預售中位單價
115.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 115.5（44 筆・2024/10～2026/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+242.9%
西屯區 近一年中古中位 33.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
74 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 臺中市西屯區惠民路 | 113.5 | 13,661 | 111.0 | 22/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,060萬 | |
| 2026/02/09 | 臺中市西屯區惠民路 | 113.5 | 13,172 | 107.0 | 22/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,025萬 | |
| 2025/11/24 | 臺中市西屯區惠民路 | 127.2 | 15,140 | 111.0 | 33/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,020萬 | |
| 2025/04/16 | 臺中市西屯區惠民路 | 107.7 | 12,626 | 111.0 | 17/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 666萬 | |
| 2025/04/16 | 臺中市西屯區惠民路 | 107.7 | 12,220 | 107.0 | 17/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 690萬 | |
| 2025/02/07 | 臺中市西屯區惠民路 | 109.0 | 12,339 | 107.0 | 18/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 680萬 | |
| 2025/02/05 | 臺中市西屯區惠民路 | 122.7 | 14,380 | 111.0 | 30/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 760萬 | |
| 2025/01/13 | 臺中市西屯區惠民路 | 115.7 | 13,400 | 107.0 | 24/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,020萬 | |
| 2025/01/13 | 臺中市西屯區惠民路 | 112.3 | 13,630 | 111.0 | 21/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,165萬 | |
| 2025/01/04 | 臺中市西屯區惠民路 | 109.8 | 12,610 | 107.0 | 19/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 860萬 | |
| 2024/12/24 | 臺中市西屯區惠民路 | 100.2 | 12,005 | 111.0 | 12/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 880萬 | |
| 2024/12/22 | 臺中市西屯區惠民路 | 133.4 | 15,333 | 107.0 | 36/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,060萬 | |
| 2024/12/22 | 臺中市西屯區惠民路 | 133.4 | 15,865 | 111.0 | 36/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,060萬 | |
| 2024/12/21 | 臺中市西屯區惠民路 | 128.6 | 15,024 | 111.0 | 34/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 746萬 | |
| 2024/12/21 | 臺中市西屯區惠民路 | 128.6 | 14,566 | 107.0 | 34/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 803萬 | |
| 2024/12/18 | 臺中市西屯區惠民路 | 101.2 | 11,850 | 111.0 | 13/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 620萬 | |
| 2024/12/12 | 臺中市西屯區惠民路 | 102.7 | 12,300 | 111.0 | 16/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 900萬 | |
| 2024/12/04 | 臺中市西屯區惠民路 | 142.8 | 15,509 | 101.2 | 38/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,060萬 | |
| 2024/12/04 | 臺中市西屯區惠民路 | 142.8 | 15,509 | 101.2 | 38/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,060萬 | |
| 2024/12/02 | 臺中市西屯區惠民路 | 117.5 | 13,678 | 111.0 | 28/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 633萬 | |
| 2024/12/02 | 臺中市西屯區惠民路 | 117.5 | 13,574 | 107.0 | 28/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 999萬 | |
| 2024/12/01 | 臺中市西屯區惠民路 | 101.9 | 11,588 | 107.0 | 16/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 680萬 | |
| 2024/11/28 | 臺中市西屯區惠民路 | 121.5 | 14,020 | 107.0 | 31/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,020萬 | |
| 2024/11/28 | 臺中市西屯區惠民路 | 121.4 | 14,500 | 111.0 | 31/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,020萬 | |
| 2024/11/28 | 臺中市西屯區惠民路 | 107.2 | 12,780 | 111.0 | 19/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 879萬 | |
| 2024/10/25 | 臺中市西屯區惠民路 | 108.4 | 6,642 | 54.1 | 20/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 780萬 | |
| 2024/10/23 | 臺中市西屯區惠民路 | 95.5 | 10,815 | 107.0 | 11/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 600萬 | |
| 2024/10/20 | 臺中市西屯區惠民路 | 111.8 | 12,984 | 107.0 | 23/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,020萬 | |
| 2024/10/20 | 臺中市西屯區惠民路 | 114.1 | 13,228 | 107.0 | 25/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,020萬 | |
| 2024/10/20 | 臺中市西屯區惠民路 | 109.5 | 12,740 | 107.0 | 21/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,020萬 | |
| 2024/10/15 | 臺中市西屯區惠民路 | 120.1 | 13,528 | 107.0 | 30/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 680萬 | |
| 2024/10/15 | 臺中市西屯區惠民路 | 124.3 | 14,238 | 107.0 | 33/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 940萬 | |
| 2024/10/12 | 臺中市西屯區惠民路 | 116.3 | 13,128 | 107.0 | 27/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 680萬 | |
| 2024/10/08 | 臺中市西屯區惠民路 | 122.9 | 14,579 | 111.0 | 32/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 933萬 | |
| 2024/10/08 | 臺中市西屯區惠民路 | 122.9 | 13,834 | 107.0 | 32/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 680萬 | |
| 2024/10/05 | 臺中市西屯區惠民路 | 101.0 | 11,913 | 111.0 | 15/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 700萬 | |
| 2024/10/05 | 臺中市西屯區惠民路 | 118.6 | 14,195 | 111.0 | 29/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,025萬 | |
| 2024/10/05 | 臺中市西屯區惠民路 | 127.2 | 14,371 | 107.0 | 35/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 760萬 | |
| 2024/10/05 | 臺中市西屯區惠民路 | 127.2 | 15,239 | 111.0 | 35/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,119萬 | |
| 2024/10/05 | 臺中市西屯區惠民路 | 118.6 | 13,716 | 107.0 | 29/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,020萬 | |
| 2024/10/04 | 臺中市西屯區惠民路 | 110.6 | 12,520 | 107.0 | 22/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 680萬 | |
| 2024/10/02 | 臺中市西屯區惠民路 | 112.9 | 13,745 | 111.0 | 24/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,210萬 | |
| 2024/10/01 | 臺中市西屯區惠民路 | 115.2 | 13,760 | 111.0 | 26/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 970萬 | |
| 2024/10/01 | 臺中市西屯區惠民路 | 115.2 | 13,280 | 107.0 | 26/39F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 950萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 惠民段 91 | 481.7 | 其他 | — | — | 2026/02/09 |
附近 1.5 公里的建案
寶輝101 Theater South
寶急開發股份有限公司・136 m・— 萬/坪・0 筆
聯聚玉衡大廈
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遠雄建設事業股份有限公司・296 m・80.2 萬/坪・280 筆
紀汎希
博元建設股份有限公司・337 m・73.8 萬/坪・323 筆
鉑金愛悅
興富發建設股份有限公司・349 m・60.0 萬/坪・213 筆
聯聚中衡大廈
聯聚建設股份有限公司・387 m・80.0 萬/坪・41 筆
懋榮非等閑
合眾建築經理股份有限公司・493 m・59.7 萬/坪・38 筆
遠雄夏綠蒂
遠雄建設事業股份有限公司・499 m・— 萬/坪・0 筆
豐蒔
大陸建設股份有限公司・532 m・76.0 萬/坪・66 筆
V市政
鉅陞國際開發股份有限公司・571 m・69.2 萬/坪・49 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。