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中山世紀大廈

台北市中山區中山北路2段129號・辦公商業大樓・14 樓・屋齡 22 年・2 棟

別名：中山世紀大廈管理委員會、吉美國際經貿大樓、吉美國際經貿大樓管理委員會

近一年中位單價

74.1萬/坪

-10.8%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 74.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2172 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 65.3–98.7 萬/坪・2013/04～2026/05・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/29
台北市中山區中山北路2段129號
74.1萬/坪
10,200 萬
137.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年
2024/09/07
台北市中山區中山北路2段129號
89.4萬/坪
5,350 萬
59.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 21 年
2023/12/15
台北市中山區中山北路2段129號
74.7萬/坪
17,200 萬
230.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 20 年
2019/08/22
台北市中山區中山北路2段129號
79.5萬/坪
6,250 萬
78.6 坪・11/14F・辦公商業大樓・屋齡 15 年・3房1廳0衛
坡道平面 350萬
2019/06/18
台北市中山區中山北路2段129號
77.4萬/坪
8,400 萬
108.5 坪・12/14F・辦公商業大樓・屋齡 15 年・3房1廳0衛
坡道平面 640萬
2019/05/19
台北市中山區中山北路2段129號
68.9萬/坪
5,000 萬
72.6 坪・6/14F・辦公商業大樓・屋齡 15 年・2房1廳0衛
坡道平面 600萬
2014/11/09
台北市中山區中山北路2段129號
98.7萬/坪
4,950 萬
47.1 坪・11/14F・辦公商業大樓・屋齡 11 年・4房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/07/21
台北市中山區中山北路2段129號
78.5萬/坪
4,700 萬
59.8 坪・5/14F・辦公商業大樓・屋齡 9 年・0房2廳0衛
2013/04/03
台北市中山區中山北路2段129-1號
65.3萬/坪
6,800 萬
104.1 坪・6/14F・辦公商業大樓・屋齡 9 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/29	台北市中山區中山北路2段129號	74.1	10,200	137.7	11/14F	住宅大樓	22年	—	—
2024/09/07	台北市中山區中山北路2段129號	89.4	5,350	59.8	11/14F	住宅大樓	21年	—	—
2023/12/15	台北市中山區中山北路2段129號	74.7	17,200	230.2	7/14F	住宅大樓	20年	—	—
2019/08/22	台北市中山區中山北路2段129號	79.5	6,250	78.6	11/14F	辦公商業大樓	15年	3房1廳0衛	坡道平面 350萬
2019/06/18	台北市中山區中山北路2段129號	77.4	8,400	108.5	12/14F	辦公商業大樓	15年	3房1廳0衛	坡道平面 640萬
2019/05/19	台北市中山區中山北路2段129號	68.9	5,000	72.6	6/14F	辦公商業大樓	15年	2房1廳0衛	坡道平面 600萬
2014/11/09	台北市中山區中山北路2段129號	98.7	4,950	47.1	11/14F	辦公商業大樓	11年	4房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/07/21	台北市中山區中山北路2段129號	78.5	4,700	59.8	5/14F	辦公商業大樓	9年	0房2廳0衛	—
2013/04/03	台北市中山區中山北路2段129-1號	65.3	6,800	104.1	6/14F	辦公商業大樓	9年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 30 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/23	台北市中山區中山北路2段129號	130,000	2,172	59.8	5/14F	辦公商業大樓	3房1廳0衛	含裝潢
2024/05/07	台北市中山區中山北路2段129號	121,288	2,026	59.8	5/14F	辦公商業大樓	0房2廳0衛	含裝潢
2024/03/29	台北市中山區中山北路2段129號	265,000	1,947	136.0	2/14F	辦公商業大樓	0房1廳2衛
2023/08/01	台北市中山區中山北路2段129號	150,000	2,278	65.9	8/14F	辦公商業大樓	—
2023/02/22	台北市中山區中山北路2段129號	222,000	1,960	113.2	12/14F	辦公商業大樓	2房0廳0衛
2022/09/02	台北市中山區中山北路2段129號	110,000	1,669	65.9	3/14F	辦公商業大樓	—
2021/05/19	台北市中山區中山北路2段129號	110,000	2,337	47.1	5/14F	辦公商業大樓	1房1廳1衛
2020/09/04	台北市中山區中山北路2段129號	113,520	2,410	47.1	7/14F	辦公商業大樓	4房0廳0衛
2019/07/24	台北市中山區中山北路2段129號	215,000	1,901	113.2	12/14F	辦公商業大樓	—
2019/04/01	台北市中山區中山北路2段129號	170,000	1,960	86.7	3/14F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 30 筆

各棟 2 棟

台北市中山區中山北路2段129號

辦公商業大樓・14樓・2004 完工・40 筆

台北市中山區中山北路2段129-1號

辦公商業大樓・14樓・2004 完工・1 筆