近一年中位單價
59.4萬/坪
-28.4%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 65.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2179 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 30.4–83.8 萬/坪・2012/12～2025/10・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2026/05/2943.7萬/坪280 萬6.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 48 年・1房1廳1衛
- 2025/10/2359.4萬/坪335 萬5.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 48 年・1房1廳1衛
- 2025/07/2763.4萬/坪475 萬7.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛
- 2025/05/2883.8萬/坪810 萬9.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛
- 2025/05/0868.7萬/坪628 萬9.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛
- 2024/01/3032.9萬/坪400 萬12.2 坪・—・華廈・屋齡 46 年・1房0廳1衛
- 2023/10/2067.3萬/坪760 萬11.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 46 年・2房0廳2衛
- 2021/06/0239.8萬/坪512 萬12.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 43 年
- 2020/12/1455.0萬/坪2,452 萬44.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 43 年・6房0廳6衛含增建
- 2019/09/1557.4萬/坪555 萬9.7 坪・6/6F・辦公商業大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/01/3053.5萬/坪448 萬8.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 41 年
- 2018/08/0537.4萬/坪285 萬7.6 坪・3/6F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2018/01/1945.0萬/坪291 萬6.5 坪・3/6F・辦公商業大樓・屋齡 40 年・1房0廳1衛
- 2017/11/0653.4萬/坪600 萬11.2 坪・6/6F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2016/11/1454.7萬/坪465 萬8.5 坪・5/6F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 43.7 | 280 | 6.4 | 5/6F | 華廈 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/23 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 59.4 | 335 | 5.6 | 3/6F | 華廈 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/27 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 63.4 | 475 | 7.5 | 3/6F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/28 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 83.8 | 810 | 9.7 | 5/6F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/08 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 68.7 | 628 | 9.2 | 6/6F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/30 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 32.9 | 400 | 12.2 | — | 華廈 | 46年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/20 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 67.3 | 760 | 11.3 | 2/6F | 華廈 | 46年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2021/06/02 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 39.8 | 512 | 12.9 | 3/6F | 華廈 | 43年 | — | — | |
| 2020/12/14 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 55.0 | 2,452 | 44.6 | 2/6F | 華廈 | 43年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/15 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 57.4 | 555 | 9.7 | 6/6F | 辦公商業大樓 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/30 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 53.5 | 448 | 8.4 | 5/6F | 華廈 | 41年 | — | — | |
| 2018/08/05 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 37.4 | 285 | 7.6 | 3/6F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/19 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 45.0 | 291 | 6.5 | 3/6F | 辦公商業大樓 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/11/06 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 53.4 | 600 | 11.2 | 6/6F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/14 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 54.7 | 465 | 8.5 | 5/6F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+4.2%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路2段137巷1號 | 2020/12/14 | 55.0 | 4.6 年 | +0.1% | ||
| 中山北路2段137巷1號 | 2019/09/15 | 57.4 | 3 年 | +11% | ||
| 中山北路2段137巷1號 | 2017/11/06 | 53.4 | 4.8 年 | +1.7% | ||
| 中山北路2段137巷1號 | 2016/09/12 | 51.7 | 3.7 年 | +4.2% | ||
| 中山北路2段137巷1號 | 2016/04/18 | 66.6 | 3.3 年 | +26.6% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 14,000 | 2,179 | 6.4 | 3/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/26 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 14,500 | 2,562 | 5.7 | 3/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/09 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 23,500 | 2,079 | 11.3 | 2/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/02 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 23,000 | 2,747 | 8.4 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/01/23 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 14,000 | 2,179 | 6.4 | 3/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/16 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 14,500 | 2,562 | 5.7 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/15 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 23,500 | 2,079 | 11.3 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2024/06/26 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 21,000 | 2,509 | 8.4 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/03/26 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 14,000 | 2,179 | 6.4 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2023/10/15 | 台北市中山區中山北路2段137巷1號 | 23,000 | 2,036 | 11.3 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 |
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