新建案 › 台中市西屯區

聯聚中衡大廈

朝富路/市政北二路・建商聯聚建設股份有限公司・208・第八種新市政中心專用區・鋼骨造・備查 2025/12/22・建照 112中都建字第00189號

預售中位單價

80.0萬/坪

全期・全期中位 80.0（41 筆・2026/01～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+137.6%

西屯區近一年中古中位 33.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

208 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/25	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	81.9	5,440	60.1	14/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 520萬
2026/04/21	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	80.0	5,106	55.7	11/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 650萬
2026/04/20	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	78.5	11,913	133.3	8/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 1,445萬
2026/04/19	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	77.9	4,600	55.7	8/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 260萬
2026/04/07	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	75.0	8,315	96.9	3/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 1,050萬
2026/04/07	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	75.0	5,449	64.5	3/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 610萬
2026/04/07	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	75.0	5,694	67.4	3/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 640萬
2026/04/07	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	75.0	6,655	79.4	3/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 700萬
2026/04/07	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	75.0	5,477	65.3	3/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 580萬
2026/04/07	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	75.0	6,093	72.7	3/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 640萬
2026/04/07	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	75.0	12,125	141.8	3/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 1,490萬
2026/03/22	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	80.7	6,390	72.0	12/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 580萬
2026/02/19	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	106.8	10,332	86.5	27/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 1,090萬
2026/02/04	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	97.5	12,295	114.4	29/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 1,140萬
2026/02/04	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	94.6	11,250	107.5	29/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 1,080萬
2026/02/04	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	94.6	8,770	85.3	29/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 700萬
2026/01/11	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	81.0	6,596	72.0	6/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 760萬
2026/01/11	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	93.4	58,898	569.8	1/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 5,700萬
2026/01/11	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	76.2	6,305	72.7	5/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 765萬
2026/01/10	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	79.8	5,053	60.1	6/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 260萬
2026/01/10	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	81.3	5,435	60.1	13/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 550萬
2026/01/09	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	79.8	4,968	55.7	10/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 520萬
2026/01/09	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	77.4	6,154	72.0	7/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 580萬
2026/01/09	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	79.3	4,942	60.1	10/37F	辦公商業大樓	—	—	升降機械 180萬
2026/01/08	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	78.6	5,312	60.1	9/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 590萬
2026/01/08	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	77.4	5,238	60.1	7/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 590萬
2026/01/05	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	82.1	6,502	72.0	14/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 590萬
2026/01/05	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	80.0	6,672	72.0	11/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 910萬
2026/01/02	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	79.7	4,958	55.7	6/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 520萬
2026/01/02	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	96.5	12,136	114.4	28/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 1,095萬
2026/01/02	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	93.8	11,075	107.5	28/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 990萬
2026/01/02	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	92.6	13,043	124.4	20/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 1,520萬
2026/01/02	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	78.6	4,640	55.7	9/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 260萬
2026/01/02	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	77.9	5,270	60.1	8/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 590萬
2026/01/02	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	93.8	8,768	86.5	28/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 650萬
2026/01/02	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	80.0	5,325	60.1	11/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 520萬
2026/01/02	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	80.7	5,609	60.1	12/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 760萬
2026/01/02	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	80.7	5,256	55.7	12/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 760萬
2026/01/02	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	77.3	4,897	55.7	7/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 590萬
2026/01/02	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	92.8	6,790	66.2	28/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 650萬
2026/01/02	臺中市西屯區朝富路/市政北二路	93.8	8,903	85.3	28/37F	辦公商業大樓	—	—	坡道平面 900萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
惠民段 142	—	其他	—	—	2026/04/25

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。