近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
+9.8%
近三年中位 98.3 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 71.9–158.1 萬/坪・2010/04～2025/06・共 51 筆買賣成交紀錄 最近 57 筆
- 2025/06/24108.0萬/坪14,388 萬123.5 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳5衛坡道平面 1,050萬
- 2024/08/1698.3萬/坪13,200 萬123.0 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳4衛坡道平面 1,100萬
- 2024/03/2587.1萬/坪18,500 萬196.9 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 11 年・6房2廳5衛坡道平面 1,350萬含增建
- 2023/09/1694.6萬/坪12,688 萬123.0 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳4衛坡道平面 1,050萬
- 2023/02/2091.1萬/坪12,350 萬123.5 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 10 年・7房2廳5衛坡道平面 1,100萬含增建
- 2020/02/2971.9萬/坪11,388 萬158.4 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 7 年・0房0廳4衛
- 2019/06/0474.8萬/坪21,288 萬284.5 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房2廳5衛坡道平面 1,500萬
- 2018/06/21105.1萬/坪23,677 萬212.0 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 6 年坡道平面 1,400萬
- 2018/02/1394.1萬/坪11,500 萬109.5 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 5 年・0房2廳5衛坡道平面 1,200萬
- 2018/02/1084.9萬/坪11,350 萬123.0 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳5衛坡道平面 900萬含增建
- 2017/07/0787.8萬/坪11,700 萬123.0 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳5衛坡道平面 900萬
- 2016/11/08105.0萬/坪21,200 萬184.8 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳6衛坡道平面 1,806萬
- 2015/12/02112.7萬/坪13,783 萬117.4 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳5衛坡道平面 560萬
- 2015/12/02111.3萬/坪14,036 萬123.5 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳5衛坡道平面 300萬
- 2013/11/03148.2萬/坪16,500 萬102.2 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳5衛坡道平面 1,348萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 台北市中山區中山北路2段120號 | 108.0 | 14,388 | 123.5 | 9/16F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳5衛 | 坡道平面 1,050萬 | |
| 2024/08/16 | 台北市中山區中山北路2段120號 | 98.3 | 13,200 | 123.0 | 9/16F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 1,100萬 | |
| 2024/03/25 | 台北市中山區中山北路2段122號 | 87.1 | 18,500 | 196.9 | 16/16F | 住宅大樓 | 11年 | 6房2廳5衛 | 坡道平面 1,350萬 | 含增建 |
| 2023/09/16 | 台北市中山區中山北路2段120號 | 94.6 | 12,688 | 123.0 | 9/16F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 1,050萬 | |
| 2023/02/20 | 台北市中山區中山北路2段120號 | 91.1 | 12,350 | 123.5 | 11/16F | 住宅大樓 | 10年 | 7房2廳5衛 | 坡道平面 1,100萬 | 含增建 |
| 2020/02/29 | 台北市中山區中山北路2段120號 | 71.9 | 11,388 | 158.4 | 5/16F | 住宅大樓 | 7年 | 0房0廳4衛 | — | |
| 2019/06/04 | 台北市中山區中山北路2段122號 | 74.8 | 21,288 | 284.5 | 8/16F | 住宅大樓 | 6年 | 5房2廳5衛 | 坡道平面 1,500萬 | |
| 2018/06/21 | 台北市中山區中山北路2段120號 | 105.1 | 23,677 | 212.0 | 16/16F | 住宅大樓 | 6年 | — | 坡道平面 1,400萬 | |
| 2018/02/13 | 台北市中山區中山北路2段122號 | 94.1 | 11,500 | 109.5 | 13/16F | 住宅大樓 | 5年 | 0房2廳5衛 | 坡道平面 1,200萬 | |
| 2018/02/10 | 台北市中山區中山北路2段120號 | 84.9 | 11,350 | 123.0 | 5/16F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳5衛 | 坡道平面 900萬 | 含增建 |
| 2017/07/07 | 台北市中山區中山北路2段120號 | 87.8 | 11,700 | 123.0 | 8/16F | 住宅大樓 | 5年 | 5房2廳5衛 | 坡道平面 900萬 | |
| 2016/11/08 | 台北市中山區中山北路2段122號 | 105.0 | 21,200 | 184.8 | 15/16F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳6衛 | 坡道平面 1,806萬 | |
| 2015/12/02 | 台北市中山區中山北路2段120號 | 112.7 | 13,783 | 117.4 | 14/16F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳5衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2015/12/02 | 台北市中山區中山北路2段120號 | 111.3 | 14,036 | 123.5 | 13/16F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳5衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2013/11/03 | 台北市中山區中山北路2段122號 | 148.2 | 16,500 | 102.2 | 14/16F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳5衛 | 坡道平面 1,348萬 |
顯示 15 / 55 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
7.8 年
中位總報酬
-20.5%
中位年化報酬
-2.7%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
83%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路2段120號 | 2024/08/16 | 98.3 | 0.9 年 | +4% | ||
| 中山北路2段120號 | 2023/02/20 | 91.1 | 10.4 年 | -33% | ||
| 中山北路2段120號 | 2020/02/29 | 71.9 | 8.9 年 | -29.1% | ||
| 中山北路2段122號 | 2019/06/04 | 74.8 | 7.8 年 | -30.4% | ||
| 中山北路2段122號 | 2018/02/13 | 94.1 | 7.7 年 | -1.6% | ||
| 中山北路2段120號 | 2018/02/10 | 84.9 | 7.3 年 | -12% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/29 | 台北市中山區中山北路2段120號 | 229,837 | 1,567 | 146.8 | 10/16F | 住宅大樓 | ||
| 2018/01/20 | 台北市中山區中山北路2段120號 | 240,000 | 1,514 | 123.5 | 10/16F | 住宅大樓 | ||
| 2017/10/17 | 台北市中山區中山北路2段120號 | 170,000 | 1,379 | 83.4 | 9/16F | 住宅大樓 | ||
| 2015/01/29 | 台北市中山區中山北路2段120號 | 220,000 | 1,345 | 128.9 | 9/16F | 住宅大樓 |