近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
+3.5%
近三年中位 30.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-80.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 985 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.8–31.9 萬/坪・2015/08～2025/05・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/05/2431.9萬/坪258 萬8.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/03/1630.9萬/坪235 萬7.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/12/0730.9萬/坪235 萬7.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2024/09/0131.6萬/坪255 萬8.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2024/07/3131.0萬/坪236 萬7.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/07/0330.9萬/坪235 萬7.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/10/2829.3萬/坪223 萬7.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2023/03/2621.8萬/坪2,245 萬92.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年升降機械（未分開計價，估 240萬）含增建
- 2023/02/2827.1萬/坪310 萬11.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2022/12/1625.1萬/坪280 萬11.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2022/03/1525.8萬/坪393 萬15.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2022/03/1525.8萬/坪203 萬7.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2022/03/1525.8萬/坪404 萬15.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2020/11/2619.5萬/坪2,030 萬91.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年升降機械（未分開計價，估 240萬）含增建
- 2020/11/0219.4萬/坪1,035 萬53.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・5房0廳5衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 31.9 | 258 | 8.1 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/16 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 30.9 | 235 | 7.6 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/07 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 30.9 | 235 | 7.6 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/01 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 31.6 | 255 | 8.1 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/31 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 31.0 | 236 | 7.6 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/03 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 30.9 | 235 | 7.6 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/28 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 29.3 | 223 | 7.6 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/26 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 21.8 | 2,245 | 92.0 | 3/7F | 華廈 | 25年 | — | 升降機械（未分開計價，估 240萬） | 含增建 |
| 2023/02/28 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 27.1 | 310 | 11.4 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/16 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 25.1 | 280 | 11.2 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/15 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 25.8 | 393 | 15.2 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/15 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 25.8 | 203 | 7.9 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/15 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 25.8 | 404 | 15.7 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/26 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 19.5 | 2,030 | 91.9 | 3/7F | 華廈 | 22年 | — | 升降機械（未分開計價，估 240萬） | 含增建 |
| 2020/11/02 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 19.4 | 1,035 | 53.3 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+3.5%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西安街130巷3號 | 2023/03/26 | 22.6 | 2.3 年 | +10.6% | ||
| 西安街130巷3號 | 2020/11/26 | 20.4 | 4.3 年 | +4.7% | ||
| 西安街130巷3號 | 2020/11/02 | 19.4 | 5.2 年 | +2.3% | ||
| 西安街132號 | 2020/11/02 | 19.2 | 5.2 年 | +2.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 7,500 | 985 | 7.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/19 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 9,000 | 807 | 11.2 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/30 | 台中市西屯區西安街130巷3號 | 7,500 | 985 | 7.6 | 4/7F | 華廈 |