近一年中位單價
25.2萬/坪
-25.3%vs 西屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.40%
月租 502 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.1–25.2 萬/坪・2023/09～2026/04・共 3 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2026/04/1125.2萬/坪630 萬25.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2024/06/1022.5萬/坪650 萬28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2023/09/2218.1萬/坪521 萬28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 台中市西屯區天水西三街38-3號 | 25.2 | 630 | 25.0 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/10 | 台中市西屯區天水西三街40-3號 | 22.5 | 650 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/22 | 台中市西屯區天水西三街40-3號 | 18.1 | 521 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 台中市西屯區天水西三街40-4號 | 14,500 | 502 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/01/01 | 台中市西屯區天水西三街40-4號 | 14,500 | 502 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/09/16 | 台中市西屯區天水西三街40-4號 | 13,000 | 450 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2022/08/16 | 台中市西屯區天水西三街40-4號 | 12,000 | 417 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2013/12/09 | 台中市西屯區天水西三街40-4號 | 10,000 | 347 | 28.8 | 5/5F | 公寓 |