近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.9–36.9 萬/坪・2012/10～2024/01・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2024/01/3036.9萬/坪2,803 萬65.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2022/05/0628.7萬/坪2,075 萬58.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2021/12/1027.3萬/坪3,000 萬88.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 585萬）
- 2021/11/1128.6萬/坪3,420 萬109.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛坡道平面 300萬含增建
- 2021/10/1932.4萬/坪2,250 萬65.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
- 2021/09/2927.6萬/坪2,836 萬88.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2021/01/2429.5萬/坪2,060 萬65.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
- 2020/10/2524.3萬/坪2,410 萬88.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛坡道平面 260萬含增建
- 2019/10/0226.2萬/坪1,800 萬58.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 260萬含增建
- 2019/08/0326.8萬/坪1,950 萬65.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2018/11/0826.6萬/坪1,760 萬58.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2018/10/0726.7萬/坪2,138 萬65.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2018/02/1023.4萬/坪3,900 萬141.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房4廳4衛坡道平面（未分開計價，估 585萬）
- 2017/08/0725.5萬/坪2,650 萬88.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2015/05/1828.9萬/坪3,550 萬109.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | 台中市西區民權路229巷18號 | 36.9 | 2,803 | 65.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2022/05/06 | 台中市西區民權路229巷18號 | 28.7 | 2,075 | 58.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2021/12/10 | 台中市西區民權路229巷18號 | 27.3 | 3,000 | 88.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 585萬） | |
| 2021/11/11 | 台中市西區民權路229巷18號 | 28.6 | 3,420 | 109.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2021/10/19 | 台中市西區民權路229巷18號 | 32.4 | 2,250 | 65.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2021/09/29 | 台中市西區民權路229巷18號 | 27.6 | 2,836 | 88.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2021/01/24 | 台中市西區民權路229巷18號 | 29.5 | 2,060 | 65.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2020/10/25 | 台中市西區民權路229巷18號 | 24.3 | 2,410 | 88.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 260萬 | 含增建 |
| 2019/10/02 | 台中市西區民權路229巷18號 | 26.2 | 1,800 | 58.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 含增建 |
| 2019/08/03 | 台中市西區民權路229巷18號 | 26.8 | 1,950 | 65.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2018/11/08 | 台中市西區民權路229巷18號 | 26.6 | 1,760 | 58.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2018/10/07 | 台中市西區民權路229巷18號 | 26.7 | 2,138 | 65.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2018/02/10 | 台中市西區民權路229巷18號 | 23.4 | 3,900 | 141.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 11年 | 5房4廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 585萬） | |
| 2017/08/07 | 台中市西區民權路229巷18號 | 25.5 | 2,650 | 88.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2015/05/18 | 台中市西區民權路229巷18號 | 28.9 | 3,550 | 109.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+8.0%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權路229巷18號 | 2022/05/06 | 28.2 | 7.9 年 | +6.4% | ||
| 權路229巷18號 | 2021/11/11 | 28.6 | 6.5 年 | -0.2% | ||
| 權路229巷18號 | 2021/10/19 | 32.4 | 0.7 年 | +9.8% |