近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.2–38.4 萬/坪・2013/07～2024/11・共 13 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+41.0%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 烈美街162巷9號 | 2015/03/01 | 15.2 | 2024/02/21 | 22.0 | 9 年 | +45.3% |
| 烈美街162巷11號 | 2013/07/10 | 19.9 | 2023/04/27 | 29.1 | 9.8 年 | +46% |
| 烈美街162巷7號 | 2020/07/20 | 18.4 | 2022/04/16 | 25.2 | 1.7 年 | +36.8% |
| 烈美街162巷5號 | 2018/07/15 | 31.6 | 2021/10/27 | 33.8 | 3.3 年 | +7% |
| 烈美街162巷7號 | 2014/08/17 | 18.8 | 2020/07/20 | 18.4 | 5.9 年 | -2.1% |
| 烈美街162巷5號 | 2014/01/04 | 17.0 | 2018/07/15 | 31.6 | 4.5 年 | +86.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | 台中市西屯區烈美街162巷7號 | 38.4 | 1,020 | 26.5 | 1/5F | 公寓 | 39年 | — | — | |
| 2024/02/21 | 台中市西屯區烈美街162巷9號 | 22.0 | 680 | 30.8 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 9房9廳9衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/27 | 台中市西屯區烈美街162巷11號 | 29.1 | 920 | 31.6 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/03 | 台中市西屯區烈美街162巷5號 | 29.6 | 800 | 27.1 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/16 | 台中市西屯區烈美街162巷7號 | 25.2 | 777 | 30.8 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/27 | 台中市西屯區烈美街162巷5號 | 33.8 | 1,070 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 36年 | — | — | 含增建 |
| 2020/07/20 | 台中市西屯區烈美街162巷7號 | 18.4 | 568 | 30.8 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 4房1廳3衛 | — | 含增建含租約 |
| 2018/07/15 | 台中市西屯區烈美街162巷5號 | 31.6 | 1,000 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | — | — | 含增建 |
| 2018/06/02 | 台中市西屯區烈美街162巷7號 | 29.2 | 900 | 30.8 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 9房0廳9衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/01 | 台中市西屯區烈美街162巷9號 | 15.2 | 468 | 30.8 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 9房0廳9衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/17 | 台中市西屯區烈美街162巷7號 | 18.8 | 580 | 30.8 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2014/01/04 | 台中市西屯區烈美街162巷5號 | 17.0 | 1,060 | 62.5 | 5/5F | 公寓 | 28年 | — | — | |
| 2013/07/10 | 台中市西屯區烈美街162巷11號 | 19.9 | 630 | 31.6 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 6房0廳6衛 | — |