近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 621 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.9–37.8 萬/坪・2012/08～2024/10・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2024/10/2435.5萬/坪1,160 萬30.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2024/04/0329.0萬/坪1,378 萬44.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・4房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2024/03/1836.0萬/坪940 萬26.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2023/05/1830.5萬/坪1,030 萬33.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2023/01/1937.8萬/坪812 萬21.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 25 年含增建
- 2023/01/1927.9萬/坪833 萬25.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛坡道機械 110萬含增建
- 2022/12/1026.8萬/坪1,000 萬34.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
- 2022/01/1227.0萬/坪945 萬34.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/11/1023.6萬/坪590 萬24.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2020/10/1523.9萬/坪658 萬27.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2020/09/2525.1萬/坪1,400 萬47.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 22 年・5房4廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2018/02/0821.8萬/坪640 萬26.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛坡道機械 70萬含增建
- 2015/07/2817.4萬/坪610 萬30.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2015/02/1212.9萬/坪450 萬34.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2014/10/1023.8萬/坪675 萬28.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 台中市西屯區西屯路2段126巷7-1號 | 35.5 | 1,160 | 30.4 | 2/9F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2024/04/03 | 台中市西屯區洛陽路116號 | 29.0 | 1,378 | 44.8 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 4房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2024/03/18 | 台中市西屯區洛陽路108號 | 36.0 | 940 | 26.1 | 3/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/18 | 台中市西屯區西屯路2段126巷7號 | 30.5 | 1,030 | 33.8 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/19 | 台中市西屯區西屯路2段126巷7-5號 | 37.8 | 812 | 21.5 | 1/9F | 華廈 | 25年 | — | — | 含增建 |
| 2023/01/19 | 台中市西屯區洛陽路108號 | 27.9 | 833 | 25.9 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 110萬 | 含增建 |
| 2022/12/10 | 台中市西屯區洛陽路118巷10號 | 26.8 | 1,000 | 34.3 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2022/01/12 | 台中市西屯區西屯路2段126巷7號 | 27.0 | 945 | 34.9 | 2/9F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/10 | 台中市西屯區洛陽路108號 | 23.6 | 590 | 24.9 | 6/9F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/15 | 台中市西屯區洛陽路108號 | 23.9 | 658 | 27.5 | 7/9F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/25 | 台中市西屯區洛陽路118巷10號 | 25.1 | 1,400 | 47.8 | 8/9F | 華廈 | 22年 | 5房4廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2018/02/08 | 台中市西屯區洛陽路108號 | 21.8 | 640 | 26.1 | 7/9F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 含增建 |
| 2015/07/28 | 台中市西屯區西屯路2段126巷7-1號 | 17.4 | 610 | 30.4 | 2/9F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2015/02/12 | 台中市西屯區西屯路2段126巷7號 | 12.9 | 450 | 34.9 | 2/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/10 | 台中市西屯區洛陽路116號 | 23.8 | 675 | 28.4 | 6/9F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+53.9%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西屯路2段126巷7-1號 | 2024/10/24 | 35.6 | 9.2 年 | +90.2% | ||
| 西屯路2段126巷7號 | 2022/01/12 | 27.0 | 6.9 年 | +110% | ||
| 洛陽路108號 | 2018/02/08 | 21.8 | 4.2 年 | +17.7% | ||
| 西屯路2段126巷7-1號 | 2015/07/28 | 18.7 | 2.6 年 | +14% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 台中市西屯區西屯路2段126巷7號 | 22,000 | 621 | 35.4 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2025/07/30 | 台中市西屯區洛陽路116號 | 15,600 | 631 | 24.7 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2024/11/26 | 台中市西屯區西屯路2段126巷7號 | 22,000 | 621 | 35.4 | 5/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/01/18 | 台中市西屯區西屯路2段126巷7號 | 22,000 | 552 | 39.8 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2021/12/24 | 台中市西屯區洛陽路116號 | 16,000 | 678 | 23.6 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2013/03/17 | 台中市西屯區西屯路2段126巷7-1號 | 12,500 | 410 | 28.3 | 2/9F | 華廈 |