近一年中位單價
30.7萬/坪
-11.1%vs 西屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.7–61.8 萬/坪・2013/01～2025/12・共 34 筆買賣成交紀錄 最近 35 筆
- 2025/12/1030.7萬/坪7,400 萬202.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・8房2廳6衛坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
- 2025/09/2361.8萬/坪6,500 萬105.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 18 年
- 2024/09/2749.7萬/坪2,700 萬46.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2024/03/3042.6萬/坪3,400 萬70.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2024/03/0437.9萬/坪2,980 萬68.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/11/3041.1萬/坪3,400 萬68.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2022/10/0536.3萬/坪1,880 萬46.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
- 2022/05/1433.0萬/坪2,780 萬84.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
- 2022/03/2335.5萬/坪2,650 萬63.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2022/01/2630.7萬/坪2,850 萬79.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2021/10/0630.1萬/坪1,600 萬46.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
- 2021/08/1331.2萬/坪1,650 萬46.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/07/2630.1萬/坪3,300 萬94.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房3廳4衛坡道平面 450萬含增建
- 2021/01/1630.1萬/坪2,328 萬77.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2020/12/2926.3萬/坪2,250 萬70.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 台中市西屯區龍門一街218號 | 30.7 | 7,400 | 202.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 8房2廳6衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,200萬） | |
| 2025/09/23 | 台中市西屯區龍門路37號 | 61.8 | 6,500 | 105.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 18年 | — | — | |
| 2024/09/27 | 台中市西屯區龍門一街216號 | 49.7 | 2,700 | 46.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2024/03/30 | 台中市西屯區龍門一街218號 | 42.6 | 3,400 | 70.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2024/03/04 | 台中市西屯區龍門一街218號 | 37.9 | 2,980 | 68.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/11/30 | 台中市西屯區龍門一街218號 | 41.1 | 3,400 | 68.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2022/10/05 | 台中市西屯區龍門一街216號 | 36.3 | 1,880 | 46.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含裝潢 |
| 2022/05/14 | 台中市西屯區龍門一街218號 | 33.0 | 2,780 | 84.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/23 | 台中市西屯區龍門一街218號 | 35.5 | 2,650 | 63.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2022/01/26 | 台中市西屯區龍門一街216號 | 30.7 | 2,850 | 79.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2021/10/06 | 台中市西屯區龍門一街216號 | 30.1 | 1,600 | 46.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含裝潢 |
| 2021/08/13 | 台中市西屯區龍門一街216號 | 31.2 | 1,650 | 46.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/07/26 | 台中市西屯區龍門一街218號 | 30.1 | 3,300 | 94.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房3廳4衛 | 坡道平面 450萬 | 含增建 |
| 2021/01/16 | 台中市西屯區龍門一街218號 | 30.1 | 2,328 | 77.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/29 | 台中市西屯區龍門一街218號 | 26.3 | 2,250 | 70.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+9.4%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +14.4%
賠售比例
22%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍門一街216號 | 2024/09/27 | 44.8 | 5 年 | +62.1% | ||
| 龍門一街218號 | 2024/03/30 | 40.3 | 3.2 年 | +51.1% | ||
| 龍門一街216號 | 2022/01/26 | 30.4 | 2.3 年 | -7.7% | ||
| 龍門一街216號 | 2021/10/06 | 29.9 | 6 年 | +1.3% | ||
| 龍門一街216號 | 2021/08/13 | 30.8 | 2.1 年 | +18% | ||
| 龍門一街216號 | 2019/10/30 | 22.5 | 5 年 | -26.7% | ||
| 龍門一街216號 | 2019/09/25 | 32.9 | 5 年 | +6.9% | ||
| 龍門一街218號 | 2017/03/29 | 28.2 | 4.2 年 | +17.8% |