近一年中位單價
19.7萬/坪
-42.7%vs 西屯區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.0–24.3 萬/坪・2012/11～2026/05・共 30 筆買賣成交紀錄 最近 30 筆
- 2026/05/0319.9萬/坪638 萬32.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2025/12/0819.4萬/坪630 萬32.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2025/05/2424.3萬/坪620 萬25.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2024/06/1319.7萬/坪930 萬47.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2921.7萬/坪800 萬36.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1722.2萬/坪568 萬25.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2023/01/0722.0萬/坪820 萬37.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2723.1萬/坪590 萬25.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2022/05/2714.5萬/坪550 萬37.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1613.0萬/坪670 萬36.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/03/0522.5萬/坪575 萬25.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2020/11/2013.6萬/坪440 萬32.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/08/2314.5萬/坪542 萬37.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/12/1013.7萬/坪520 萬37.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2019/02/2718.6萬/坪475 萬25.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 台中市西屯區順和一街27號 | 19.9 | 638 | 32.1 | 2/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/08 | 台中市西屯區順和一街27號 | 19.4 | 630 | 32.4 | 5/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/24 | 台中市西屯區順和一街29號 | 24.3 | 620 | 25.6 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/13 | 台中市西屯區順和一街33號 | 19.7 | 930 | 47.2 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/29 | 台中市西屯區順和一街31號 | 21.7 | 800 | 36.8 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/17 | 台中市西屯區順和一街29號 | 22.2 | 568 | 25.6 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/07 | 台中市西屯區順和一街25號 | 22.0 | 820 | 37.4 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/27 | 台中市西屯區順和一街29號 | 23.1 | 590 | 25.6 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/27 | 台中市西屯區順和一街21號 | 14.5 | 550 | 37.9 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/16 | 台中市西屯區順和一街25號 | 13.0 | 670 | 36.1 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/03/05 | 台中市西屯區順和一街29號 | 22.5 | 575 | 25.6 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/20 | 台中市西屯區順和一街25號 | 13.6 | 440 | 32.3 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/23 | 台中市西屯區順和一街33號 | 14.5 | 542 | 37.4 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/10 | 台中市西屯區順和一街21號 | 13.7 | 520 | 37.9 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/27 | 台中市西屯區順和一街29號 | 18.6 | 475 | 25.6 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+62.7%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順和一街29號 | 2025/05/24 | 24.3 | 2.7 年 | +5.1% | ||
| 順和一街29號 | 2023/06/17 | 22.2 | 9.8 年 | +92.5% | ||
| 順和一街25號 | 2023/01/07 | 22.0 | 0.7 年 | +22.4% | ||
| 順和一街29號 | 2022/09/27 | 23.1 | 7.8 年 | +84.4% | ||
| 順和一街29號 | 2022/03/05 | 22.5 | 3 年 | +21.1% | ||
| 順和一街25號 | 2020/11/20 | 13.6 | 4 年 | +4.8% | ||
| 順和一街31號 | 2016/03/02 | 12.7 | 2.3 年 | +56.7% | ||
| 順和一街29號 | 2014/12/12 | 12.5 | 2.1 年 | +79.8% |