近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 48.5–73.6 萬/坪・2013/08～2023/07・共 16 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+12.6%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路2段128巷6弄5號 | 2021/06/18 | 60.8 | 2023/07/18 | 70.5 | 2.1 年 | +15.9% |
| 中山北路2段128巷6弄5號 | 2019/07/15 | 59.2 | 2023/05/09 | 68.4 | 3.8 年 | +15.7% |
| 中山北路2段128巷6弄5號 | 2017/03/15 | 73.6 | 2021/10/06 | 69.6 | 4.6 年 | -5.4% |
| 中山北路2段128巷6弄5號 | 2016/08/30 | 54.0 | 2021/06/18 | 60.8 | 4.8 年 | +12.6% |
| 中山北路2段128巷6弄5號 | 2013/08/02 | 69.1 | 2017/03/15 | 73.6 | 3.6 年 | +6.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/18 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 70.5 | 1,240 | 17.6 | 3/8F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/09 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 68.4 | 810 | 11.8 | 3/8F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/06 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 69.6 | 610 | 8.8 | 3/8F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/18 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 60.8 | 1,070 | 17.6 | 3/8F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/29 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 65.4 | 750 | 11.5 | 5/8F | 公寓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/21 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 58.9 | 700 | 11.9 | 8/8F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/15 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 59.2 | 700 | 11.8 | 3/8F | 套房 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/30 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 48.5 | 2,290 | 47.2 | 4/8F | 套房 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/18 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 65.3 | 560 | 8.6 | 5/8F | 套房 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/05 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 49.1 | 421 | 8.6 | 5/8F | 套房 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/11 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 57.0 | 1,138 | 20.0 | 5/8F | 套房 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/08 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 55.4 | 2,245 | 40.5 | 4/8F | 套房 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/08 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 55.4 | 2,155 | 38.9 | 4/8F | 套房 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/15 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 73.6 | 645 | 8.8 | 3/8F | 套房 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/08/30 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 54.0 | 950 | 17.6 | 3/8F | 華廈 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/02 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 69.1 | 606 | 8.8 | 3/8F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 15,000 | 1,474 | 10.2 | 8/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/01/08 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 12,500 | 1,488 | 8.4 | 5/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/10/25 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 12,500 | 1,527 | 8.2 | 8/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含裝潢 |
| 2023/09/05 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 13,000 | 1,547 | 8.4 | 5/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/06/21 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 12,000 | 1,464 | 8.2 | 8/8F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/02/05 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 13,000 | 1,464 | 8.9 | 8/8F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/12/10 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 13,000 | 1,055 | 12.3 | 5/8F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2021/01/25 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 18,000 | 1,514 | 11.9 | 8/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2020/11/21 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 13,000 | 1,055 | 12.3 | 5/8F | 套房 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2020/02/17 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 12,500 | 1,015 | 12.3 | 5/8F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2020/01/03 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 14,000 | 1,630 | 8.6 | 5/8F | 華廈 | — | |
| 2019/12/16 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 13,500 | 1,488 | 9.1 | 4/8F | 華廈 | — | |
| 2019/12/04 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 15,000 | 1,458 | 10.3 | 4/8F | 華廈 | — | |
| 2017/11/03 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 16,000 | 1,395 | 11.5 | 5/8F | 華廈 | — | |
| 2017/05/24 | 台北市中山區中山北路2段128巷6弄5號 | 16,000 | 1,352 | 11.8 | 7/8F | 套房 | 1房1廳1衛 |