近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
+4.0%
近三年中位 28.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-75.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 1240 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.7–29.8 萬/坪・2013/01～2025/04・共 35 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+36.0%
中位年化報酬
+20.2%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行路964巷32號 | 2020/09/27 | 18.9 | 2024/08/25 | 28.5 | 3.9 年 | +51% |
| 行路964巷32號 | 2020/01/14 | 15.6 | 2020/09/27 | 18.9 | 0.7 年 | +21.1% |
| 行路964巷32號 | 2019/09/04 | 15.3 | 2020/03/06 | 17.4 | 0.5 年 | +13.8% |
| 行路964巷32號 | 2013/07/30 | 8.7 | 2019/09/04 | 15.3 | 6.1 年 | +75.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 台中市西區健行路964巷32號 | 29.8 | 226 | 7.6 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/05 | 台中市西區健行路964巷32號 | 25.8 | 418 | 16.2 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/25 | 台中市西區健行路964巷32號 | 28.5 | 468 | 16.4 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/30 | 台中市西區健行路964巷32號 | 29.8 | 262 | 8.8 | — | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/06 | 台中市西區健行路964巷32號 | 28.8 | 263 | 9.1 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/02 | 台中市西區健行路964巷32號 | 23.3 | 325 | 13.9 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/13 | 台中市西區健行路964巷32-7號 | 22.1 | 360 | 16.3 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/05 | 台中市西區健行路964巷32號 | 17.9 | 250 | 13.9 | 5/7F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/25 | 台中市西區健行路964巷32-7號 | 19.9 | 325 | 16.3 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2021/10/13 | 台中市西區健行路964巷32號 | 17.4 | 182 | 10.4 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/09/27 | 台中市西區健行路964巷32號 | 18.9 | 310 | 16.4 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/06 | 台中市西區健行路964巷32號 | 17.4 | 140 | 8.0 | 7/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/14 | 台中市西區健行路964巷32號 | 15.6 | 256 | 16.4 | 7/7F | 套房 | 27年 | — | — | |
| 2019/10/18 | 台中市西區健行路964巷32號 | 14.4 | 116 | 8.0 | 3/7F | 套房 | 27年 | — | — | |
| 2019/09/04 | 台中市西區健行路964巷32號 | 15.3 | 123 | 8.0 | 7/7F | 套房 | 27年 | — | — | |
| 2019/08/20 | 台中市西區健行路964巷32-5號 | 13.9 | 120 | 8.7 | 1/7F | 套房 | 27年 | — | — | 含增建 |
| 2019/04/07 | 台中市西區健行路964巷32號 | 15.3 | 247 | 16.1 | 4/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/27 | 台中市西區健行路964巷32號 | 12.3 | 172 | 13.9 | 7/7F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/05/13 | 台中市西區健行路964巷32號 | 12.4 | 100 | 8.0 | 7/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/24 | 台中市西區健行路964巷32號 | 13.2 | 100 | 7.6 | 2/7F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/09/30 | 台中市西區健行路964巷32號 | 13.9 | 113 | 8.1 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/09/11 | 台中市西區健行路964巷32號 | 13.6 | 116 | 8.5 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/06/30 | 台中市西區健行路964巷32號 | 12.0 | 112 | 9.3 | 5/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/09 | 台中市西區健行路964巷32號 | 11.4 | 92 | 8.0 | 6/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/21 | 台中市西區健行路964巷32號 | 14.0 | 130 | 9.3 | 7/7F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/10/07 | 台中市西區健行路964巷32號 | 13.4 | 110 | 8.2 | 5/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/25 | 台中市西區健行路964巷32號 | 15.7 | 146 | 9.3 | 6/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/28 | 台中市西區健行路964巷32號 | 16.3 | 170 | 10.4 | 5/7F | 套房 | 21年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/12/25 | 台中市西區健行路964巷32號 | 13.6 | 127 | 9.3 | 6/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/15 | 台中市西區健行路964巷32-3號 | 18.3 | 115 | 6.3 | 1/7F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/13 | 台中市西區健行路964巷32號 | 14.5 | 255 | 17.6 | 4/7F | 套房 | 21年 | — | — | |
| 2013/07/30 | 台中市西區健行路964巷32號 | 8.7 | 70 | 8.0 | 7/7F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/07/12 | 台中市西區健行路964巷32號 | 11.2 | 95 | 8.5 | 7/7F | 套房 | 20年 | — | — | |
| 2013/07/08 | 台中市西區健行路964巷32號 | 8.7 | 66 | 7.6 | 7/7F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/01/18 | 台中市西區健行路964巷32-2號 | 9.3 | 67 | 7.1 | 1/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 台中市西區健行路964巷32號 | 10,900 | 1,240 | 8.8 | 4/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2025/09/25 | 台中市西區健行路964巷32號 | 12,000 | 1,150 | 10.4 | 3/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/09/17 | 台中市西區健行路964巷32號 | 7,100 | 866 | 8.2 | 7/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/02/27 | 台中市西區健行路964巷32號 | 7,100 | 866 | 8.2 | 7/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/02/25 | 台中市西區健行路964巷32號 | 10,900 | 1,240 | 8.8 | 4/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/07/11 | 台中市西區健行路964巷32號 | 11,000 | 668 | 16.4 | 7/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/07/29 | 台中市西區健行路964巷32號 | 7,500 | 952 | 7.9 | 4/7F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/06/26 | 台中市西區健行路964巷32號 | 11,000 | 668 | 16.4 | 7/7F | 套房 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/08/08 | 台中市西區健行路964巷32號 | 7,500 | 952 | 7.9 | 4/7F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/07/10 | 台中市西區健行路964巷32號 | 11,000 | 668 | 16.4 | 7/7F | 套房 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2021/08/07 | 台中市西區健行路964巷32號 | 7,500 | 952 | 7.9 | 4/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2021/07/11 | 台中市西區健行路964巷32號 | 11,000 | 668 | 16.4 | 7/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2020/11/22 | 台中市西區健行路964巷32號 | 10,800 | 658 | 16.4 | 7/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 |