近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 52.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 31.4–70.2 萬/坪・2013/12～2025/07・共 45 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2025/07/0870.2萬/坪12,800 萬165.2 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房3廳6衛坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
- 2023/10/3045.1萬/坪5,600 萬112.3 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面 540萬含增建
- 2023/10/1552.1萬/坪4,600 萬82.6 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2023/03/0945.8萬/坪5,600 萬112.6 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面 440萬
- 2023/03/0945.8萬/坪5,600 萬112.6 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面 440萬
- 2022/12/1740.3萬/坪6,300 萬156.3 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2021/06/1043.3萬/坪3,980 萬82.6 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2021/03/1853.3萬/坪4,600 萬82.6 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/02/2643.2萬/坪5,650 萬112.3 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 800萬）
- 2016/07/2844.3萬/坪4,900 萬104.7 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面 260萬
- 2016/03/1457.2萬/坪5,000 萬82.6 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2015/09/2262.8萬/坪11,100 萬165.2 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳5衛坡道平面 720萬
- 2015/07/2157.2萬/坪5,000 萬82.6 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2015/02/1643.5萬/坪6,318 萬145.3 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
- 2013/12/3038.5萬/坪3,720 萬82.6 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳3衛坡道平面 540萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 70.2 | 12,800 | 165.2 | 14/23F | 住宅大樓 | 12年 | 5房3廳6衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,200萬） | |
| 2023/10/30 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 45.1 | 5,600 | 112.3 | 6/23F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 540萬 | 含增建 |
| 2023/10/15 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 52.1 | 4,600 | 82.6 | 17/23F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2023/03/09 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 45.8 | 5,600 | 112.6 | 3/23F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面 440萬 | |
| 2023/03/09 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 45.8 | 5,600 | 112.6 | 3/23F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面 440萬 | |
| 2022/12/17 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 40.3 | 6,300 | 156.3 | 11/23F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/10 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 43.3 | 3,980 | 82.6 | 19/23F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2021/03/18 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 53.3 | 4,600 | 82.6 | 17/23F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/02/26 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 43.2 | 5,650 | 112.3 | 7/23F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 800萬） | |
| 2016/07/28 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 44.3 | 4,900 | 104.7 | 12/23F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2016/03/14 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 57.2 | 5,000 | 82.6 | 20/23F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2015/09/22 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 62.8 | 11,100 | 165.2 | 23/23F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳5衛 | 坡道平面 720萬 | |
| 2015/07/21 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 57.2 | 5,000 | 82.6 | 20/23F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2015/02/16 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 43.5 | 6,318 | 145.3 | 5/23F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/12/30 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 38.5 | 3,720 | 82.6 | 19/23F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 540萬 |
顯示 15 / 45 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
9.0 年
中位總報酬
+21.1%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市政北二路336號 | 2023/10/30 | 45.1 | 9.8 年 | +21.1% | ||
| 市政北二路336號 | 2023/10/15 | 52.1 | 9.8 年 | +43.3% | ||
| 市政北二路336號 | 2023/03/09 | 45.8 | 9.2 年 | +39.8% | ||
| 市政北二路336號 | 2023/03/09 | 45.8 | 9.2 年 | +39.8% | ||
| 市政北二路336號 | 2022/12/17 | 40.3 | 9 年 | +13.1% | ||
| 市政北二路336號 | 2021/06/10 | 38.0 | 7.4 年 | +0.4% | ||
| 市政北二路336號 | 2021/03/18 | 44.0 | 7.2 年 | +19.5% | ||
| 市政北二路336號 | 2021/02/26 | 36.1 | 7.2 年 | +0.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/27 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 130,000 | 985 | 88.1 | 23/23F | 住宅大樓 | ||
| 2021/03/18 | 台中市西屯區市政北二路336號 | 71,680 | 638 | 90.2 | 5/23F | 住宅大樓 |