.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2025/02/1621.8萬/坪1,070 萬49.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1222.5萬/坪1,070 萬47.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1218.8萬/坪1,724 萬91.6 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房3廳2衛
- 2024/02/2018.7萬/坪920 萬49.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2422.9萬/坪1,085 萬47.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/08/1119.3萬/坪1,070 萬55.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2921.3萬/坪1,100 萬51.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0322.7萬/坪1,050 萬46.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0117.3萬/坪1,213 萬70.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/01/1013.5萬/坪950 萬70.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2022/09/1617.1萬/坪1,200 萬70.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2022/05/1620.6萬/坪950 萬46.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2016.8萬/坪1,180 萬70.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2021/10/2817.5萬/坪860 萬49.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 台中市東區東英十五街260巷11號 | 19.0 | 1,335 | 70.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/16 | 台中市東區東英十五街260巷1號 | 21.8 | 1,070 | 49.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/12 | 台中市東區東英十五街260巷5號 | 22.5 | 1,070 | 47.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/12 | 台中市東區東英十五街260巷3號 | 18.8 | 1,724 | 91.6 | 1/13F | 住宅大樓 | 32年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2024/02/20 | 台中市東區東英十五街260巷1號 | 18.7 | 920 | 49.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/24 | 台中市東區東英十五街260巷5號 | 22.9 | 1,085 | 47.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/11 | 台中市東區東英十五街260巷1號 | 19.3 | 1,070 | 55.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/29 | 台中市東區東英十五街260巷1號 | 21.3 | 1,100 | 51.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/03 | 台中市東區東英十五街260巷3號 | 22.7 | 1,050 | 46.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/01 | 台中市東區東英十五街260巷7號 | 17.3 | 1,213 | 70.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/10 | 台中市東區東英十五街260巷7號 | 13.5 | 950 | 70.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/16 | 台中市東區東英十五街260巷7號 | 17.1 | 1,200 | 70.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/16 | 台中市東區東英十五街260巷3號 | 20.6 | 950 | 46.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/20 | 台中市東區東英十五街260巷9號 | 16.8 | 1,180 | 70.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/28 | 台中市東區東英十五街260巷19號 | 17.5 | 860 | 49.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 61 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+22.6%
中位年化報酬
+9.8%
近三年賣出 +9.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 英十五街260巷1號 | 2025/02/16 | 21.8 | 6 年 | +75.4% | ||
| 英十五街260巷3號 | 2023/05/03 | 22.7 | 1 年 | +10.5% | ||
| 英十五街260巷7號 | 2023/01/10 | 13.5 | 2.2 年 | +7.6% | ||
| 英十五街260巷3號 | 2022/05/16 | 20.6 | 4.7 年 | +58.3% | ||
| 英十五街260巷9號 | 2022/03/20 | 16.8 | 5.2 年 | +62.3% | ||
| 英十五街260巷19號 | 2020/08/01 | 13.5 | 5 年 | +7.8% | ||
| 英十五街260巷9號 | 2020/06/07 | 11.8 | 7.4 年 | +47.9% | ||
| 英十五街260巷3號 | 2017/08/28 | 13.0 | 3.4 年 | +5.3% |