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佳鋐新邑

台中市梧棲區大仁路2段291巷50號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・5 棟
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 梧棲區n=0,樣本少
一年漲跌
-9.8%
近三年中位 23.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-99.1%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 407 元/坪・15 筆

價格走勢

歷史區間 16.6–33.3 萬/坪・2021/10~2025/06・共 245 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對(近三年 8 對)

中位持有
1.8 年
中位總報酬
-0.5%
中位年化報酬
-0.3%
近三年賣出 -0.3%
賠售比例
63%
兩年內轉手
63%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
大仁路2段291巷56號2022/10/1119.62025/06/2820.82.7 年+5.9%
大仁路2段291巷50號2022/10/2418.42025/03/0420.52.4 年+11.3%
大仁路2段291巷52號2022/10/1122.22025/02/2822.12.4 年-0.2%
大仁路2段291巷50號2023/02/1321.02025/01/1221.21.9 年+1%
大仁路2段291巷56號2023/07/1723.72024/12/0922.21.4 年-6.3%
大仁路2段291巷50號2022/09/2621.02024/06/1920.51.7 年-2.4%
大仁路2段291巷56號2022/10/1323.42024/05/2622.41.6 年-4.1%
大仁路2段291巷56號2022/12/1921.82024/05/2021.61.4 年-0.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/06/28台中市梧棲區大仁路2段291巷56號20.81,09445.22/15F住宅大樓2年4房2廳2衛—
2025/03/06台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.51,09841.314/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2025/03/04台中市梧棲區大仁路2段291巷50號20.51,00041.32/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/03/04台中市梧棲區大仁路2段291巷56號23.480129.37/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 115萬預售分件
2025/03/03台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.01,08041.312/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2025/02/28台中市梧棲區大仁路2段291巷52號22.176026.84/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/02/28台中市梧棲區大仁路2段291巷50號22.61,01839.515/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2025/02/24台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.31,05039.513/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2025/02/21台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.51,05739.514/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2025/02/03台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.01,03839.511/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2025/02/03台中市梧棲區四維中路224巷9號27.91,21139.81/15F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 100萬
2025/01/12台中市梧棲區大仁路2段291巷50號21.272834.32/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/12/29台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.11,03739.512/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/12/23台中市梧棲區大仁路2段291巷52號22.374527.63/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2024/12/11台中市梧棲區大仁路2段291巷50號22.71,06041.315/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬
2024/12/11台中市梧棲區大仁路2段291巷50號21.71,01041.33/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬
2024/12/09台中市梧棲區大仁路2段291巷56號22.281829.313/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/12/09台中市梧棲區大仁路2段291巷50號22.71,06041.36/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/12/06台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.21,08841.313/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/11/08台中市梧棲區大仁路2段291巷56號22.61,13645.28/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/11/08台中市梧棲區大仁路2段291巷52號20.791436.73/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/10/22台中市梧棲區大仁路2段291巷56號22.11,25445.29/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 255萬預售分件
2024/10/15台中市梧棲區大仁路2段291巷50號22.91,07541.37/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/10/08台中市梧棲區大仁路2段291巷52號20.499442.42/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/09/23台中市梧棲區大仁路2段291巷52號22.81,06040.815/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/09/23台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.01,07541.311/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/09/18台中市梧棲區大仁路2段291巷56號22.51,14345.28/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/09/18台中市梧棲區大仁路2段291巷52號23.51,06640.07/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/09/18台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.01,08041.39/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/09/18台中市梧棲區大仁路2段291巷50號22.41,05441.35/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/09/16台中市梧棲區大仁路2段291巷50號21.41,01041.34/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/09/12台中市梧棲區大仁路2段291巷52號22.51,04940.85/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/09/11台中市梧棲區大仁路2段291巷50號22.91,07541.38/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/09/10台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.61,05539.59/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/09/09台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.41,05539.58/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/09/06台中市梧棲區大仁路2段291巷52號23.31,08040.810/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/08/30台中市梧棲區大仁路2段291巷52號22.91,06040.812/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/08/28台中市梧棲區大仁路2段291巷52號23.11,07240.88/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/08/28台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.71,06539.510/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/08/27台中市梧棲區大仁路2段291巷56號22.11,11545.25/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/08/23台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.41,05239.57/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/08/22台中市梧棲區大仁路2段291巷52號23.01,06940.811/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/08/20台中市梧棲區大仁路2段291巷56號22.11,12545.211/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/08/20台中市梧棲區大仁路2段291巷52號23.21,07840.89/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/08/20台中市梧棲區大仁路2段291巷52號23.01,06840.87/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/08/20台中市梧棲區大仁路2段291巷52號22.81,06640.86/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2024/08/13台中市梧棲區大仁路2段291巷56號22.11,25045.212/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2024/08/13台中市梧棲區大仁路2段291巷52號22.21,02540.83/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2024/08/12台中市梧棲區大仁路2段291巷56號22.11,24045.211/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2024/08/12台中市梧棲區大仁路2段291巷56號21.61,09045.23/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/08/12台中市梧棲區大仁路2段291巷56號20.11,02545.22/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/08/07台中市梧棲區大仁路2段291巷56號24.278527.313/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/08/06台中市梧棲區大仁路2段291巷56號22.71,15045.210/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/08/06台中市梧棲區大仁路2段291巷56號24.378827.310/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/08/06台中市梧棲區大仁路2段291巷56號22.81,15345.29/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/08/06台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.11,02038.57/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/08/01台中市梧棲區大仁路2段291巷52號23.71,00236.713/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/07/27台中市梧棲區大仁路2段291巷52號23.81,10040.814/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/07/26台中市梧棲區大仁路2段291巷52號23.81,08340.011/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/07/23台中市梧棲區大仁路2段291巷52號23.51,09040.813/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/07/19台中市梧棲區大仁路2段291巷52號22.91,10042.48/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/07/16台中市梧棲區大仁路2段291巷52號23.31,06240.05/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/07/16台中市梧棲區大仁路2段291巷52號21.41,02542.43/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
2024/07/16台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.11,04339.56/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/07/10台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.398036.715/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/07/09台中市梧棲區大仁路2段291巷56號22.51,14145.27/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/07/09台中市梧棲區大仁路2段291巷52號24.01,00836.714/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/07/03台中市梧棲區大仁路2段291巷52號21.499740.84/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/07/02台中市梧棲區大仁路2段291巷52號22.71,07542.49/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/07/02台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.31,02538.58/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2024/07/01台中市梧棲區大仁路2段291巷50號22.699638.56/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/06/26台中市梧棲區大仁路2段291巷50號21.793538.53/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
2024/06/25台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.498636.713/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/06/25台中市梧棲區大仁路2段291巷52號21.91,04342.45/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/06/25台中市梧棲區大仁路2段291巷52號20.91,00142.44/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/06/25台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.498536.711/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/06/19台中市梧棲區大仁路2段291巷50號20.572027.62/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/06/19台中市梧棲區大仁路2段291巷50號24.179027.614/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/06/18台中市梧棲區大仁路2段291巷52號23.878027.612/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/06/18台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.976726.813/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/06/18台中市梧棲區大仁路2段291巷52號23.197536.78/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/06/07台中市梧棲區大仁路2段291巷52號23.699336.710/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/06/03台中市梧棲區大仁路2段291巷52號22.31,06042.47/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/06/03台中市梧棲區大仁路2段291巷52號22.11,04942.46/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/06/03台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.598036.714/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/06/03台中市梧棲區大仁路2段291巷50號22.698538.511/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/06/03台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.474326.811/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 115萬預售分件
2024/05/26台中市梧棲區大仁路2段291巷56號22.482529.36/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/05/24台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.296836.78/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/05/22台中市梧棲區大仁路2段291巷52號23.878027.613/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/05/21台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.878027.613/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/05/21台中市梧棲區大仁路2段291巷50號22.51,00239.55/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/05/21台中市梧棲區大仁路2段291巷52號23.296936.712/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
2024/05/20台中市梧棲區大仁路2段291巷50號24.277526.814/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/05/20台中市梧棲區大仁路2段291巷56號21.679029.34/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/05/20台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.674826.812/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 115萬預售分件
2024/05/17台中市梧棲區大仁路2段291巷50號22.91,00838.59/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/05/13台中市梧棲區大仁路2段291巷56號23.876527.39/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 115萬預售分件
2024/05/10台中市梧棲區大仁路2段291巷50號23.375627.611/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 115萬預售分件
2024/05/08台中市梧棲區大仁路2段291巷52號22.41,06342.412/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/30台中市梧棲區大仁路2段291巷52號0.0240.89/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/23台中市梧棲區大仁路2段291巷50號0.0236.74/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/19台中市梧棲區大仁路2段291巷52號0.0242.48/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/02台中市梧棲區大仁路2段291巷52號0.0247.511/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—續租
2026/03/30台中市梧棲區大仁路2段291巷52號0.0240.87/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/26台中市梧棲區大仁路2段291巷56號0.0229.39/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—含管理費
2026/02/11台中市梧棲區大仁路2段291巷56號0.0129.32/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—續租
2026/02/08台中市梧棲區大仁路2段291巷56號0.0245.210/15F住宅大樓2年4房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/08台中市梧棲區大仁路2段291巷56號0.0136.87/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—續租
2026/01/24台中市梧棲區大仁路2段291巷56號0.0229.314/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—含管理費
2026/01/13台中市梧棲區大仁路2段291巷56號0.0245.213/15F住宅大樓2年4房2廳2衛坡道平面 0萬
2026/01/07台中市梧棲區大仁路2段291巷50號0.0226.86/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—含管理費續租
2025/12/25台中市梧棲區大仁路2段291巷50號0.0126.811/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—含管理費
2025/12/21台中市梧棲區大仁路2段291巷52號0.0227.613/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/12/13台中市梧棲區大仁路2段291巷52號0.0240.815/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2025/08/08台中市梧棲區大仁路2段291巷56號0.0127.33/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含租約含管理費
2025/07/24台中市梧棲區大仁路2段291巷50號0.0235.112/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/07/20台中市梧棲區大仁路2段291巷50號0.0227.614/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—含管理費
2025/07/13台中市梧棲區大仁路2段291巷52號0.1342.48/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/06/26台中市梧棲區大仁路2段291巷50號0.0241.34/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/06/03台中市梧棲區大仁路2段291巷56號0.1229.32/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/06/01台中市梧棲區大仁路2段291巷56號0.0227.313/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—含管理費
2025/04/22台中市梧棲區大仁路2段291巷52號0.1240.011/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/04/18台中市梧棲區大仁路2段291巷52號0.1227.613/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/04/13台中市梧棲區大仁路2段291巷52號0.1227.614/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/04/08台中市梧棲區大仁路2段291巷52號0.0247.511/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/03/15台中市梧棲區大仁路2段291巷56號0.0345.210/15F住宅大樓1年4房2廳2衛—含管理費
2025/02/27台中市梧棲區大仁路2段291巷56號0.1229.32/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/02/24台中市梧棲區大仁路2段291巷56號0.0129.32/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/02/23台中市梧棲區大仁路2段291巷56號0.0136.87/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/02/17台中市梧棲區大仁路2段291巷50號0.1226.811/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/01/17台中市梧棲區大仁路2段291巷50號0.0126.86/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/01/14台中市梧棲區大仁路2段291巷52號0.0227.612/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2024/12/30台中市梧棲區大仁路2段291巷56號0.0229.35/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/12/26台中市梧棲區大仁路2段291巷50號0.0236.75/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2024/12/25台中市梧棲區大仁路2段291巷50號0.0238.54/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/12/16台中市梧棲區大仁路2段291巷56號0.0229.314/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/12/11台中市梧棲區大仁路2段291巷52號0.0240.013/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2024/11/24台中市梧棲區大仁路2段291巷50號0.0235.113/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2024/11/18台中市梧棲區大仁路2段291巷50號0.0226.812/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2024/08/18台中市梧棲區大仁路2段291巷52號0.0127.66/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2024/07/18台中市梧棲區大仁路2段291巷52號0.1226.812/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費

各棟