台中市西屯區重慶路99號
台中市西屯區重慶路99號・店面・10 樓・屋齡 36 年・2 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 16.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 860 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–16.0 萬/坪・2013/01~2023/12・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 共 20 筆
- 2023/12/25重慶路99號16.0萬/坪1,225 萬・76.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 34 年・0房1廳0衛含裝潢
- 2023/07/03重慶路99號13.1萬/坪1,150 萬・75.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 33 年・升降機械 估 160 萬
- 2023/03/11重慶路99號11.8萬/坪888 萬・58.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 33 年・6房0廳0衛・坡道平面 估 200 萬
- 2023/02/17重慶路99號15.5萬/坪980 萬・58.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 33 年・坡道機械 估 80 萬
- 2021/09/29重慶路99號10.3萬/坪611 萬・59.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 31 年
- 2020/05/07重慶路99號11.5萬/坪880 萬・76.4 坪・4/10F・辦公商業大樓・屋齡 30 年
- 2020/03/23重慶路99號8.8萬/坪520 萬・59.4 坪・5/10F・辦公商業大樓・屋齡 30 年
- 2020/03/11重慶路99號11.5萬/坪880 萬・76.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年
- 2020/02/11重慶路99號13.0萬/坪809 萬・62.1 坪・9/10F・辦公商業大樓・屋齡 30 年
- 2019/04/18重慶路99號10.9萬/坪750 萬・68.8 坪・4/10F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2018/03/12重慶路99號11.1萬/坪850 萬・76.4 坪・5/10F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2017/12/29重慶路99號9.8萬/坪750 萬・76.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳0衛
- 2017/10/13重慶路99號11.2萬/坪850 萬・75.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 28 年含增建
- 2017/06/01重慶路99號10.2萬/坪770 萬・75.7 坪・4/10F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2016/08/20重慶路99號9.8萬/坪650 萬・58.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年・坡道機械 估 80 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | 台中市西屯區重慶路99號 | 16.0 | 1,225 | 76.4 | 7/10F | 華廈 | 34年 | 0房1廳0衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/07/03 | 台中市西屯區重慶路99號 | 13.1 | 1,150 | 75.5 | 10/10F | 華廈 | 33年 | — | 升降機械 估 160 萬 | |
| 2023/03/11 | 台中市西屯區重慶路99號 | 11.8 | 888 | 58.1 | 3/10F | 華廈 | 33年 | 6房0廳0衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2023/02/17 | 台中市西屯區重慶路99號 | 15.5 | 980 | 58.1 | 8/10F | 華廈 | 33年 | — | 坡道機械 估 80 萬 | |
| 2021/09/29 | 台中市西屯區重慶路99號 | 10.3 | 611 | 59.4 | 5/10F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2020/05/07 | 台中市西屯區重慶路99號 | 11.5 | 880 | 76.4 | 4/10F | 辦公商業大樓 | 30年 | — | — | |
| 2020/03/23 | 台中市西屯區重慶路99號 | 8.8 | 520 | 59.4 | 5/10F | 辦公商業大樓 | 30年 | — | — | |
| 2020/03/11 | 台中市西屯區重慶路99號 | 11.5 | 880 | 76.4 | 5/10F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2020/02/11 | 台中市西屯區重慶路99號 | 13.0 | 809 | 62.1 | 9/10F | 辦公商業大樓 | 30年 | — | — | |
| 2019/04/18 | 台中市西屯區重慶路99號 | 10.9 | 750 | 68.8 | 4/10F | 辦公商業大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/12 | 台中市西屯區重慶路99號 | 11.1 | 850 | 76.4 | 5/10F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2017/12/29 | 台中市西屯區重慶路99號 | 9.8 | 750 | 76.4 | 3/10F | 華廈 | 28年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2017/10/13 | 台中市西屯區重慶路99號 | 11.2 | 850 | 75.7 | 6/10F | 華廈 | 28年 | — | — | 含增建 |
| 2017/06/01 | 台中市西屯區重慶路99號 | 10.2 | 770 | 75.7 | 4/10F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2016/08/20 | 台中市西屯區重慶路99號 | 9.8 | 650 | 58.1 | 3/10F | 華廈 | 26年 | — | 坡道機械 估 80 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 0 對)
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+17.5%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重慶路99號 2023/03/11 賣出 | 11.8 | 6.6 年 | +20.7% | |||
| 重慶路99號 2021/09/29 賣出 | 10.3 | 1.5 年 | +17.5% | |||
| 重慶路99號 2020/05/07 賣出 | 11.5 | 1.1 年 | +5.6% | |||
| 重慶路99號 2020/03/11 賣出 | 11.5 | 2 年 | +3.5% | |||
| 重慶路99號 2017/12/29 賣出 | 9.8 | 4.1 年 | +22.5% | |||
| 重慶路99號 2017/10/13 賣出 | 11.2 | 2.6 年 | +11.8% | |||
| 重慶路99號 2016/08/20 賣出 | 9.8 | 2.7 年 | +29.5% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 58.1 坪・9/10F 含管理費 | 台中市西屯區重慶路99號 | 50,000 | 860 | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |||
| 2023/06/16 58.1 坪・9/10F | 台中市西屯區重慶路99號 | 50,000 | 860 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2017/06/20 26.5 坪・— | 台中市西屯區青海路1段65號 | 80,000 | 3,018 | 透天厝 | ||||
| 2017/03/29 76.4 坪・5/10F 含管理費 | 台中市西屯區重慶路99號 | 28,000 | 367 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2015/10/01 87.6 坪・— | 台中市西屯區青海路1段65號 | 100,000 | 1,141 | 店面 |