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台中市西屯區市政北五路8號

台中市西屯區市政北五路8號・其他・23 樓・屋齡 21 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.0–54.7 萬/坪・2012/10～2021/11・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/11/19
台中市西屯區市政北五路8號
45.5萬/坪
5,320 萬
108.2 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/12/21
台中市西屯區市政北五路8號
43.3萬/坪
5,500 萬
127.2 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房2廳3衛
2020/07/04
台中市西屯區市政北五路8號
43.4萬/坪
3,850 萬
79.5 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2019/11/16
台中市西屯區市政北五路8號
35.2萬/坪
5,430 萬
143.1 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房3廳5衛
一樓平面（未分開計價，估 398萬）
2019/07/31
台中市西屯區市政北五路8號
34.0萬/坪
5,220 萬
142.9 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳3衛
坡道平面 360萬
2019/01/11
台中市西屯區市政北五路8號
40.5萬/坪
6,600 萬
143.1 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 13 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2018/03/02
台中市西屯區市政北五路8號
43.2萬/坪
5,600 萬
115.8 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/10/31
台中市西屯區台中市西屯區市政北五路8號
—萬/坪
150 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 150萬
2016/06/13
台中市西屯區市政北五路8號
—萬/坪
325 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 325萬
2015/01/25
台中市西屯區市政北五路8號
50.4萬/坪
6,250 萬
108.2 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2014/04/02
台中市西屯區市政北五路8號
54.7萬/坪
8,625 萬
143.1 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2013/04/30
台中市西屯區市政北五路8號
45.9萬/坪
6,800 萬
143.1 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房2廳5衛
其他（未分開計價，估 240萬）
2012/10/31
台中市西屯區市政北五路8號
37.0萬/坪
4,900 萬
132.6 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/11/19	台中市西屯區市政北五路8號	45.5	5,320	108.2	9/23F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/12/21	台中市西屯區市政北五路8號	43.3	5,500	127.2	6/23F	住宅大樓	15年	5房2廳3衛	—
2020/07/04	台中市西屯區市政北五路8號	43.4	3,850	79.5	6/23F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2019/11/16	台中市西屯區市政北五路8號	35.2	5,430	143.1	21/23F	住宅大樓	14年	4房3廳5衛	一樓平面（未分開計價，估 398萬）
2019/07/31	台中市西屯區市政北五路8號	34.0	5,220	142.9	19/23F	住宅大樓	14年	2房2廳3衛	坡道平面 360萬
2019/01/11	台中市西屯區市政北五路8號	40.5	6,600	143.1	19/23F	住宅大樓	13年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2018/03/02	台中市西屯區市政北五路8號	43.2	5,600	115.8	16/23F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/10/31	台中市西屯區台中市西屯區市政北五路8號	—	150	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 150萬
2016/06/13	台中市西屯區市政北五路8號	—	325	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 325萬
2015/01/25	台中市西屯區市政北五路8號	50.4	6,250	108.2	5/23F	住宅大樓	9年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2014/04/02	台中市西屯區市政北五路8號	54.7	8,625	143.1	23/23F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2013/04/30	台中市西屯區市政北五路8號	45.9	6,800	143.1	21/23F	住宅大樓	8年	5房2廳5衛	其他（未分開計價，估 240萬）
2012/10/31	台中市西屯區市政北五路8號	37.0	4,900	132.6	7/23F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/17	台中市西屯區市政北五路8號	88,000	664	115.8	16/23F	住宅大樓	5房2廳3衛	含管理費
2023/06/21	台中市西屯區市政北五路8號	109,137	678	142.9	21/23F	住宅大樓	6房2廳5衛
2022/12/31	台中市西屯區市政北五路8號	98,000	770	127.2	16/23F	住宅大樓	4房2廳3衛	含管理費
2021/12/20	台中市西屯區市政北五路8號	98,000	770	127.2	16/23F	住宅大樓	4房2廳3衛	含管理費
2021/05/18	台中市西屯區市政北五路8號	90,000	539	142.9	21/23F	住宅大樓	5房3廳5衛
2021/01/18	台中市西屯區市政北五路8號	98,000	770	127.2	16/23F	住宅大樓	4房2廳3衛	含管理費
2020/03/24	台中市西屯區市政北五路8號	95,000	569	142.9	21/23F	住宅大樓	5房3廳5衛	含管理費
2015/09/16	台中市西屯區市政北五路8號	50,000	628	68.1	6/23F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 3 棟

台中市西屯區市政北五路8號

住宅大樓・23樓・2005 完工・21 筆

臺中市西屯區市政北五路8號等公共設施

其他・1 筆

臺中市西屯區台中市西屯區市政北五路8號等公共設施

其他・1 筆

台中市西屯區市政北五路8號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 15 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄共 15 筆

租賃紀錄最近 8 筆