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台中市預售屋 › 梧棲區

遠雄幸福成

八德一路與八德東路口・建商 遠雄建設事業股份有限公司・2498・第四種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/20・建照 110中都建字第00045號建造執照
建商交屋後成績單已交屋 8 案・預售→中古中位 +2.0%・扣掉同區漲跌 +5.3%・3 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
22.5萬/坪
全期・1462 筆・全期 22.5（1462 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-4.4%
梧棲區 近一年中古中位 23.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-2.7%
對應社區 2451 筆中古成交
戶數 / 棟數
2498 戶
一眼看懂

遠雄幸福成已有 1,462 筆預售成交申報，每坪中位 22.5 萬（全期 1462 筆），總價多在 600～944 萬（含車位）。最近一筆 2024/01/06，24/28F、32.2 坪、1,093 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/01/061,093萬24/28F・32.2 坪・3 房・含車位30.7 萬/坪
  • 2024/01/061,106萬24/28F・32.2 坪・3 房・含車位30.9 萬/坪
  • 2024/01/061,034萬9/28F・32.2 坪・3 房・含車位28.9 萬/坪
  • 2024/01/05982萬11/28F・32.2 坪・3 房・含車位27.1 萬/坪
  • 2024/01/031,284萬18/28F・38.7 坪・3 房・含車位30.6 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    600萬
    約 23 坪・每坪 22.1 萬
    731 筆・多半含車位
  • 3 房
    850萬
    約 32 坪・每坪 22.1 萬
    570 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    1,244萬
    約 45 坪・每坪 25.7 萬
    159 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,020～1,090萬
每坪約 29.7 萬 × 32 坪 ＋ 車位 110 萬
27.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交31.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/01・24 樓・32.19 坪・每坪 30.7 萬
  • 2024/01・24 樓・32.2 坪・每坪 30.9 萬
  • 2024/01・9 樓・32.2 坪・每坪 28.9 萬
  • 2024/01・11 樓・32.2 坪・每坪 27.1 萬
  • 2024/01・18 樓・38.67 坪・每坪 30.6 萬
  • 2023/12・24 樓・32.3 坪・每坪 31.5 萬
  • 2023/12・9 樓・32.21 坪・每坪 27.0 萬
  • 2023/12・18 樓・39.47 坪・每坪 29.9 萬
  • 2023/12・21 樓・38.79 坪・每坪 29.6 萬
  • 2023/12・16 樓・38.79 坪・每坪 28.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案22.5萬/坪全期 1462 筆
  • 附近新建案28.1萬/坪參考單價，32 個近兩年有成交的建案加權
  • 梧棲區預售28.6萬/坪近 24 個月 428 筆、24 個建案
  • 梧棲區新成屋24.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 梧棲區中古23.5萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：協勝港心 23.5 萬・0.4 km、聯□馨 38.5 萬・0.2 km、遠雄星呈 43.3 萬・0.3 km、益翔有藝仕 28.1 萬・0.7 km、聯虹鉑玥 37.1 萬・0.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄幸福成」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 32 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
28.1萬/坪
附近新案中間一半：23.5～38.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
22.5 萬/坪
全期 1462 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
協勝港心0.4 km23.54941%
聯□馨0.2 km38.5720%
遠雄星呈0.3 km43.33812%
益翔有藝仕0.7 km28.1377%
聯虹鉑玥0.5 km37.1614%
清水觀止一期1.0 km31.553%
悅舍九期1.6 km30.783%
佳鋐首耀2.6 km26.2272%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市梧棲區
建商
遠雄建設事業股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
八德一路與八德東路口
規模
2498 戶
用途
G3 店鋪、H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第四種商業區
基地
市鎮南段 97，共約 1048.3 坪
建照
110中都建字第00045號建造執照（2021/01/11 核發）
銷售期間
代銷 2021/01/11～2024/09/01
備查
2021/08/20
預售成交
2021/08/20～2024/01/06，實價登錄 1,462 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

梧棲區的預售屋大概多少錢

台中市梧棲區近 24 個月有 24 個建案、428 筆預售成交，近 6 個月中位 25.9 萬/坪（72 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

遠雄幸福成1,460 筆
19.8～26.9 中位 22.5
梧棲區預售（近 24 個月）428 筆
24.7～33.9 中位 28.6
梧棲區新成屋（屋齡 5 年內）718 筆
22.0～29.3 中位 24.9
梧棲區中古（近一年）567 筆
20.4～29.3 中位 23.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

梧棲區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房14827.091230.0
3 房22838.21,21729.1
4 房以上5243.91,30324.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市梧棲區 2024/11/16～2026/09/30，428 筆、24 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，梧棲區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/14，718 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，梧棲區所有屋齡，近一年 567 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「遠雄幸福成」申報的預售成交，2021/08/20～2024/01/06。

已申報
1,462筆
總戶數 2498 戶
單價（萬/坪）
19.8～26.9
中位 22.5・住宅 1,460 筆
總價（萬）
600～944
中位 744，含車位
車位
100 萬
分開標價的 1,228 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房73122.660022.1
3 房57032.385022.1
4 房以上15944.61,24425.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4519.2—
6～10 樓32921.7+13%
11～15 樓28121.9+14%
16～20 樓34123.3+21%
21 以上 樓46423.0+20%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄幸福成」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 遠雄幸福成

近一年中古 83 筆・中位 21.8 萬/坪・近三年 24.5・一年 -19.8%
  • 2026/09/16八德東路69號
    24.1萬/坪
    1,168 萬・44.3 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 100 萬
  • 2026/09/11八德東路69號
    20.0*萬/坪
    666 萬・25.9 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/09/09八德東路67號
    20.6*萬/坪
    1,080 萬・44.9 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/08/27八德東路65號
    24.6萬/坪
    908 萬・32.3 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2026/08/15八德路1段68號
    18.1*萬/坪
    720 萬・32.3 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/08/10八德路1段68號
    18.3*萬/坪
    730 萬・32.4 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/08/08八德東路67號
    18.9*萬/坪
    750 萬・32.2 坪・25/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/08/01八德東路65號
    23.6萬/坪
    530 萬・22.5 坪・9/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2026/07/22八德東路65號
    22.0*萬/坪
    1,150 萬・44.9 坪・27/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/18八德東路69號
    17.9*萬/坪
    598 萬・25.9 坪・28/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/09八德東路69號
    20.3*萬/坪
    608 萬・22.4 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/09八德東路69號
    21.7*萬/坪
    1,130 萬・44.5 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/07八德東路67號
    18.5*萬/坪
    558 萬・22.7 坪・20/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/03八德東路65號
    21.1*萬/坪
    838 萬・32.3 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/26八德東路69號
    22.2*萬/坪
    1,150 萬・44.3 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/23八德路1段70號
    18.9*萬/坪
    750 萬・32.1 坪・20/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/15八德東路69號
    22.1萬/坪
    495 萬・22.4 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2026/06/14八德東路67號
    20.3*萬/坪
    1,060 萬・44.9 坪・22/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/14八德路1段68號
    22.2萬/坪
    500 萬・22.5 坪・15/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
  • 2026/06/12八德東路67號
    20.4*萬/坪
    810 萬・32.3 坪・12/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/09八德路1段70號
    23.4萬/坪
    530 萬・22.6 坪・9/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2026/06/04八德東路63號
    20.3*萬/坪
    600 萬・22.1 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/04八德東路67號
    14.3*萬/坪
    750 萬・44.9 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/04八德東路67號
    13.8*萬/坪
    410 萬・22.2 坪・27/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/01八德東路67號
    20.1*萬/坪
    1,050 萬・44.9 坪・19/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/31八德路1段70號
    18.3*萬/坪
    729 萬・32.3 坪・28/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/30八德東路65號
    21.6*萬/坪
    720 萬・25.9 坪・27/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/27八德東路63號
    27.4萬/坪
    1,008 萬・32.4 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2026/05/26八德東路67號
    18.6*萬/坪
    738 萬・32.2 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/24八德東路67號
    21.7萬/坪
    860 萬・39.6 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/01/06八德路
    30.7萬/坪
    1,093 萬・32.2 坪・24/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2024/01/06八德路
    30.9萬/坪
    1,106 萬・32.2 坪・24/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/01/06八德路
    28.9萬/坪
    1,034 萬・32.2 坪・9/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2024/01/05八德路
    27.1萬/坪
    982 萬・32.2 坪・11/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2024/01/03八德路
    30.6萬/坪
    1,284 萬・38.7 坪・18/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 99 萬
  • 2023/12/30八德路
    32.9萬/坪
    1,560 萬・44.4 坪・9/28F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2023/12/30八德路
    31.5萬/坪
    1,127 萬・32.3 坪・24/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/12/30八德路
    27.0萬/坪
    971 萬・32.2 坪・9/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 101 萬
  • 2023/12/29八德路
    29.9萬/坪
    1,290 萬・39.5 坪・18/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/12/28八德路
    33.1萬/坪
    1,585 萬・44.6 坪・16/28F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/12/26八德路
    29.6萬/坪
    1,258 萬・38.8 坪・21/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/12/22八德路
    29.5萬/坪
    666 萬・22.6 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/20八德路
    28.4萬/坪
    1,211 萬・38.8 坪・16/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/12/20八德路
    28.2萬/坪
    636 萬・22.6 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/20八德路
    28.6萬/坪
    642 萬・22.4 坪・16/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/18八德路
    27.8萬/坪
    1,010 萬・32.2 坪・10/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2023/12/18八德路
    30.0萬/坪
    1,070 萬・32.2 坪・27/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 102 萬
  • 2023/12/18八德路
    29.9萬/坪
    1,074 萬・32.2 坪・23/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/12/17八德路
    28.6萬/坪
    641 萬・22.4 坪・17/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/16八德路
    32.2萬/坪
    1,543 萬・44.4 坪・10/28F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2023/12/15八德路
    28.3萬/坪
    643 萬・22.7 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/15八德路
    26.5萬/坪
    950 萬・32.2 坪・7/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 97 萬
  • 2023/12/14八德路
    29.0萬/坪
    654 萬・22.6 坪・16/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/14八德路
    28.4萬/坪
    640 萬・22.6 坪・16/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/12八德路
    27.8萬/坪
    738 萬・22.6 坪・11/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 111 萬
  • 2023/12/11八德路
    27.7萬/坪
    998 萬・32.2 坪・10/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/12/11八德路
    28.0萬/坪
    629 萬・22.4 坪・11/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/10八德路
    29.1萬/坪
    759 萬・22.6 坪・17/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 103 萬
  • 2023/12/09八德路
    27.7萬/坪
    731 萬・22.6 坪・10/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 107 萬
  • 2023/12/09八德路
    27.7萬/坪
    998 萬・32.2 坪・7/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/12/08八德路
    28.5萬/坪
    1,219 萬・38.8 坪・20/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2023/12/08八德路
    27.6萬/坪
    1,000 萬・32.2 坪・7/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/12/04八德路
    27.3萬/坪
    989 萬・32.2 坪・8/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/12/04八德路
    29.1萬/坪
    656 萬・22.6 坪・12/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/02八德路
    27.8萬/坪
    623 萬・22.4 坪・12/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/02八德路
    28.0萬/坪
    628 萬・22.4 坪・16/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/02八德路
    30.3萬/坪
    1,088 萬・32.3 坪・25/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/12/01八德路
    26.1萬/坪
    952 萬・32.3 坪・7/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/12/01八德路
    27.5萬/坪
    725 萬・22.6 坪・12/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/11/28八德路
    28.3萬/坪
    1,021 萬・32.2 坪・20/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/11/27八德路
    28.0萬/坪
    631 萬・22.6 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/26八德路
    29.1萬/坪
    767 萬・22.4 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
  • 2023/11/26八德路
    27.3萬/坪
    616 萬・22.6 坪・9/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/26八德路
    27.9萬/坪
    626 萬・22.4 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/24八德路
    29.5萬/坪
    1,276 萬・39.5 坪・21/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/11/20八德路
    28.6萬/坪
    751 萬・22.6 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/11/18八德路
    30.0萬/坪
    889 萬・25.9 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/11/18八德路
    29.0萬/坪
    862 萬・25.9 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/11/17八德路
    26.9萬/坪
    971 萬・32.2 坪・15/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/11/17八德路
    27.4萬/坪
    991 萬・32.3 坪・15/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/11/16八德路
    29.8萬/坪
    1,079 萬・32.3 坪・26/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2023/11/15八德路
    26.6萬/坪
    966 萬・32.2 坪・8/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/11/14八德路
    29.1萬/坪
    1,263 萬・39.5 坪・24/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2023/11/14八德路
    28.3萬/坪
    735 萬・22.2 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/11/13八德路
    28.3萬/坪
    737 萬・22.2 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/11/13八德路
    30.0萬/坪
    884 萬・25.9 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/11/13八德路
    28.6萬/坪
    763 萬・23.0 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/11/13八德路
    34.2萬/坪
    1,221 萬・32.4 坪・26/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2023/11/12八德路
    26.7萬/坪
    959 萬・32.2 坪・8/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 99 萬
  • 2023/11/10八德路
    27.2萬/坪
    1,148 萬・38.3 坪・15/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/11/10八德路
    29.9萬/坪
    1,077 萬・32.3 坪・27/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/11/08八德路
    30.2萬/坪
    892 萬・25.9 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/11/07八德路
    28.8萬/坪
    1,031 萬・32.2 坪・18/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/11/06八德路
    29.8萬/坪
    876 萬・25.9 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 102 萬
  • 2023/11/06八德路
    26.8萬/坪
    596 萬・22.2 坪・12/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/06八德路
    28.6萬/坪
    751 萬・22.6 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/11/06八德路
    29.2萬/坪
    1,049 萬・32.2 坪・26/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/11/05八德路
    31.5萬/坪
    1,507 萬・44.4 坪・15/28F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/11/04八德路
    30.7萬/坪
    1,478 萬・44.6 坪・15/28F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/11/04八德路
    29.9萬/坪
    785 萬・22.7 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/11/03八德路
    32.0萬/坪
    1,536 萬・44.4 坪・16/28F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2023/11/03八德路
    28.5萬/坪
    742 萬・22.4 坪・21/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 102 萬
  • 2023/11/02八德路
    26.4萬/坪
    1,129 萬・38.8 坪・15/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/10/31八德路
    28.9萬/坪
    1,255 萬・39.5 坪・26/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2023/10/31八德路
    25.8萬/坪
    572 萬・22.2 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/10/29八德路
    28.5萬/坪
    742 萬・22.4 坪・23/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 103 萬
  • 2023/10/28八德路
    28.8萬/坪
    777 萬・23.0 坪・26/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
  • 2023/10/27八德路
    26.4萬/坪
    586 萬・22.2 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/10/26八德路
    26.3萬/坪
    589 萬・22.4 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/10/26八德路
    27.1萬/坪
    984 萬・32.3 坪・12/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/10/26八德路
    27.5萬/坪
    819 萬・25.9 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/10/25八德路
    27.6萬/坪
    827 萬・26.1 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/10/24八德路
    26.9萬/坪
    972 萬・32.2 坪・15/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/10/23八德東路
    27.9萬/坪
    834 萬・25.9 坪・17/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/10/22八德路
    28.7萬/坪
    853 萬・25.9 坪・15/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/10/21八德路
    28.6萬/坪
    746 萬・22.4 坪・25/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/10/20八德路
    27.7萬/坪
    730 萬・22.4 坪・19/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/10/20八德路
    29.9萬/坪
    888 萬・26.1 坪・26/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/10/19八德路
    29.6萬/坪
    877 萬・25.9 坪・26/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/10/17八德路
    27.0萬/坪
    1,330 萬・45.0 坪・13/28F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2023/10/17八德路
    28.0萬/坪
    743 萬・22.4 坪・24/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 115 萬
  • 2023/10/15八德路
    28.2萬/坪
    1,379 萬・45.0 坪・16/28F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/10/15八德路
    25.6萬/坪
    575 萬・22.4 坪・12/28F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/10/15八德路
    25.6萬/坪
    926 萬・32.3 坪・9/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 98 萬
  • 2023/10/15八德路
    28.9萬/坪
    1,412 萬・45.0 坪・18/28F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2023/10/14八德路
    27.9萬/坪
    734 萬・22.6 坪・19/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/10/14八德路
    33.4萬/坪
    1,582 萬・44.6 坪・26/28F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 91 萬
  • 2023/10/14八德路
    29.5萬/坪
    874 萬・25.9 坪・26/28F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 110 萬
  • 2023/10/13八德路
    27.0萬/坪
    1,323 萬・45.0 坪・15/28F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 105 萬
  • 2023/10/12八德路
    28.8萬/坪
    1,042 萬・32.2 坪・22/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 115 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
市鎮南段 971048.3—19

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
聯□馨241 m40.7564
長虹天籟302 m30.5373
遠雄星呈302 m40.6465
遠雄之星8316 m14.9715
佳鋐新邑318 m22.483
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佳鋐樂邑427 m21.6111
聚佳欣世代432 m19.632

梧棲區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
川平蘊川5034.811
勝興豐川15025.442
佳鋐首耀18627.898
德光捷境莊園3631.612
協勝港心23123.274
磐石珍藏II
2026/07 備查・尚無成交
22——
富宇富嶼18040.880
聯□馨76540.7564
大道1006725.066
定展敦悅III837.43
藍圖UNI11228.8112
朗境2
2026/03 備查・尚無成交
7——

遠雄建設事業股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄合雅32376.8104
遠雄蘴靚68645.746
遠雄樂元78055.8168
遠雄敦富30054.5214
遠雄琉蘊33682.2294
遠雄明玥211118.089
遠雄泱玥112136.9108
遠雄一靚46642.398
桃園市中壢區中運段141地號
2026/09 備查・尚無成交
468——
遠雄蘊合43748.732

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。