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台中市西屯區大墩二十街162-1號

台中市西屯區大墩二十街162-1號・華廈・9 樓・屋齡 19 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.6–55.6 萬/坪・2012/07～2025/06・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2025/06/09
台中市西屯區大墩二十街162-5號
36.8萬/坪
1,408 萬
38.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/01
台中市西屯區大墩二十街162-1號
35.3萬/坪
1,780 萬
44.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/02/17
台中市西屯區大墩二十街162-1號
32.2萬/坪
1,585 萬
49.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/30
台中市西屯區大墩二十街162-5號
30.0萬/坪
1,228 萬
38.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2020/02/10
台中市西屯區大墩二十街162號
55.6萬/坪
1,500 萬
27.0 坪・1/9F・店面・屋齡 12 年
含增建
2019/08/08
台中市西屯區大墩二十街162-1號
31.8萬/坪
1,230 萬
36.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/11/28
台中市西屯區大墩二十街162-1號
31.9萬/坪
1,580 萬
44.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2018/08/26
台中市西屯區大墩二十街162-1號
30.6萬/坪
1,208 萬
36.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬含增建
2016/10/31
台中市西屯區大墩二十街162-5號
27.2萬/坪
1,120 萬
38.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2016/05/16
台中市西屯區大墩二十街162-1號
27.6萬/坪
1,080 萬
36.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/01/12
台中市西屯區大墩二十街162-1號
26.0萬/坪
1,400 萬
53.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2013/09/25
台中市西屯區大墩二十街162-1號
22.7萬/坪
900 萬
36.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/07/04
台中市西屯區大墩二十街162-5號
26.3萬/坪
1,200 萬
45.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2013/01/28
台中市西屯區大墩二十街162-5號
20.6萬/坪
866 萬
38.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2012/08/12
台中市西屯區大墩二十街162-5號
24.2萬/坪
1,086 萬
36.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/09	台中市西屯區大墩二十街162-5號	36.8	1,408	38.3	6/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/01	台中市西屯區大墩二十街162-1號	35.3	1,780	44.7	8/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/02/17	台中市西屯區大墩二十街162-1號	32.2	1,585	49.2	6/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/30	台中市西屯區大墩二十街162-5號	30.0	1,228	38.3	3/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2020/02/10	台中市西屯區大墩二十街162號	55.6	1,500	27.0	1/9F	店面	12年	—	—	含增建
2019/08/08	台中市西屯區大墩二十街162-1號	31.8	1,230	36.2	7/9F	華廈	12年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/11/28	台中市西屯區大墩二十街162-1號	31.9	1,580	44.5	9/9F	華廈	11年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2018/08/26	台中市西屯區大墩二十街162-1號	30.6	1,208	36.2	9/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	含增建
2016/10/31	台中市西屯區大墩二十街162-5號	27.2	1,120	38.3	4/9F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2016/05/16	台中市西屯區大墩二十街162-1號	27.6	1,080	36.2	2/9F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/01/12	台中市西屯區大墩二十街162-1號	26.0	1,400	53.8	8/9F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2013/09/25	台中市西屯區大墩二十街162-1號	22.7	900	36.2	2/9F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/07/04	台中市西屯區大墩二十街162-5號	26.3	1,200	45.6	7/9F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2013/01/28	台中市西屯區大墩二十街162-5號	20.6	866	38.3	4/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2012/08/12	台中市西屯區大墩二十街162-5號	24.2	1,086	36.5	8/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.7 年

中位總報酬

+34.0%

中位年化報酬

+5.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大墩二十街162-1號	2014/01/12	26.0	2021/08/01	33.1	7.6 年	+27.1%
大墩二十街162-1號	2012/07/31	22.3	2021/02/17	32.2	8.6 年	+44.1%
大墩二十街162-5號	2013/01/28	20.2	2016/10/31	26.2	3.8 年	+29.3%
大墩二十街162-1號	2013/09/25	22.1	2016/05/16	26.5	2.6 年	+20%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/09/21	台中市西屯區大墩二十街162-1號	25,000	615	36.2	4/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2016/01/22	台中市西屯區大墩二十街162-1號	28,000	569	44.7	6/9F	華廈	3房2廳2衛
2015/04/01	台中市西屯區大墩二十街162-5號	28,000	731	38.3	2/9F	華廈	3房2廳2衛
2014/04/03	台中市西屯區大墩二十街162-1號	32,000	731	43.9	8/9F	華廈	3房2廳2衛
2014/03/28	台中市西屯區大墩二十街162-1號	23,000	466	44.7	6/9F	華廈	3房2廳2衛
2013/08/01	台中市西屯區大墩二十街162-5號	33,000	869	33.5	4/9F	華廈	3房2廳2衛
2013/02/01	台中市西屯區大墩二十街162-1號	30,000	1,078	27.8	3F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

台中市西屯區大墩二十街162-1號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 7 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 16 筆

租賃紀錄最近 7 筆