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新安產險大樓

台北市中山區八德路2段300巷58號・住宅大樓・13 樓・屋齡 16 年・3 棟

別名：1畝田、1畝田社區管理委員會、新安產險大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 67.4–92.6 萬/坪・2012/12～2022/03・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/03/11
台北市中山區八德路2段300巷58號
88.4萬/坪
6,650 萬
71.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2020/11/13
台北市中山區安東街15號
80.0萬/坪
1,540 萬
19.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
2019/09/27
台北市中山區安東街15-2號
—萬/坪
880 萬
48.9 坪・1/13F・其他・屋齡 9 年
坡道機械 880萬
2019/09/05
台北市中山區安東街15-2號
—萬/坪
775 萬
0.4 坪・1/13F・其他・屋齡 9 年
坡道平面 775萬
2019/06/25
台北市中山區八德路2段300巷58號
82.3萬/坪
1,660 萬
20.2 坪・9/13F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
2018/07/16
台北市中山區八德路2段300巷58號
78.6萬/坪
6,200 萬
71.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/07/26
台北市中山區安東街15-2號
—萬/坪
310 萬
-13.1 坪・1/13F・其他・屋齡 7 年
坡道平面 310萬
2016/09/20
台北市中山區八德路2段300巷58號
67.4萬/坪
5,320 萬
71.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 520萬）
2016/06/03
台北市中山區安東街15-2號
—萬/坪
280 萬
13.3 坪・1/13F・其他・屋齡 6 年
坡道平面 280萬
2015/11/20
台北市中山區安東街15-2號
—萬/坪
240 萬
19.9 坪・1/13F・其他・屋齡 6 年
坡道機械 240萬
2015/11/20
台北市中山區安東街15-2號
—萬/坪
120 萬
6.6 坪・1/13F・其他・屋齡 6 年
坡道機械 120萬
2015/11/20
台北市中山區安東街15-2號
—萬/坪
120 萬
6.6 坪・1/13F・其他・屋齡 6 年
坡道機械 120萬
2014/03/23
台北市中山區八德路2段300巷58號
92.6萬/坪
6,900 萬
71.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/07/07
台北市中山區八德路2段300巷58號
82.8萬/坪
7,000 萬
84.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2013/02/25
台北市中山區安東街15號
69.6萬/坪
1,340 萬
19.3 坪・2/13F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/11	台北市中山區八德路2段300巷58號	88.4	6,650	71.3	3/13F	住宅大樓	12年	5房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2020/11/13	台北市中山區安東街15號	80.0	1,540	19.3	2/13F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	—
2019/09/27	台北市中山區安東街15-2號	—	880	48.9	1/13F	其他	9年	—	坡道機械 880萬
2019/09/05	台北市中山區安東街15-2號	—	775	0.4	1/13F	其他	9年	—	坡道平面 775萬
2019/06/25	台北市中山區八德路2段300巷58號	82.3	1,660	20.2	9/13F	套房	9年	1房1廳1衛	—
2018/07/16	台北市中山區八德路2段300巷58號	78.6	6,200	71.3	13/13F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2017/07/26	台北市中山區安東街15-2號	—	310	-13.1	1/13F	其他	7年	—	坡道平面 310萬
2016/09/20	台北市中山區八德路2段300巷58號	67.4	5,320	71.3	11/13F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 520萬）
2016/06/03	台北市中山區安東街15-2號	—	280	13.3	1/13F	其他	6年	—	坡道平面 280萬
2015/11/20	台北市中山區安東街15-2號	—	240	19.9	1/13F	其他	6年	—	坡道機械 240萬
2015/11/20	台北市中山區安東街15-2號	—	120	6.6	1/13F	其他	6年	—	坡道機械 120萬
2015/11/20	台北市中山區安東街15-2號	—	120	6.6	1/13F	其他	6年	—	坡道機械 120萬
2014/03/23	台北市中山區八德路2段300巷58號	92.6	6,900	71.3	4/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2013/07/07	台北市中山區八德路2段300巷58號	82.8	7,000	84.5	7/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2013/02/25	台北市中山區安東街15號	69.6	1,340	19.3	2/13F	套房	3年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2020/05/18	台北市中山區八德路2段300巷58號	75,000	1,051	71.3	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/05/17	台北市中山區八德路2段300巷58號	75,000	1,051	71.3	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/04/29	台北市中山區八德路2段300巷58號	75,000	1,051	71.3	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/03/13	台北市中山區八德路2段300巷58號	40,000	1,983	20.2	9/13F	住宅大樓	1房1廳1衛
2015/02/01	台北市中山區八德路2段300巷58號	34,091	1,689	20.2	9/13F	住宅大樓	1房1廳1衛
2014/07/24	台北市中山區八德路2段300巷58號	68,000	1,051	64.6	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 3 棟

台北市中山區八德路2段300巷58號

住宅大樓・13樓・2010 完工・13 筆

新安產險大樓

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆

租賃紀錄最近 6 筆