近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 79.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1369 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 47.9–99.9 萬/坪・2012/10～2024/08・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2024/08/1279.8萬/坪1,588 萬19.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 16 年
- 2024/04/0272.9萬/坪1,450 萬19.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/10/1099.9萬/坪770 萬7.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・0房1廳1衛
- 2023/09/2096.0萬/坪740 萬7.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・1房0廳0衛
- 2021/10/1470.6萬/坪2,948 萬41.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/08/1258.7萬/坪1,100 萬18.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2018/04/1161.7萬/坪660 萬7.8 坪・2/7F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2018/03/2667.2萬/坪518 萬7.7 坪・5/7F・套房・屋齡 9 年・1房0廳1衛含增建
- 2015/12/2249.3萬/坪980 萬19.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
- 2015/04/2747.9萬/坪650 萬13.6 坪・1/7F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2014/07/1254.9萬/坪423 萬7.7 坪・2/7F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/07/1248.5萬/坪557 萬7.8 坪・2/7F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2013/04/1369.9萬/坪1,030 萬14.7 坪・7/7F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2013/02/2749.3萬/坪980 萬19.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2012/10/3168.4萬/坪1,410 萬20.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・1房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 台北市中山區中山北路2段62巷9-1號 | 79.8 | 1,588 | 19.9 | 1/7F | 華廈 | 16年 | — | — | |
| 2024/04/02 | 台北市中山區中山北路2段62巷9-1號 | 72.9 | 1,450 | 19.9 | 1/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/10 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 99.9 | 770 | 7.7 | 2/7F | 華廈 | 15年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/20 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 96.0 | 740 | 7.7 | 5/7F | 華廈 | 15年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2021/10/14 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 70.6 | 2,948 | 41.8 | 6/7F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/12 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 58.7 | 1,100 | 18.7 | 5/7F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/11 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 61.7 | 660 | 7.8 | 2/7F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2018/03/26 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 67.2 | 518 | 7.7 | 5/7F | 套房 | 9年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/22 | 台北市中山區中山北路2段62巷9-1號 | 49.3 | 980 | 19.9 | 1/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/27 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 47.9 | 650 | 13.6 | 1/7F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/12 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 54.9 | 423 | 7.7 | 2/7F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/07/12 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 48.5 | 557 | 7.8 | 2/7F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2013/04/13 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 69.9 | 1,030 | 14.7 | 7/7F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/27 | 台北市中山區中山北路2段62巷9-1號 | 49.3 | 980 | 19.9 | 1/7F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/31 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 68.4 | 1,410 | 20.6 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 1房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+42.9%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路2段62巷9號 | 2023/10/10 | 99.9 | 9.2 年 | +82% | ||
| 中山北路2段62巷9號 | 2023/09/20 | 96.0 | 5.5 年 | +42.9% | ||
| 中山北路2段62巷9號 | 2018/04/11 | 47.9 | 3.7 年 | +18.5% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 35,000 | 1,369 | 25.6 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/07 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 35,000 | 1,369 | 25.6 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/06 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 35,000 | 1,369 | 25.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/09/29 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 35,000 | 1,369 | 25.6 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/10/15 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 33,000 | 1,293 | 25.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2022/10/11 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 33,000 | 1,293 | 25.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2020/02/22 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 31,955 | 1,250 | 25.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2018/09/03 | 台北市中山區中山北路2段62巷9號 | 46,000 | 1,197 | 38.5 | 3/7F | 華廈 |