近一年中位單價
20.3萬/坪
-42.6%vs 西屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.5–22.6 萬/坪・2012/12～2026/01・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆・歷年共 22 筆
- 2026/01/2520.3萬/坪680 萬33.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2025/04/0822.5萬/坪625 萬27.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/06/2322.6萬/坪550 萬24.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/03/1320.6萬/坪500 萬24.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/01/0818.1萬/坪900 萬38.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/06/2912.5萬/坪1,010 萬81.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・4房3廳3衛含增建
- 2022/03/2615.8萬/坪688 萬43.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0114.8萬/坪560 萬37.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2310.3萬/坪838 萬81.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年
- 2021/04/2310.6萬/坪400 萬37.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/10/1213.9萬/坪600 萬43.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/05/1311.9萬/坪430 萬36.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/05/0610.7萬/坪462 萬43.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/07/2315.2萬/坪460 萬30.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/02/289.5萬/坪360 萬37.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 台中市西屯區工業區三十八路38巷2號 | 20.3 | 680 | 33.6 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/08 | 台中市西屯區工業區三十八路38巷2號 | 22.5 | 625 | 27.8 | 1/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/23 | 台中市西屯區工業區三十八路36號 | 22.6 | 550 | 24.3 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/13 | 台中市西屯區工業區三十八路36號 | 20.6 | 500 | 24.3 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/08 | 台中市西屯區工業區三十八路38巷2號 | 18.1 | 900 | 38.6 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/06/29 | 台中市西屯區工業區三十八路36號 | 12.5 | 1,010 | 81.1 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/26 | 台中市西屯區工業區三十八路38巷2號 | 15.8 | 688 | 43.5 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/01 | 台中市西屯區工業區三十八路36號 | 14.8 | 560 | 37.9 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/23 | 台中市西屯區工業區三十八路36號 | 10.3 | 838 | 81.1 | 6/7F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2021/04/23 | 台中市西屯區三十八路36號 | 10.6 | 400 | 37.8 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/12 | 台中市西屯區工業區三十八路38巷2號 | 13.9 | 600 | 43.3 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/13 | 台中市西屯區工業區三十八路38巷2號 | 11.9 | 430 | 36.2 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/06 | 台中市西屯區工業區三十八路38巷2號 | 10.7 | 462 | 43.3 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/23 | 台中市西屯區工業區三十八路36號 | 15.2 | 460 | 30.2 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/28 | 台中市西屯區工業區三十八路36號 | 9.5 | 360 | 37.9 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+14.6%
中位年化報酬
+9.9%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 工業區三十八路38巷2號 | 2024/01/08 | 20.7 | 1.8 年 | +30.8% | ||
| 工業區三十八路36號 | 2022/06/29 | 12.5 | 0.7 年 | +20.5% | ||
| 工業區三十八路36號 | 2021/11/01 | 14.8 | 4.7 年 | +55.6% | ||
| 工業區三十八路38巷2號 | 2019/05/13 | 11.9 | 3.7 年 | +7.5% | ||
| 工業區三十八路38巷2號 | 2019/05/06 | 10.7 | 2.3 年 | +10% | ||
| 工業區三十八路36號 | 2017/07/23 | 15.2 | 2.1 年 | +48.4% | ||
| 工業區三十八路38巷2號 | 2015/08/31 | 11.1 | 1.3 年 | +14.3% |