近一年中位單價
17.7萬/坪
-37.9%vs 豐原區n=3，樣本少
一年漲跌
-16.2%
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
3筆
+200.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
4.55%
月租 671 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.0–20.7 萬/坪・2012/08～2026/07・共 57 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+48.8%
中位年化報酬
+11.6%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一心路224巷8號 | 2023/09/23 | 14.5 | 2026/01/18 | 15.7 | 2.3 年 | +8.8% |
| 一心路224巷5號 | 2019/10/28 | 13.0 | 2023/10/15 | 20.7 | 4 年 | +60% |
| 一心路224巷8號 | 2021/06/19 | 13.8 | 2023/09/23 | 14.5 | 2.3 年 | +4.8% |
| 一心路224巷4號 | 2020/01/14 | 11.0 | 2022/07/28 | 18.4 | 2.5 年 | +67.6% |
| 一心路224巷9號 | 2012/08/09 | 6.7 | 2017/04/28 | 10.7 | 4.7 年 | +60.3% |
| 一心路224巷14號 | 2013/07/10 | 6.7 | 2015/09/07 | 9.2 | 2.2 年 | +37.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 台中市豐原區一心路216巷3號 | 17.7 | 855 | 48.3 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/18 | 台中市豐原區一心路224巷8號 | 15.7 | 620 | 39.4 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/28 | 台中市豐原區一心路224巷1號 | 17.8 | 765 | 42.9 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/06 | 台中市豐原區一心路218號 | 15.4 | 1,150 | 74.5 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 2房3廳2衛 | — | |
| 2025/01/23 | 台中市豐原區一心路224巷6號 | 18.8 | 810 | 43.1 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/22 | 台中市豐原區一心路224巷8號 | 17.1 | 675 | 39.4 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/19 | 台中市豐原區一心路224巷23號 | 16.4 | 680 | 41.5 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/15 | 台中市豐原區一心路224巷5號 | 20.7 | 928 | 44.8 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/23 | 台中市豐原區一心路224巷8號 | 14.5 | 570 | 39.4 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/12 | 台中市豐原區一心路222號 | 17.3 | 603 | 34.8 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/28 | 台中市豐原區一心路224巷4號 | 18.4 | 620 | 33.7 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/23 | 台中市豐原區一心路224巷4號 | 16.9 | 570 | 33.7 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/16 | 台中市豐原區一心路216巷21號 | 12.3 | 820 | 66.8 | 1/7F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/14 | 台中市豐原區一心路224巷12號 | 16.7 | 500 | 30.0 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/01 | 台中市豐原區一心路228號 | 12.2 | 950 | 77.9 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/19 | 台中市豐原區一心路224巷8號 | 13.8 | 544 | 39.4 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/21 | 台中市豐原區一心路224巷8號 | 12.9 | 510 | 39.4 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/17 | 台中市豐原區一心路232巷12號 | 12.3 | 630 | 51.4 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/01/14 | 台中市豐原區一心路224巷4號 | 11.0 | 370 | 33.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/19 | 台中市豐原區一心路224巷2號 | 11.4 | 540 | 47.5 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/16 | 台中市豐原區一心路224巷16號 | 13.3 | 600 | 45.0 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/28 | 台中市豐原區一心路224巷5號 | 13.0 | 580 | 44.8 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/21 | 台中市豐原區一心路224巷5號 | 9.6 | 430 | 44.8 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/11 | 台中市豐原區一心路224巷16號 | 10.8 | 485 | 45.0 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/02 | 台中市豐原區一心路224巷13號 | 11.5 | 515 | 44.8 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/19 | 台中市豐原區一心路224巷7號 | 12.7 | 525 | 41.2 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/28 | 台中市豐原區一心路224巷5號 | 12.1 | 540 | 44.8 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/20 | 台中市豐原區一心路216巷21號 | 9.4 | 630 | 66.8 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2019/01/26 | 台中市豐原區一心路224巷10號 | 13.9 | 546 | 39.3 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/24 | 台中市豐原區一心路224巷17號 | 11.2 | 480 | 42.8 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/27 | 台中市豐原區一心路224巷5號 | 9.8 | 440 | 44.8 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/16 | 台中市豐原區一心路232巷22號 | 11.6 | 848 | 73.0 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/14 | 台中市豐原區一心路216巷21號 | 10.0 | 670 | 66.8 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/27 | 台中市豐原區一心路224巷17號 | 9.3 | 400 | 42.8 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/22 | 台中市豐原區一心路216巷15號 | 11.8 | 530 | 44.9 | 1/7F | 店面 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 台中市豐原區一心路224巷8號 | 11.6 | 458 | 39.4 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/02 | 台中市豐原區一心路224巷14號 | 8.8 | 360 | 40.8 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/28 | 台中市豐原區一心路224巷9號 | 10.7 | 465 | 43.3 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/07 | 台中市豐原區一心路224巷14號 | 9.2 | 365 | 39.5 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/12 | 台中市豐原區一心路224巷16號 | 12.4 | 560 | 45.0 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/21 | 台中市豐原區一心路224巷15號 | 10.8 | 435 | 40.2 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/16 | 台中市豐原區一心路232巷14號 | 8.9 | 600 | 67.5 | 1/7F | 店面 | 19年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/09/09 | 台中市豐原區一心路224巷19號 | 10.9 | 438 | 40.0 | 6/7F | 其他 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/09 | 台中市豐原區一心路224巷5號 | 11.7 | 480 | 40.9 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/18 | 台中市豐原區一心路224巷7號 | 9.6 | 392 | 40.8 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/11 | 台中市豐原區一心路224巷5號 | 7.5 | 305 | 40.9 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2014/02/19 | 台中市豐原區一心路224巷21號 | 9.8 | 373 | 38.0 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/17 | 台中市豐原區一心路232巷12號 | 9.7 | 500 | 51.4 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/13 | 台中市豐原區一心路224巷15號 | 10.2 | 412 | 40.2 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/10 | 台中市豐原區一心路224巷14號 | 6.7 | 265 | 39.5 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/13 | 台中市豐原區一心路232巷12號 | 9.9 | 360 | 36.3 | — | 透天厝 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/01 | 台中市豐原區一心路224巷9號 | 7.9 | 335 | 42.2 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/04 | 台中市豐原區一心路224巷8號 | 8.1 | 320 | 39.4 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/18 | 台中市豐原區一心路224巷9號 | 5.9 | 250 | 42.2 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/18 | 台中市豐原區一心路224巷17號 | 7.9 | 340 | 42.8 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/30 | 台中市豐原區一心路224巷9號 | 5.0 | 148 | 29.8 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/08/09 | 台中市豐原區一心路224巷9號 | 6.7 | 290 | 43.3 | 2/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 台中市豐原區一心路218號 | 0.1 | 2 | 25.3 | — | 店面 | 31年 | 0房0廳0衛 | — |
各棟
台中市豐原區一心路224巷5號
華廈・7樓・1995 完工・7 筆
台中市豐原區一心路224巷8號
華廈・7樓・1995 完工・7 筆
台中市豐原區一心路224巷9號
華廈・7樓・1995 完工・6 筆
台中市豐原區一心路224巷2號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
台中市豐原區一心路224巷16號
華廈・7樓・1995 完工・4 筆
台中市豐原區一心路224巷4號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
台中市豐原區一心路224巷7號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
台中市豐原區一心路224巷14號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
台中市豐原區一心路232巷12號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
台中市豐原區一心路224巷17號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
台中市豐原區一心路216巷21號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
台中市豐原區一心路218號
店面・7樓・1995 完工・2 筆
台中市豐原區一心路224巷23號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
台中市豐原區一心路224巷15號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
台中市豐原區一心路216巷15號
店面・7樓・1995 完工・1 筆
台中市豐原區一心路222號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
台中市豐原區一心路216巷17號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
台中市豐原區一心路224巷10號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
台中市豐原區一心路224巷12號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
台中市豐原區一心路224巷13號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
台中市豐原區一心路224巷6號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
台中市豐原區一心路228號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
台中市豐原區一心路216巷3號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
台中市豐原區一心路224巷1號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
台中市豐原區一心路224巷21號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
台中市豐原區一心路224巷3號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
台中市豐原區一心路230號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
台中市豐原區一心路232巷14號
店面・7樓・1995 完工・1 筆
台中市豐原區一心路232巷22號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
台中市豐原區一心路232巷8號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
台中市豐原區一心路224巷19號
其他・7樓・1995 完工・1 筆