近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 691 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.6–31.1 萬/坪・2012/09～2025/05・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆
- 2025/05/2329.8萬/坪730 萬24.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/03/2730.2萬/坪742 萬24.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/2226.5萬/坪650 萬24.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/2730.0萬/坪738 萬24.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/0431.1萬/坪890 萬28.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・4房4廳4衛
- 2023/05/2028.0萬/坪800 萬28.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2019/01/2814.3萬/坪636 萬44.5 坪・1/6F・店面・屋齡 26 年
- 2017/12/1222.0萬/坪630 萬28.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・4房0廳4衛
- 2017/03/1217.8萬/坪438 萬24.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/12/0712.1萬/坪540 萬44.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2015/10/3114.9萬/坪425 萬28.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/09/2717.1萬/坪420 萬24.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2014/07/2816.5萬/坪472 萬28.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/05/0916.5萬/坪405 萬24.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年・4房1廳1衛
- 2013/08/1810.6萬/坪470 萬44.5 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・2房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 台中市西屯區大弘街11號 | 29.8 | 730 | 24.5 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/27 | 台中市西屯區大弘街11號 | 30.2 | 742 | 24.6 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/22 | 台中市西屯區大弘街11號 | 26.5 | 650 | 24.5 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/27 | 台中市西屯區大弘街11號 | 30.0 | 738 | 24.6 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/04 | 台中市西屯區大弘街11號 | 31.1 | 890 | 28.6 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2023/05/20 | 台中市西屯區大弘街11號 | 28.0 | 800 | 28.6 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/28 | 台中市西屯區大弘街11號 | 14.3 | 636 | 44.5 | 1/6F | 店面 | 26年 | — | — | |
| 2017/12/12 | 台中市西屯區大弘街11號 | 22.0 | 630 | 28.6 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2017/03/12 | 台中市西屯區大弘街11號 | 17.8 | 438 | 24.6 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/07 | 台中市西屯區大弘街11號 | 12.1 | 540 | 44.5 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/31 | 台中市西屯區大弘街11號 | 14.9 | 425 | 28.6 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/27 | 台中市西屯區大弘街11號 | 17.1 | 420 | 24.5 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/28 | 台中市西屯區大弘街11號 | 16.5 | 472 | 28.6 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/09 | 台中市西屯區大弘街11-2號 | 16.5 | 405 | 24.5 | 1/6F | 華廈 | 21年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/18 | 台中市西屯區大弘街11號 | 10.6 | 470 | 44.5 | — | 透天厝 | 20年 | 2房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+48.2%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大弘街11號 | 2023/08/04 | 31.1 | 5.6 年 | +41.3% | ||
| 大弘街11號 | 2023/05/20 | 28.0 | 10.6 年 | +128.6% | ||
| 大弘街11號 | 2017/12/12 | 22.0 | 2.1 年 | +48.2% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 台中市西屯區大弘街11號 | 15,000 | 526 | 28.6 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/13 | 台中市西屯區大弘街11號 | 21,000 | 856 | 24.5 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/05/01 | 台中市西屯區大弘街11號 | 15,000 | 526 | 28.6 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/08 | 台中市西屯區大弘街11號 | 15,000 | 526 | 28.6 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2020/12/03 | 台中市西屯區大弘街11號 | 15,000 | 526 | 28.6 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2017/05/30 | 台中市西屯區大弘街11號 | 11,000 | 450 | 24.5 | 6/6F | 華廈 |