近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.9–34.8 萬/坪・2012/09～2022/10・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2022/10/3029.5萬/坪2,500 萬84.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/3034.4萬/坪1,828 萬53.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2020/11/0331.7萬/坪1,950 萬61.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2017/10/0734.8萬/坪1,900 萬54.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2017/02/1826.2萬/坪1,480 萬56.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2013/11/2028.4萬/坪1,750 萬61.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2013/08/1323.9萬/坪1,350 萬56.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2012/11/2026.2萬/坪1,388 萬53.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2012/09/0829.5萬/坪1,280 萬43.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/30 | 台中市西區中興街38號 | 29.5 | 2,500 | 84.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/30 | 台中市西區中興街38號 | 34.4 | 1,828 | 53.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2020/11/03 | 台中市西區中興街38號 | 31.7 | 1,950 | 61.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/07 | 台中市西區中興街38號 | 34.8 | 1,900 | 54.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2017/02/18 | 台中市西區中興街38號 | 26.2 | 1,480 | 56.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2013/11/20 | 台中市西區中興街38號 | 28.4 | 1,750 | 61.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/13 | 台中市西區中興街38號 | 23.9 | 1,350 | 56.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/20 | 台中市西區中興街38號 | 26.2 | 1,388 | 53.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/08 | 台中市西區中興街38號 | 29.5 | 1,280 | 43.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
+11.4%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興街38號 | 2021/04/30 | 34.4 | 8.4 年 | +31.7% | ||
| 興街38號 | 2020/11/03 | 31.7 | 7 年 | +11.4% | ||
| 興街38號 | 2017/02/18 | 26.2 | 3.5 年 | +9.6% |