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台中市預售屋 › 西屯區

和瑞文華樂章

甘肅路・建商 和瑞建設股份有限公司・173・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/09/18・建照 113中都建字第00030號
預售中位單價
58.0萬/坪
近 24 個月住宅・86 筆・近 6 個月 58.1・全期 58.1（89 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+60.6%
西屯區 近一年中古中位 36.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
173 戶
一眼看懂

和瑞文華樂章已有 89 筆預售成交申報，每坪中位 58.0 萬（近 24 個月住宅 86 筆），總價多在 1,655～2,164 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/24，11/15F、24.7 坪、1,712 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/241,712萬11/15F・24.7 坪・2 房・含車位60.8 萬/坪
  • 2026/09/191,708萬11/15F・24.7 坪・2 房・含車位60.6 萬/坪
  • 2026/09/112,200萬9/15F・33.9 坪・3 房・含車位58.3 萬/坪
  • 2026/09/082,150萬8/15F・33.9 坪・3 房・含車位56.9 萬/坪
  • 2026/08/242,195萬9/15F・33.9 坪・3 房・含車位57.7 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,669萬
    約 25 坪・每坪 59.0 萬
    52 筆・多半含車位
  • 3 房
    2,178萬
    約 34 坪・每坪 57.6 萬
    34 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,690～1,720萬
每坪約 60.4 萬 × 25 坪 ＋ 車位 210 萬
56.6每坪單價（萬）・每一點是一筆成交60.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・11 樓・24.71 坪・每坪 60.8 萬
  • 2026/09・11 樓・24.71 坪・每坪 60.6 萬
  • 2026/08・9 樓・24.71 坪・每坪 60.4 萬
  • 2026/07・9 樓・24.71 坪・每坪 60.5 萬
  • 2026/07・7 樓・24.71 坪・每坪 56.6 萬
  • 2026/07・9 樓・24.71 坪・每坪 59.2 萬
  • 2026/06・11 樓・24.71 坪・每坪 60.9 萬
  • 2026/05・9 樓・24.71 坪・每坪 60.5 萬
  • 2026/05・12 樓・24.71 坪・每坪 59.3 萬
  • 2026/04・15 樓・24.71 坪・每坪 58.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案58.0萬/坪近 24 個月住宅 86 筆
  • 附近新建案66.0萬/坪參考單價，127 個近兩年有成交的建案加權
  • 西屯區預售69.6萬/坪近 24 個月 1,253 筆、71 個建案
  • 西屯區新成屋52.8萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 西屯區中古36.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：育堂序麗 66.0 萬・0.9 km、達麗拾穗 75.0 萬・0.8 km、新竣旭境 64.0 萬・0.6 km、亞昕丰山 64.7 萬・1.1 km、述科博II 55.3 萬・1.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「和瑞文華樂章」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 127 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
66.0萬/坪
附近新案中間一半：64.0～75.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
58.0 萬/坪
與附近新案相差 −12%（近 24 個月住宅 86 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
育堂序麗0.9 km66.03114%
達麗拾穗0.8 km75.01812%
新竣旭境0.6 km64.058%
亞昕丰山1.1 km64.7127%
述科博II1.0 km55.3107%
理仁泰舍1.1 km71.296%
長安大序1.1 km65.144%
遠雄琉蘊1.8 km83.9324%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市西屯區
建商
和瑞建設股份有限公司（另有 3 個建案，見下方）
坐落
甘肅路
規模
173 戶
用途
G3店鋪、H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二種住宅區
基地
中義段 586
建照
113中都建字第00030號（2024/01/04 核發）
銷售期間
代銷 2025/04/01～2027/07/31
備查
2025/09/18
預售成交
2025/11/21～2026/09/24，實價登錄 89 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

西屯區的預售屋大概多少錢

台中市西屯區近 24 個月有 71 個建案、1,253 筆預售成交，近 6 個月中位 73.3 萬/坪（330 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

和瑞文華樂章86 筆
57.1～59.2 中位 58.0
西屯區預售（近 24 個月）1,253 筆
61.1～81.6 中位 69.6
西屯區新成屋（屋齡 5 年內）462 筆
45.5～60.2 中位 52.8
西屯區中古（近一年）1,902 筆
26.8～46.4 中位 36.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

西屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3817.91,16174.5
2 房54025.31,98365.8
3 房57738.13,10272.0
4 房以上5957.83,99881.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市西屯區 2024/11/16～2026/09/30，1,253 筆、71 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，西屯區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/03，462 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，西屯區所有屋齡，近一年 1,902 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「和瑞文華樂章」申報的預售成交，2025/11/21～2026/09/24。

已申報
89筆
總戶數 173 戶
單價（萬/坪）
57.1～59.2
中位 58.0・住宅 86 筆
總價（萬）
1,655～2,164
中位 1,685，含車位
車位
210 萬
分開標價的 86 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5224.71,66959.0
3 房3433.92,17857.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓456.1—
6～10 樓4457.4+2%
11～15 樓3858.5+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「和瑞文華樂章」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/24甘肅路
    60.8萬/坪
    1,712 萬・24.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/09/19甘肅路
    60.6萬/坪
    1,708 萬・24.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/09/11甘肅路
    58.3萬/坪
    2,200 萬・33.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/09/08甘肅路
    56.9萬/坪
    2,150 萬・33.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/08/24甘肅路
    57.7萬/坪
    2,195 萬・33.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/08/23甘肅路
    60.4萬/坪
    1,702 萬・24.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/08/23甘肅路
    56.2萬/坪
    2,127 萬・33.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/07/20甘肅路
    60.5萬/坪
    1,705 萬・24.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/07/17甘肅路
    56.6萬/坪
    1,504 萬・24.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
  • 2026/07/14甘肅路
    57.7萬/坪
    2,178 萬・33.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/07/12甘肅路
    56.3萬/坪
    2,132 萬・33.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/07/07甘肅路
    59.2萬/坪
    1,672 萬・24.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/06/23甘肅路
    58.1萬/坪
    2,193 萬・33.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/06/19甘肅路
    57.0萬/坪
    2,155 萬・33.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/06/14甘肅路
    60.9萬/坪
    1,715 萬・24.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/06/08甘肅路
    56.5萬/坪
    2,136 萬・33.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/06/07甘肅路
    57.2萬/坪
    2,162 萬・33.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/05/29甘肅路
    60.5萬/坪
    1,705 萬・24.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/05/27甘肅路
    59.3萬/坪
    1,685 萬・24.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/05/13甘肅路
    57.1萬/坪
    2,158 萬・33.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/05/07甘肅路
    58.0萬/坪
    2,178 萬・33.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/05/01甘肅路
    57.2萬/坪
    2,175 萬・33.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/04/28甘肅路
    58.3萬/坪
    2,198 萬・33.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/04/26甘肅路
    58.0萬/坪
    1,653 萬・24.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/04/17甘肅路
    57.1萬/坪
    2,158 萬・33.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/04/11甘肅路
    58.3萬/坪
    1,650 萬・24.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/04/11甘肅路
    57.1萬/坪
    2,158 萬・33.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/04/10甘肅路
    56.1萬/坪
    1,491 萬・24.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
  • 2026/04/10甘肅路
    58.3萬/坪
    2,198 萬・33.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/04/10甘肅路
    59.7萬/坪
    1,685 萬・24.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/03/31甘肅路
    56.9萬/坪
    2,150 萬・33.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/03/22甘肅路
    57.2萬/坪
    2,160 萬・33.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/03/17甘肅路
    60.8萬/坪
    1,712 萬・24.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/03/08甘肅路
    59.6萬/坪
    1,682 萬・24.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/03/07甘肅路
    61.0萬/坪
    1,718 萬・24.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/03/05甘肅路
    58.7萬/坪
    1,660 萬・24.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/03/05甘肅路
    57.2萬/坪
    2,163 萬・33.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/03/04甘肅路
    58.5萬/坪
    1,655 萬・24.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/03/03甘肅路
    56.7萬/坪
    1,505 萬・24.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
  • 2026/03/01甘肅路
    59.5萬/坪
    1,680 萬・24.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/02/27甘肅路
    59.5萬/坪
    1,600 萬・24.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 130 萬
  • 2026/02/26甘肅路
    59.5萬/坪
    1,680 萬・24.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/02/25甘肅路
    61.4萬/坪
    1,912 萬・31.1 坪・1/15F・店面
  • 2026/02/08甘肅路
    56.3萬/坪
    1,522 萬・24.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 130 萬
  • 2026/02/02甘肅路
    57.7萬/坪
    2,178 萬・33.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/01/31甘肅路
    59.0萬/坪
    1,668 萬・24.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/31甘肅路
    58.8萬/坪
    1,662 萬・24.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/31甘肅路
    57.6萬/坪
    2,315 萬・33.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/01/26甘肅路
    56.8萬/坪
    1,498 萬・24.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 95 萬
  • 2026/01/24甘肅路
    65.0萬/坪
    1,982 萬・27.1 坪・1/15F・店面・坡道平面 220 萬
  • 2026/01/18甘肅路
    58.3萬/坪
    1,650 萬・24.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/16甘肅路
    56.6萬/坪
    1,528 萬・24.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 130 萬
  • 2026/01/12甘肅路
    57.8萬/坪
    2,198 萬・33.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/01/11甘肅路
    56.6萬/坪
    1,398 萬・24.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2026/01/10甘肅路
    59.6萬/坪
    1,683 萬・24.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/09甘肅路
    65.2萬/坪
    1,800 萬・27.6 坪・1/15F・店面
  • 2026/01/06甘肅路
    59.5萬/坪
    1,680 萬・24.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/04甘肅路
    56.9萬/坪
    1,535 萬・24.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 130 萬
  • 2026/01/03甘肅路
    57.7萬/坪
    2,178 萬・33.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/01/03甘肅路
    58.0萬/坪
    2,188 萬・33.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/01/02甘肅路
    56.0萬/坪
    1,490 萬・24.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 105 萬
  • 2026/01/01甘肅路
    59.2萬/坪
    1,673 萬・24.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/01甘肅路
    57.5萬/坪
    2,170 萬・33.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/12/28甘肅路
    59.4萬/坪
    1,679 萬・24.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/27甘肅路
    56.6萬/坪
    1,528 萬・24.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 130 萬
  • 2025/12/26甘肅路
    58.0萬/坪
    2,190 萬・33.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/12/21甘肅路
    56.9萬/坪
    1,535 萬・24.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 130 萬
  • 2025/12/20甘肅路
    56.5萬/坪
    1,526 萬・24.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 130 萬
  • 2025/12/20甘肅路
    55.8萬/坪
    1,510 萬・24.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 130 萬
  • 2025/12/19甘肅路
    57.8萬/坪
    1,638 萬・24.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/19甘肅路
    56.7萬/坪
    1,530 萬・24.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 130 萬
  • 2025/12/15甘肅路
    59.1萬/坪
    1,670 萬・24.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/13甘肅路
    58.0萬/坪
    2,190 萬・33.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/12/11甘肅路
    59.2萬/坪
    1,672 萬・24.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/10甘肅路
    59.5萬/坪
    1,680 萬・24.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/09甘肅路
    59.3萬/坪
    1,675 萬・24.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/06甘肅路
    58.5萬/坪
    1,656 萬・24.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/05甘肅路
    57.3萬/坪
    2,164 萬・33.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/12/01甘肅路
    59.6萬/坪
    1,682 萬・24.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/11/30甘肅路
    58.3萬/坪
    2,198 萬・33.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/11/29甘肅路
    59.1萬/坪
    1,670 萬・24.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/11/28甘肅路
    59.0萬/坪
    1,678 萬・24.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/11/26甘肅路
    57.7萬/坪
    2,178 萬・33.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/11/24甘肅路
    57.1萬/坪
    1,540 萬・24.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 130 萬
  • 2025/11/22甘肅路
    57.6萬/坪
    2,174 萬・33.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/11/22甘肅路
    58.5萬/坪
    1,655 萬・24.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/11/22甘肅路
    58.2萬/坪
    2,195 萬・33.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/11/22甘肅路
    59.3萬/坪
    1,675 萬・24.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/11/21甘肅路
    58.1萬/坪
    2,191 萬・33.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
中義段 586———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
一青隱336 m56.610
裕翔織光396 m63.712
親家青海道462 m—0
謙成CBD591 m41.34
新竣旭境593 m63.45
VVS1671 m57.3536
文華□740 m38.640
文華悅740 m34.037
坤聯發西屯匯744 m43.213
RICH ONE 紐約館817 m—0

西屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄琉蘊33682.2294
寶璽天讚11291.017
勝美□上安53962.5175
聯聚中衡大廈20880.755
惠宇秋紅谷39780.1110
聯聚理安大廈74115.449
麗晨片片山閑7977.210
育堂序麗13366.861
聯聚玉衡大廈377102.363
澄捷現1649.34
德鑫協和13257.110
微笑巨蛋4647.513

和瑞建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
和瑞文心樂章46551.8189
忠明□9240.611
大觀雲□13041.5126

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。