近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 47.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 29.0–47.2 萬/坪・2014/12～2025/09・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2025/09/1947.2萬/坪4,858 萬94.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/04/1129.0萬/坪5,200 萬165.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 16 年坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2022/04/2443.7萬/坪3,550 萬72.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛坡道平面 380萬
- 2021/08/3142.4萬/坪3,900 萬82.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2021/08/0743.3萬/坪3,970 萬82.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2021/03/2239.5萬/坪3,980 萬93.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2021/02/2139.7萬/坪3,680 萬82.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2020/08/2929.5萬/坪5,800 萬176.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・0房1廳0衛坡道平面 600萬含增建
- 2019/03/1638.6萬/坪4,200 萬93.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2017/12/2134.2萬/坪2,730 萬72.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房1廳2衛坡道平面 250萬
- 2015/06/1236.9萬/坪7,320 萬176.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房3廳5衛坡道平面（未分開計價，估 800萬）
- 2015/01/1636.4萬/坪3,988 萬93.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2014/12/3041.1萬/坪3,995 萬82.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2014/12/2133.7萬/坪2,950 萬87.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 台中市西屯區市政北三路33號 | 47.2 | 4,858 | 94.4 | 6/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/04/11 | 台中市西屯區市政北三路33號 | 29.0 | 5,200 | 165.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 16年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2022/04/24 | 台中市西屯區市政北三路33號 | 43.7 | 3,550 | 72.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2021/08/31 | 台中市西屯區市政北三路33號 | 42.4 | 3,900 | 82.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2021/08/07 | 台中市西屯區市政北三路33號 | 43.3 | 3,970 | 82.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2021/03/22 | 台中市西屯區市政北三路33號 | 39.5 | 3,980 | 93.2 | 13/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/02/21 | 台中市西屯區市政北三路33號 | 39.7 | 3,680 | 82.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2020/08/29 | 台中市西屯區市政北三路33號 | 29.5 | 5,800 | 176.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 13年 | 0房1廳0衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2019/03/16 | 台中市西屯區市政北三路33號 | 38.6 | 4,200 | 93.2 | 12/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2017/12/21 | 台中市西屯區市政北三路33號 | 34.2 | 2,730 | 72.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2015/06/12 | 台中市西屯區市政北三路33號 | 36.9 | 7,320 | 176.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 8年 | 5房3廳5衛 | 坡道平面（未分開計價，估 800萬） | |
| 2015/01/16 | 台中市西屯區市政北三路33號 | 36.4 | 3,988 | 93.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2014/12/30 | 台中市西屯區市政北三路33號 | 41.1 | 3,995 | 82.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2014/12/21 | 台中市西屯區市政北三路33號 | 33.7 | 2,950 | 87.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08/20 | 台中市西屯區市政北三路35號 | 190,000 | 843 | 225.1 | — | 住宅大樓 | ||
| 2017/01/11 | 台中市西屯區市政北三路33號 | 45,000 | 512 | 72.6 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2016/06/20 | 台中市西屯區市政北三路35號 | 180,000 | 800 | 225.1 | — | 店面 | ||
| 2015/11/26 | 台中市西屯區市政北三路33號 | 42,000 | 479 | 72.6 | 14/15F | 住宅大樓 |