近一年中位單價
27.7萬/坪
-6.5%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌
-14.9%
近三年中位 27.6 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.4–30.2 萬/坪・2012/07～2026/04・共 32 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+25.8%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +1.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠路126號 | 2022/07/17 | 26.7 | 2026/04/25 | 27.7 | 3.8 年 | +3.8% |
| 誠路126號 | 2015/05/15 | 19.3 | 2020/09/21 | 24.3 | 5.4 年 | +25.8% |
| 誠路126號 | 2012/12/22 | 14.2 | 2019/04/09 | 17.9 | 6.3 年 | +25.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 台中市西區精誠路126號 | 27.7 | 820 | 29.6 | 8/8F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/20 | 台中市西區精誠路126-8號 | 24.6 | 2,130 | 86.7 | 1/8F | 華廈 | 31年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/14 | 台中市西區精誠路126號 | 30.2 | 950 | 31.4 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/12 | 台中市西區精誠路126號 | 27.5 | 865 | 31.4 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/19 | 台中市西區精誠路126號 | 24.3 | 538 | 22.1 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/17 | 台中市西區精誠路126號 | 26.7 | 790 | 29.6 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/01/26 | 台中市西區精誠路126-1號 | 27.1 | 780 | 28.8 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/10 | 台中市西區精誠路126號 | 26.7 | 840 | 31.4 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/14 | 台中市西區精誠路126-1號 | 23.3 | 670 | 28.8 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/21 | 台中市西區精誠路126號 | 24.5 | 840 | 34.4 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/21 | 台中市西區精誠路126號 | 24.3 | 800 | 32.9 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | 含增建 |
| 2019/11/16 | 台中市西區精誠路126號 | 19.8 | 635 | 32.0 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/29 | 台中市西區精誠路126號 | 16.9 | 500 | 29.6 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/15 | 台中市西區精誠路126號 | 20.3 | 450 | 22.1 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/09 | 台中市西區精誠路126號 | 17.9 | 780 | 43.6 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/04 | 台中市西區精誠路126號 | 19.0 | 420 | 22.1 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/28 | 台中市西區精誠路126號 | 17.5 | 523 | 29.8 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/03 | 台中市西區精誠路126號 | 15.8 | 470 | 29.8 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/04 | 台中市西區精誠路126號 | 18.5 | 772 | 41.8 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/24 | 台中市西區精誠路126號 | 11.4 | 320 | 28.0 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/18 | 台中市西區精誠路126號 | 19.1 | 655 | 34.4 | 3/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/06 | 台中市西區精誠路126號 | 20.7 | 680 | 32.9 | 5/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/15 | 台中市西區精誠路126號 | 19.3 | 636 | 32.9 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/21 | 台中市西區精誠路126號 | 17.6 | 476 | 27.1 | 4/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/21 | 台中市西區精誠路126號 | 17.3 | 510 | 29.5 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/08 | 台中市西區精誠路126-2號 | 19.1 | 555 | 29.0 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/08 | 台中市西區精誠路126號 | 15.6 | 668 | 42.8 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/22 | 台中市西區精誠路126號 | 14.2 | 620 | 43.6 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/27 | 台中市西區精誠路126號 | 13.2 | 790 | 60.0 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2012/10/11 | 台中市西區精誠路126-4號 | 14.6 | 450 | 30.8 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/08/31 | 台中市西區精誠路126號 | 14.4 | 446 | 31.0 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/25 | 台中市西區精誠路126號 | 22.1 | 715 | 32.3 | 7/8F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01/29 | 台中市西區精誠路126號 | 0.0 | 2 | 34.4 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械 0萬 |