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台中市西屯區漢口路2段110號

台中市西屯區漢口路2段110號・住宅大樓・15 樓・屋齡 30 年・7 棟

近一年中位單價

28.8萬/坪

-15.9%vs 西屯區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.1–37.0 萬/坪・2012/08～2026/02・共 45 筆

買賣成交紀錄最近 45 筆

2026/02/03
台中市西屯區漢口路2段108號
27.6萬/坪
1,500 萬
54.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2025/10/23
台中市西屯區漢口路2段110號
30.1萬/坪
1,868 萬
62.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
坡道平面 240萬含增建
2025/06/08
台中市西屯區漢口路2段108號
31.1萬/坪
1,780 萬
57.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2025/03/08
台中市西屯區漢口路2段110號
29.4萬/坪
1,600 萬
54.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/06/14
台中市西屯區漢口路2段108號
27.5萬/坪
1,575 萬
57.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2023/05/24
台中市西屯區漢口路2段110號
29.1萬/坪
1,650 萬
56.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2022/12/06
台中市西屯區漢口路2段110號
28.6萬/坪
1,420 萬
49.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬含增建
2022/11/30
台中市西屯區漢口路2段108號
27.7萬/坪
1,588 萬
57.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2022/09/01
台中市西屯區漢口路2段110號
23.3萬/坪
1,499 萬
64.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/08/14
台中市西屯區漢口路2段110號
28.0萬/坪
1,388 萬
49.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2022/07/28
台中市西屯區漢口路2段108號
27.2萬/坪
1,688 萬
62.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 270萬含增建
2021/12/07
台中市西屯區漢口路2段110號
37.0萬/坪
3,300 萬
89.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳5衛
坡道平面 150萬含增建
2021/11/12
台中市西屯區漢口路2段110號
24.7萬/坪
1,400 萬
56.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2021/08/05
台中市西屯區漢口路2段110號
23.8萬/坪
1,477 萬
62.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2020/11/23
台中市西屯區漢口路2段108號
23.2萬/坪
1,150 萬
49.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/03	台中市西屯區漢口路2段108號	27.6	1,500	54.4	5/15F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/10/23	台中市西屯區漢口路2段110號	30.1	1,868	62.1	9/15F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬	含增建
2025/06/08	台中市西屯區漢口路2段108號	31.1	1,780	57.3	10/15F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2025/03/08	台中市西屯區漢口路2段110號	29.4	1,600	54.4	15/15F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/06/14	台中市西屯區漢口路2段108號	27.5	1,575	57.3	5/15F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2023/05/24	台中市西屯區漢口路2段110號	29.1	1,650	56.8	8/15F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2022/12/06	台中市西屯區漢口路2段110號	28.6	1,420	49.6	9/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	含增建
2022/11/30	台中市西屯區漢口路2段108號	27.7	1,588	57.3	11/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2022/09/01	台中市西屯區漢口路2段110號	23.3	1,499	64.4	3/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2022/08/14	台中市西屯區漢口路2段110號	28.0	1,388	49.6	7/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2022/07/28	台中市西屯區漢口路2段108號	27.2	1,688	62.1	13/15F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 270萬	含增建
2021/12/07	台中市西屯區漢口路2段110號	37.0	3,300	89.1	1/15F	住宅大樓	25年	2房2廳5衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/11/12	台中市西屯區漢口路2段110號	24.7	1,400	56.8	8/15F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2021/08/05	台中市西屯區漢口路2段110號	23.8	1,477	62.1	8/15F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2020/11/23	台中市西屯區漢口路2段108號	23.2	1,150	49.6	14/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 45 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+19.9%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 —

賠售比例

13%

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
漢口路2段110號	2021/11/12	24.7	2023/05/24	29.1	1.5 年	+17.9%
漢口路2段110號	2013/02/27	16.8	2022/12/06	28.6	9.8 年	+70.1%
漢口路2段110號	2016/05/04	19.6	2022/09/01	23.3	6.3 年	+18.8%
漢口路2段110號	2017/05/01	19.6	2021/08/05	23.8	4.3 年	+21.1%
漢口路2段108號	2018/07/04	20.3	2020/11/23	23.2	2.4 年	+14.3%
漢口路2段110號	2014/03/27	16.0	2020/11/12	21.4	6.6 年	+33.9%
漢口路2段108號	2014/03/15	21.2	2018/06/13	19.8	4.2 年	-6.7%
漢口路2段110號	2013/01/01	15.0	2017/05/01	19.6	4.3 年	+31.2%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/10/20	台中市西屯區漢口路2段108-1號	18,000	529	34.1	1/15F	店面	0房1廳1衛
2021/02/24	台中市西屯區漢口路2段108號	23,000	463	49.6	8/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/04/10	台中市西屯區漢口路2段110號	25,000	403	52.1	8/15F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/08/07	台中市西屯區漢口路2段110-3號	22,704	833	27.3	1/15F	店面	1房1廳1衛
2016/08/07	台中市西屯區漢口路2段110-3號	18,000	602	29.9	2/15F	店面	1房1廳1衛
2015/04/08	台中市西屯區漢口路2段110-1號	40,000	2,026	19.7	—	住宅大樓	—
2014/03/25	台中市西屯區漢口路2段108-7號	32,000	496	64.5	1/15F	店面	—
2013/08/06	台中市西屯區漢口路2段108-7號	32,000	496	64.5	1/15F	店面	—