預售中位單價
162.4萬/坪
近 6 個月・全期中位 135.3（26 筆・2022/01～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+63.0%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
63 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 162.4 | 13,088 | 77.2 | 20/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2026/03/19 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 166.1 | 12,620 | 73.3 | 23/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2026/03/18 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 164.2 | 13,380 | 77.2 | 23/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2025/12/23 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 130.3 | 8,300 | 61.0 | 12/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/11/04 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 156.0 | 12,686 | 77.2 | 18/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 640萬 | |
| 2024/08/21 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 132.5 | 8,430 | 61.7 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 250萬 | |
| 2024/05/13 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 127.0 | 7,960 | 61.0 | 11/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/29 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 137.2 | 12,818 | 89.4 | 11/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2024/02/02 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 156.2 | 12,719 | 77.2 | 21/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 660萬 | |
| 2024/01/11 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 124.9 | 7,900 | 61.0 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/03/27 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 135.0 | 12,633 | 89.4 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2022/07/05 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 133.1 | 8,468 | 61.7 | 15/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 250萬 | |
| 2022/06/18 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 126.7 | 7,980 | 61.0 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 250萬 | |
| 2022/06/03 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 146.7 | 11,888 | 77.2 | 17/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2022/05/12 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 123.9 | 7,808 | 61.0 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 250萬 | |
| 2022/05/07 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 134.0 | 12,540 | 89.4 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2022/05/07 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 151.5 | 11,548 | 73.3 | 19/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2022/03/22 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 138.8 | 12,972 | 89.4 | 12/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2022/03/15 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 123.5 | 7,788 | 61.0 | 8/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 250萬 | |
| 2022/03/07 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 132.3 | 11,788 | 85.9 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2022/03/04 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 123.2 | 7,768 | 61.0 | 7/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 250萬 | |
| 2022/02/18 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 141.1 | 10,318 | 70.0 | 13/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2022/02/18 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 141.5 | 8,958 | 61.7 | 18/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/02/17 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 140.4 | 8,950 | 61.7 | 17/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2022/01/19 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 135.6 | 8,588 | 61.7 | 16/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2022/01/10 | 臺北市中山區中山北路二段與中山北路二段93巷交叉口 | 129.0 | 9,310 | 70.0 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 280萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中山段三小段 112 | 35.1 | 商 | — | — | 2026/05/05 |
| 中山段三小段 113 | — | 商 | — | — | 2026/05/05 |
| 中山段三小段 114 | — | 商 | — | — | 2026/05/05 |
| 中山段三小段 115 | — | 商 | — | — | 2026/05/05 |
| 中山段三小段 116 | — | 商 | — | — | 2026/05/05 |
| 中山段三小段 138 | — | 商 | — | — | 2026/05/05 |
| 中山段三小段 139 | — | 商 | — | — | 2026/05/05 |
| 中山段三小段 140 | — | 商 | — | — | 2026/05/05 |
| 中山段三小段 141 | — | 商 | — | — | 2026/05/05 |
附近 1.5 公里的建案
中山鴻鼎
利大建設股份有限公司・110 m・99.5 萬/坪・18 筆
昀集柏寓
晶匯建設開發股份有限公司/樂居昀集股份有限公司・136 m・123.0 萬/坪・104 筆
耕MORI
耕薪都市更新股份有限公司等二名・136 m・— 萬/坪・0 筆
中山□吉美
吉美建設事業股份有限公司・139 m・— 萬/坪・0 筆
中山·吉美
吉美建設事業股份有限公司・139 m・— 萬/坪・0 筆
潮中山
新合茂建設股份有限公司・140 m・114.0 萬/坪・19 筆
恆合中山
恆合建設股份有限公司・169 m・115.4 萬/坪・38 筆
忠泰旭美
忠泰建設股份有限公司・194 m・89.1 萬/坪・12 筆
中山簡美
僑馥建築經理股份有限公司・194 m・121.3 萬/坪・11 筆
國賓皇琚
國賓大飯店股份有限公司・331 m・199.8 萬/坪・61 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。