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小雅投資大廈

台北市中山區安東街19號・華廈・7 樓・屋齡 45 年・1 棟

別名：小雅投資大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 100.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 45.8–103.2 萬/坪・2012/08～2025/05・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

2025/05/21
台北市中山區安東街19號
100.0萬/坪
940 萬
9.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
含增建
2024/10/13
台北市中山區安東街19號
93.0萬/坪
1,758 萬
18.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 43 年・3房1廳1衛
含增建
2024/07/31
台北市中山區安東街19號
103.2萬/坪
1,900 萬
18.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳1衛
含增建
2023/09/23
台北市中山區安東街19號
84.1萬/坪
780 萬
9.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
含增建
2023/08/26
台北市中山區安東街19號
77.6萬/坪
1,428 萬
18.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・1房2廳1衛
含增建
2023/08/08
台北市中山區安東街19號
91.5萬/坪
1,730 萬
18.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・3房1廳1衛
含增建
2022/12/18
台北市中山區安東街19號
73.9萬/坪
420 萬
5.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛
含增建
2022/12/15
台北市中山區安東街19號
73.9萬/坪
420 萬
5.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛
2021/12/31
台北市中山區安東街19號
74.4萬/坪
1,406 萬
18.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳1衛
含增建
2020/03/29
台北市中山區安東街19號
45.8萬/坪
430 萬
9.4 坪・6/7F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
含增建
2019/09/03
台北市中山區安東街19號
62.8萬/坪
615 萬
9.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 38 年・1房0廳1衛
2019/03/21
台北市中山區安東街19號
69.6萬/坪
638 萬
9.2 坪・3/7F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
含增建
2019/01/19
台北市中山區安東街19號
62.6萬/坪
1,115 萬
17.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・1房2廳1衛
含增建
2018/06/10
台北市中山區安東街19號
62.1萬/坪
608 萬
9.8 坪・4/7F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
含增建
2017/07/04
台北市中山區安東街19號
78.5萬/坪
1,166 萬
14.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/21	台北市中山區安東街19號	100.0	940	9.4	6/7F	華廈	44年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/10/13	台北市中山區安東街19號	93.0	1,758	18.9	2/7F	華廈	43年	3房1廳1衛	—	含增建
2024/07/31	台北市中山區安東街19號	103.2	1,900	18.4	3/7F	華廈	43年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/09/23	台北市中山區安東街19號	84.1	780	9.3	5/7F	華廈	42年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/08/26	台北市中山區安東街19號	77.6	1,428	18.4	3/7F	華廈	42年	1房2廳1衛	—	含增建
2023/08/08	台北市中山區安東街19號	91.5	1,730	18.9	2/7F	華廈	42年	3房1廳1衛	—	含增建
2022/12/18	台北市中山區安東街19號	73.9	420	5.7	5/7F	華廈	41年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/12/15	台北市中山區安東街19號	73.9	420	5.7	3/7F	華廈	41年	1房1廳1衛	—
2021/12/31	台北市中山區安東街19號	74.4	1,406	18.9	2/7F	華廈	40年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/03/29	台北市中山區安東街19號	45.8	430	9.4	6/7F	套房	39年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/09/03	台北市中山區安東街19號	62.8	615	9.8	7/7F	華廈	38年	1房0廳1衛	—
2019/03/21	台北市中山區安東街19號	69.6	638	9.2	3/7F	套房	38年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/01/19	台北市中山區安東街19號	62.6	1,115	17.8	6/7F	華廈	37年	1房2廳1衛	—	含增建
2018/06/10	台北市中山區安東街19號	62.1	608	9.8	4/7F	套房	37年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/07/04	台北市中山區安東街19號	78.5	1,166	14.8	7/7F	華廈	36年	3房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+13.5%

中位年化報酬

+3.9%

近三年賣出 +16.4%

賠售比例

25%

兩年內轉手

38%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安東街19號	2020/03/29	45.8	2025/05/21	100.0	5.1 年	+118.6%
安東街19號	2023/08/08	91.5	2024/10/13	93.0	1.2 年	+1.6%
安東街19號	2023/08/26	77.6	2024/07/31	103.2	0.9 年	+33.1%
安東街19號	2021/12/31	74.4	2023/08/08	91.5	1.6 年	+23%
安東街19號	2012/08/23	71.1	2022/12/18	73.9	10.3 年	+3.9%
安東街19號	2016/04/27	52.3	2021/12/31	74.4	5.7 年	+42.3%
安東街19號	2015/03/29	80.8	2017/07/04	78.5	2.3 年	-2.8%
安東街19號	2013/09/30	73.0	2016/01/31	49.2	2.3 年	-32.6%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/30	台北市中山區安東街19號	15,800	1,587	10.0	6/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/06/14	台北市中山區安東街19號	17,000	1,739	9.8	3/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/10/22	台北市中山區安東街19號	13,800	1,385	10.0	6/7F	華廈	1房0廳1衛
2024/06/25	台北市中山區安東街19號	17,000	1,739	9.8	3/7F	華廈	1房0廳1衛
2023/10/20	台北市中山區安東街19號	13,800	1,385	10.0	6/7F	華廈	1房0廳1衛

各棟 1 棟

台北市中山區安東街19號

華廈・7樓・1981 完工・31 筆

小雅投資大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 26 筆

租賃紀錄最近 5 筆