近一年中位單價
—萬/坪
—vs 豐原區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.2–44.0 萬/坪・2018/09～2025/05・歷年共 66 筆買賣買賣成交紀錄 共 67 筆
- 2025/05/1332.9萬/坪980 萬27.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2024/01/1532.0萬/坪1,243 萬36.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2023/12/3035.5萬/坪940 萬24.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2023/10/2341.0萬/坪1,675 萬36.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2023/09/2030.5萬/坪820 萬24.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2023/04/1444.0萬/坪1,700 萬34.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2022/03/0834.9萬/坪1,168 萬31.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2021/05/1821.3萬/坪685 萬32.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/05/1821.8萬/坪1,080 萬41.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/04/2422.4萬/坪633 萬24.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2021/04/1922.0萬/坪1,090 萬41.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/03/1221.8萬/坪648 萬26.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2021/03/1029.9萬/坪1,190 萬33.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/01/2721.2萬/坪605 萬24.7 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2020/08/0123.7萬/坪940 萬36.4 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 台中市豐原區豐原大道2段387號 | 32.9 | 980 | 27.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2024/01/15 | 台中市豐原區豐原大道2段387號 | 32.0 | 1,243 | 36.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/12/30 | 台中市豐原區豐原大道2段387號 | 35.5 | 940 | 24.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/10/23 | 台中市豐原區豐原大道2段385號 | 41.0 | 1,675 | 36.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2023/09/20 | 台中市豐原區豐原大道2段387號 | 30.5 | 820 | 24.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/04/14 | 台中市豐原區豐原大道2段387號 | 44.0 | 1,700 | 34.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/03/08 | 台中市豐原區豐原大道2段387-1號 | 34.9 | 1,168 | 31.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/05/18 | 台中市豐原區豐原大道2段387號 | 21.3 | 685 | 32.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/18 | 台中市豐原區豐原大道2段387號 | 21.8 | 1,080 | 41.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/04/24 | 台中市豐原區豐原大道2段387號 | 22.4 | 633 | 24.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/04/19 | 台中市豐原區豐原大道2段387號 | 22.0 | 1,090 | 41.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/03/12 | 台中市豐原區豐原大道2段387號 | 21.8 | 648 | 26.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/03/10 | 台中市豐原區豐原大道2段387-2號 | 29.9 | 1,190 | 33.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 0年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/01/27 | 台中市豐原區豐原大道2段387號 | 21.2 | 605 | 24.7 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2020/08/01 | 台中市豐原區豐原大道2段387號 | 23.7 | 940 | 36.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） |
顯示 15 / 66 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+48.6%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐原大道2段387號 | 2025/05/13 | 31.0 | 5.8 年 | +48.9% | ||
| 豐原大道2段387號 | 2024/01/15 | 30.6 | 3.6 年 | +35.1% | ||
| 豐原大道2段387號 | 2023/09/20 | 28.8 | 4.8 年 | +41.9% |