近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.9–28.5 萬/坪・2013/05～2024/10・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2024/10/2326.2萬/坪900 萬34.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2024/08/0212.4萬/坪480 萬38.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1025.1萬/坪563 萬22.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 36 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/02/2928.5萬/坪1,110 萬39.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・4房3廳3衛含增建
- 2022/04/0221.5萬/坪640 萬29.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2022/01/1718.2萬/坪540 萬29.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2019/01/3116.3萬/坪560 萬34.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2017/05/0816.9萬/坪580 萬34.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2016/11/1314.6萬/坪328 萬22.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2016/07/2212.9萬/坪498 萬38.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2014/11/2012.0萬/坪268 萬22.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2014/02/2211.6萬/坪260 萬22.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2013/10/0217.4萬/坪366 萬21.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・1房2廳1衛
- 2013/08/1612.1萬/坪688 萬56.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/06/279.9萬/坪280 萬28.3 坪・5/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 台中市西區五廊街29-4號 | 26.2 | 900 | 34.4 | 6/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/02 | 台中市西區五廊街29-4號 | 12.4 | 480 | 38.6 | 4/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/10 | 台中市西區五廊街29-4號 | 25.1 | 563 | 22.4 | 5/7F | 華廈 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/29 | 台中市西區五廊街29-4號 | 28.5 | 1,110 | 39.0 | 7/7F | 華廈 | 36年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/02 | 台中市西區五廊街29-4號 | 21.5 | 640 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/17 | 台中市西區五廊街29-4號 | 18.2 | 540 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/31 | 台中市西區五廊街29-4號 | 16.3 | 560 | 34.4 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/08 | 台中市西區五廊街29-4號 | 16.9 | 580 | 34.4 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/13 | 台中市西區五廊街29-4號 | 14.6 | 328 | 22.4 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/22 | 台中市西區五廊街29-4號 | 12.9 | 498 | 38.6 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/20 | 台中市西區五廊街29-4號 | 12.0 | 268 | 22.4 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/22 | 台中市西區五廊街29-4號 | 11.6 | 260 | 22.4 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/02 | 台中市西區五廊街29-4號 | 17.4 | 366 | 21.0 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/16 | 台中市西區五廊街29-4號 | 12.1 | 688 | 56.8 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/27 | 台中市西區五廊街29-4號 | 9.9 | 280 | 28.3 | 5/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+26.2%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廊街29-4號 | 2024/10/23 | 26.2 | 5.7 年 | +60.7% | ||
| 廊街29-4號 | 2024/06/10 | 25.1 | 9.6 年 | +110.1% | ||
| 廊街29-4號 | 2022/01/17 | 18.2 | 8.3 年 | +4% | ||
| 廊街29-4號 | 2019/01/31 | 16.3 | 1.7 年 | -3.4% | ||
| 廊街29-4號 | 2016/11/13 | 14.6 | 2.7 年 | +26.2% |