近一年中位單價
32.3萬/坪
-4.0%vs 西屯區n=4，樣本少
一年漲跌
+14.2%
近三年中位 31.1 萬/坪
近一年成交
4筆
+66.7%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
2.94%
月租 793 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 9.1–45.4 萬/坪・2012/08～2026/04・共 52 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 5 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+48.6%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
8%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西安街143巷8號 | 2016/10/30 | 20.7 | 2026/04/10 | 31.8 | 9.4 年 | +53.4% |
| 西安街143巷8號 | 2014/11/03 | 18.8 | 2025/09/25 | 34.8 | 10.9 年 | +85.3% |
| 西安街143巷8號 | 2021/12/11 | 26.9 | 2025/05/30 | 35.3 | 3.5 年 | +31% |
| 西安街143巷8號 | 2019/07/22 | 19.4 | 2023/11/30 | 29.9 | 4.4 年 | +54% |
| 西安街143巷8號 | 2017/02/12 | 45.4 | 2023/10/06 | 22.9 | 6.6 年 | -49.5% |
| 西安街143巷8號 | 2014/06/28 | 17.7 | 2023/07/30 | 32.0 | 9.1 年 | +81.3% |
| 西安街143巷8號 | 2022/08/23 | 22.8 | 2023/03/26 | 29.1 | 0.6 年 | +27.8% |
| 西安街143巷8號 | 2016/04/05 | 17.7 | 2022/09/21 | 30.0 | 6.5 年 | +69.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 31.8 | 560 | 17.6 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/21 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 26.0 | 235 | 9.1 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/21 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 36.5 | 470 | 11.5 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2025/10/09 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 32.9 | 315 | 9.6 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/09/25 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 34.8 | 315 | 9.1 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/30 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 35.3 | 406 | 11.5 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/08 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 32.8 | 383 | 11.7 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/31 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 30.5 | 356 | 11.7 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/27 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 29.2 | 322 | 11.0 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/24 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 27.6 | 665 | 24.1 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 29.9 | 385 | 12.9 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/06 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 22.9 | 280 | 12.2 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/30 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 32.0 | 290 | 9.1 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/04 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 29.8 | 270 | 9.1 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/26 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 29.1 | 400 | 9.1 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/06 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 33.5 | 275 | 8.2 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/21 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 30.0 | 280 | 9.3 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/23 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 22.8 | 313 | 9.1 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/23 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 22.9 | 188 | 8.2 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/04 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 26.0 | 288 | 11.1 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/30 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 26.6 | 306 | 11.5 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/29 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 21.4 | 250 | 11.7 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/21 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 27.1 | 300 | 11.1 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/11 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 26.9 | 310 | 11.5 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/02/07 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 27.8 | 260 | 9.3 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/31 | 台中市西屯區西安街143巷2號 | 20.1 | 1,400 | 69.8 | 1/8F | 公寓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/07/15 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 23.2 | 1,200 | 51.8 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/18 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 21.3 | 260 | 12.2 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/05 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 12.1 | 110 | 9.1 | 7/8F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/22 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 19.4 | 250 | 8.2 | 6/8F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/06/22 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 20.1 | 235 | 11.7 | 5/8F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/25 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 19.1 | 412 | 16.9 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/12 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 22.1 | 254 | 11.5 | 2/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/14 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 18.9 | 320 | 16.9 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/12 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 45.4 | 555 | 12.2 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/12/06 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 18.8 | 208 | 11.1 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/10/30 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 20.7 | 365 | 17.6 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/07 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 19.0 | 210 | 11.0 | 6/8F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/04/05 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 17.7 | 165 | 9.3 | 2/8F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/28 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 17.0 | 188 | 11.1 | 6/8F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/07/18 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 19.7 | 230 | 11.7 | 4/8F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/03 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 18.8 | 170 | 9.1 | 6/8F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/11/03 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 18.7 | 175 | 9.3 | 6/8F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/10/19 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 16.2 | 155 | 9.6 | 3/8F | 套房 | 17年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/06/28 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 17.7 | 160 | 9.1 | 5/8F | 套房 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/06/15 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 21.7 | 250 | 11.5 | 2/8F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/08 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 10.9 | 192 | 17.6 | 6/8F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/25 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 15.5 | 190 | 12.2 | 2/8F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/20 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 9.1 | 100 | 11.0 | 8/8F | 套房 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/03/10 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 16.3 | 180 | 11.0 | 7/8F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/13 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 12.3 | 118 | 9.6 | 8/8F | 套房 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/08/19 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 16.1 | 283 | 17.6 | 4/8F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 0.1 | 1 | 9.1 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/24 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 0.1 | 1 | 17.6 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/25 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 0.1 | 1 | 9.3 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/13 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 0.1 | 2 | 17.6 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/01 | 台中市西屯區西安街143巷6號 | 0.0 | 2 | 43.2 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/12/06 | 台中市西屯區西安街143巷8號 | 0.1 | 1 | 9.3 | 2/8F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/06/19 | 台中市西屯區西安街143巷16號 | 0.1 | 5 | 45.7 | 1/8F | 華廈 | 15年 | 0房2廳1衛 | — |