近一年中位單價
—萬/坪
—vs 潭子區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.5–26.6 萬/坪・2013/09～2023/10・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆
- 2023/10/0723.5萬/坪525 萬22.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2023/06/1322.3萬/坪750 萬33.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳2衛含增建
- 2023/03/2526.6萬/坪620 萬23.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2023/02/1724.7萬/坪515 萬20.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/08/2122.0萬/坪460 萬20.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/08/0621.5萬/坪500 萬23.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2022/07/1718.5萬/坪370 萬20.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2019/11/1418.6萬/坪510 萬27.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/08/2220.6萬/坪480 萬23.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛含裝潢
- 2017/12/2515.5萬/坪350 萬22.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2017/12/0814.1萬/坪294 萬20.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2017/11/1118.3萬/坪430 萬23.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2017/10/1014.6萬/坪330 萬22.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2017/10/1012.8萬/坪270 萬21.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2017/03/2617.5萬/坪390 萬22.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/07 | 台中市潭子區大豐路3段186巷11號 | 23.5 | 525 | 22.3 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/13 | 台中市潭子區大豐路3段186巷11號 | 22.3 | 750 | 33.7 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/25 | 台中市潭子區大豐路3段186巷15號 | 26.6 | 620 | 23.3 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/17 | 台中市潭子區大豐路3段186巷11號 | 24.7 | 515 | 20.9 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/21 | 台中市潭子區大豐路3段186巷11號 | 22.0 | 460 | 20.9 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/06 | 台中市潭子區大豐路3段186巷15號 | 21.5 | 500 | 23.3 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/17 | 台中市潭子區大豐路3段186巷15號 | 18.5 | 370 | 20.0 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/14 | 台中市潭子區大豐路3段186巷17號 | 18.6 | 510 | 27.4 | 1/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/22 | 台中市潭子區大豐路3段186巷11號 | 20.6 | 480 | 23.3 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/12/25 | 台中市潭子區大豐路3段186巷11號 | 15.5 | 350 | 22.6 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/08 | 台中市潭子區大豐路3段186巷11號 | 14.1 | 294 | 20.9 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/11 | 台中市潭子區大豐路3段186巷11號 | 18.3 | 430 | 23.6 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/10 | 台中市潭子區大豐路3段186巷11號 | 14.6 | 330 | 22.6 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/10 | 台中市潭子區大豐路3段186巷11號 | 12.8 | 270 | 21.1 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/26 | 台中市潭子區大豐路3段186巷11號 | 17.5 | 390 | 22.3 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+29.3%
中位年化報酬
+10.2%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大豐路3段186巷11號 | 2023/10/07 | 23.5 | 6.5 年 | +34.6% | ||
| 大豐路3段186巷15號 | 2023/03/25 | 26.6 | 0.6 年 | +24% | ||
| 大豐路3段186巷11號 | 2023/02/17 | 24.7 | 0.5 年 | +12% | ||
| 大豐路3段186巷11號 | 2022/08/21 | 22.0 | 4.7 年 | +56.6% | ||
| 大豐路3段186巷11號 | 2019/08/22 | 20.6 | 1.8 年 | +13.1% | ||
| 大豐路3段186巷11號 | 2017/11/11 | 18.3 | 3.3 年 | +38.7% | ||
| 大豐路3段186巷11號 | 2017/03/26 | 17.5 | 2.6 年 | +38.7% | ||
| 大豐路3段186巷11號 | 2016/12/02 | 14.5 | 2.2 年 | +15.6% |