近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.5–27.2 萬/坪・2013/02～2024/03・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/03/1523.7萬/坪1,009 萬42.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/05/1622.4萬/坪948 萬42.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/08/3123.3萬/坪990 萬42.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/11/1927.2萬/坪605 萬22.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2019/12/0223.4萬/坪560 萬24.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2017/10/2923.4萬/坪520 萬22.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2017/06/0319.7萬/坪472 萬24.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛升降機械 72萬
- 2013/09/2518.6萬/坪415 萬22.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2013/09/2416.8萬/坪780 萬46.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/02/2814.5萬/坪612 萬42.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 台中市西屯區大祥街3號 | 23.7 | 1,009 | 42.5 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/16 | 台中市西屯區大祥街3號 | 22.4 | 948 | 42.3 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/31 | 台中市西屯區大祥街3號 | 23.3 | 990 | 42.5 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/19 | 台中市西屯區大祥街5號 | 27.2 | 605 | 22.3 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/02 | 台中市西屯區大祥街5號 | 23.4 | 560 | 24.0 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/29 | 台中市西屯區大祥街5號 | 23.4 | 520 | 22.3 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/03 | 台中市西屯區大祥街5號 | 19.7 | 472 | 24.0 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 72萬 | |
| 2013/09/25 | 台中市西屯區大祥街5號 | 18.6 | 415 | 22.3 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/24 | 台中市西屯區大祥街5號 | 16.8 | 780 | 46.5 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/28 | 台中市西屯區大祥街3號 | 14.5 | 612 | 42.3 | 5/7F | 華廈 | 21年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+22.0%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大祥街3號 | 2023/05/16 | 22.4 | 10.2 年 | +54.9% | ||
| 大祥街5號 | 2020/11/19 | 27.2 | 3.1 年 | +16.3% | ||
| 大祥街5號 | 2019/12/02 | 23.4 | 2.5 年 | +18.6% | ||
| 大祥街5號 | 2017/10/29 | 23.4 | 4.1 年 | +25.3% |