近一年中位單價
22.7萬/坪
-27.5%vs 潭子區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.0–26.2 萬/坪・2012/07～2025/10・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2025/10/2422.7萬/坪750 萬33.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/2324.3萬/坪730 萬30.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/01/3025.4萬/坪800 萬31.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2023/08/0125.4萬/坪840 萬33.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/06/0223.0萬/坪500 萬21.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2023/04/2126.2萬/坪850 萬32.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1921.8萬/坪720 萬33.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/05/3019.8萬/坪640 萬32.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2615.6萬/坪550 萬35.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2519.3萬/坪730 萬37.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2020/05/0415.6萬/坪535 萬34.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2020/03/0717.4萬/坪378 萬21.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2017/12/1512.8萬/坪450 萬35.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2017/11/2915.0萬/坪450 萬30.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2017/11/2617.6萬/坪382 萬21.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 台中市潭子區大豐路3段186巷6號 | 22.7 | 750 | 33.1 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/23 | 台中市潭子區大豐東一街37巷1號 | 24.3 | 730 | 30.0 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/30 | 台中市潭子區大豐東一街41號 | 25.4 | 800 | 31.5 | 1/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/01 | 台中市潭子區大豐路3段186巷8號 | 25.4 | 840 | 33.1 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/02 | 台中市潭子區大豐東一街37巷2號 | 23.0 | 500 | 21.7 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/21 | 台中市潭子區大豐東一街37巷3號 | 26.2 | 850 | 32.4 | 1/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/19 | 台中市潭子區大豐路3段186巷8號 | 21.8 | 720 | 33.1 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/30 | 台中市潭子區大豐東一街37巷3號 | 19.8 | 640 | 32.4 | 1/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/26 | 台中市潭子區大豐路3段186巷8號 | 15.6 | 550 | 35.3 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/25 | 台中市潭子區大豐東一街39號 | 19.3 | 730 | 37.8 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/04 | 台中市潭子區大豐路3段186巷2號 | 15.6 | 535 | 34.3 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/07 | 台中市潭子區大豐東一街37巷2號 | 17.4 | 378 | 21.7 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/15 | 台中市潭子區大豐路3段186巷6號 | 12.8 | 450 | 35.2 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/11/29 | 台中市潭子區大豐東一街37巷1號 | 15.0 | 450 | 30.0 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/26 | 台中市潭子區大豐東一街37巷2號 | 17.6 | 382 | 21.7 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+89.5%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大豐東一街37巷1號 | 2025/03/23 | 24.3 | 12.5 年 | +147.5% | ||
| 大豐東一街37巷2號 | 2023/06/02 | 23.0 | 5.5 年 | +30.9% | ||
| 大豐路3段186巷8號 | 2023/04/19 | 21.8 | 7.4 年 | +89.5% | ||
| 大豐東一街37巷2號 | 2020/03/07 | 17.4 | 4.5 年 | +41% | ||
| 大豐東一街37巷2號 | 2017/11/26 | 17.6 | 2.8 年 | +112.2% |