近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1795 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 61.6–84.2 萬/坪・2013/08～2023/08・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2023/08/1984.2萬/坪1,500 萬17.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/12/3161.6萬/坪2,388 萬35.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2019/11/2368.1萬/坪1,855 萬27.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛
- 2019/11/1066.5萬/坪1,185 萬17.8 坪・3/7F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/10/1668.3萬/坪2,630 萬35.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2013/08/1372.0萬/坪1,960 萬27.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/19 | 台北市中山區中山北路2段62巷8號 | 84.2 | 1,500 | 17.8 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/31 | 台北市中山區中山北路2段62巷8號 | 61.6 | 2,388 | 35.9 | 4/7F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/11/23 | 台北市中山區中山北路2段62巷8號 | 68.1 | 1,855 | 27.2 | 7/7F | 華廈 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/10 | 台北市中山區中山北路2段62巷8號 | 66.5 | 1,185 | 17.8 | 3/7F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/16 | 台北市中山區中山北路2段62巷8號 | 68.3 | 2,630 | 35.9 | 4/7F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2013/08/13 | 台北市中山區中山北路2段62巷8號 | 72.0 | 1,960 | 27.2 | 7/7F | 華廈 | 6年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
-5.4%
中位年化報酬
-0.9%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路2段62巷8號 | 2023/08/19 | 84.2 | 3.8 年 | +26.6% | ||
| 中山北路2段62巷8號 | 2019/12/31 | 54.5 | 2.2 年 | -9.2% | ||
| 中山北路2段62巷8號 | 2019/11/23 | 68.1 | 6.3 年 | -5.4% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 台北市中山區中山北路2段62巷8號 | 32,000 | 1,795 | 17.8 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/01 | 台北市中山區中山北路2段62巷8號 | 33,300 | 1,871 | 17.8 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/12/21 | 台北市中山區中山北路2段62巷8號 | 37,000 | 1,359 | 27.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2018/01/20 | 台北市中山區中山北路2段62巷8號 | 35,000 | 1,286 | 27.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2017/01/20 | 台北市中山區中山北路2段62巷8號 | 35,000 | 1,286 | 27.2 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2015/11/16 | 台北市中山區中山北路2段62巷8號 | 35,000 | 1,286 | 27.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2014/11/16 | 台北市中山區中山北路2段62巷8號 | 35,000 | 1,286 | 27.2 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 |