預售中位單價
63.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 64.7（12 筆・2024/08～2025/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+92.3%
西屯區 近一年中古中位 33.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
43 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 臺中市西屯區成都路與寧夏東三街口 | 63.4 | 2,597 | 37.3 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/08/12 | 臺中市西屯區成都路與寧夏東三街口 | 63.8 | 2,613 | 37.3 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/08/12 | 臺中市西屯區成都路與寧夏東三街口 | 64.3 | 2,625 | 37.3 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/05/27 | 臺中市西屯區成都路與寧夏東三街口 | 86.4 | 3,688 | 39.8 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/01/19 | 臺中市西屯區成都路與寧夏東三街口 | 63.5 | 2,225 | 31.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/09/12 | 臺中市西屯區成都路與寧夏東三街口 | 64.7 | 2,251 | 31.1 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/08/30 | 臺中市西屯區成都路與寧夏東三街口 | 64.0 | 2,220 | 31.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/08/27 | 臺中市西屯區成都路與寧夏東三街口 | 64.8 | 2,830 | 39.9 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/08/27 | 臺中市西屯區成都路與寧夏東三街口 | 85.0 | 3,272 | 32.6 | 1/11F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/08/07 | 臺中市西屯區成都路與寧夏東三街口 | 65.6 | 2,959 | 40.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/08/07 | 臺中市西屯區成都路與寧夏東三街口 | 85.0 | 3,627 | 36.4 | 1/11F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 535萬 | |
| 2024/08/01 | 臺中市西屯區成都路與寧夏東三街口 | 68.2 | 3,190 | 39.9 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中仁段 378-6 | 0.9 | 住 | — | — | 2025/08/12 |
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僑馥建築經理股份有限公司・504 m・— 萬/坪・0 筆
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宜園建設股份有限公司・551 m・56.6 萬/坪・10 筆
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理仁建設股份有限公司・658 m・69.8 萬/坪・44 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。