近一年中位單價
23.0萬/坪
-29.1%vs 烏日區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.4–23.9 萬/坪・2012/10～2026/04・共 25 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+11.8%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +17.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興祥街191巷21號 | 2023/05/23 | 21.8 | 2023/12/19 | 23.9 | 0.6 年 | +9.9% |
| 興祥街191巷21號 | 2012/10/26 | 10.4 | 2023/07/15 | 22.7 | 10.7 年 | +117.6% |
| 興祥街191巷19號 | 2016/11/02 | 12.3 | 2018/12/07 | 13.8 | 2.1 年 | +11.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 台中市烏日區興祥街191巷25號 | 23.0 | 1,200 | 52.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/07/16 | 台中市烏日區興祥街167巷20號 | 21.3 | 1,010 | 47.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/23 | 台中市烏日區興祥街167巷22號 | 20.3 | 1,400 | 69.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2023/12/19 | 台中市烏日區興祥街191巷21號 | 23.9 | 780 | 32.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/25 | 台中市烏日區興祥街191巷21號 | 23.3 | 660 | 28.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/15 | 台中市烏日區興祥街191巷21號 | 22.7 | 642 | 28.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/23 | 台中市烏日區興祥街191巷21號 | 21.8 | 710 | 32.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/08 | 台中市烏日區興祥街191巷17號 | 19.8 | 1,400 | 70.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/19 | 台中市烏日區興祥街167巷16號 | 17.2 | 580 | 33.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2019/11/08 | 台中市烏日區興祥街191巷21號 | 16.1 | 556 | 34.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2019/01/16 | 台中市烏日區興祥街167巷16號 | 18.2 | 1,200 | 65.9 | 1/12F | 店面 | 22年 | 3房4廳2衛 | — | |
| 2018/12/07 | 台中市烏日區興祥街191巷19號 | 13.8 | 380 | 27.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/12 | 台中市烏日區興祥街167巷16號 | 14.2 | 480 | 33.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/01 | 台中市烏日區興祥街167巷18號 | 13.8 | 520 | 37.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/26 | 台中市烏日區興祥街191巷27號 | 13.6 | 480 | 35.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/02 | 台中市烏日區興祥街191巷19號 | 12.3 | 340 | 27.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/08 | 台中市烏日區興祥街191巷17號 | 16.4 | 485 | 29.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/27 | 台中市烏日區興祥街191巷29號 | 12.3 | 480 | 39.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/07 | 台中市烏日區興祥街191巷17號 | 12.2 | 360 | 29.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/12 | 台中市烏日區興祥街167巷22號 | 11.5 | 430 | 37.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/10 | 台中市烏日區興祥街167巷18號 | 12.5 | 470 | 37.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/06 | 台中市烏日區興祥街167巷16號 | 15.1 | 480 | 31.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/09 | 台中市烏日區興祥街167巷20號 | — | 35 | 0.0 | — | 其他 | 17年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 35萬 | |
| 2014/03/25 | 台中市烏日區興祥街191巷29號 | 12.4 | 399 | 32.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/22 | 台中市烏日區興祥街167巷20號 | 0.0 | 30 | 0.1 | — | 其他 | 16年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/10/26 | 台中市烏日區興祥街191巷21號 | 10.4 | 295 | 28.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/04 | 台中市烏日區區興祥街167巷18號 | 12.6 | 380 | 30.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 台中市烏日區興祥街191巷21號 | 0.1 | 2 | 28.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/05 | 台中市烏日區興祥街191巷27號 | 0.0 | 2 | 36.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/01 | 台中市烏日區興祥街191巷25號 | 0.1 | 2 | 48.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — |
各棟
台中市烏日區興祥街167巷20號
其他・12樓・1997 完工・9 筆
台中市烏日區興祥街191巷21號
住宅大樓・12樓・1997 完工・7 筆
台中市烏日區興祥街167巷16號
住宅大樓・12樓・1997 完工・4 筆
台中市烏日區興祥街167巷22號
住宅大樓・12樓・1997 完工・3 筆
台中市烏日區興祥街191巷17號
住宅大樓・12樓・1997 完工・3 筆
台中市烏日區興祥街191巷19號
住宅大樓・12樓・1997 完工・2 筆
台中市烏日區興祥街191巷27號
住宅大樓・12樓・1997 完工・2 筆
台中市烏日區興祥街191巷29號
住宅大樓・12樓・1997 完工・2 筆
台中市烏日區興祥街167巷18號
住宅大樓・12樓・1997 完工・2 筆
台中市烏日區興祥街191巷25號
住宅大樓・12樓・1997 完工・2 筆
台中市烏日區區興祥街167巷18號
住宅大樓・12樓・1997 完工・1 筆