近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 124.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 86.9–129.9 萬/坪・2013/04～2025/07・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2025/07/01112.4萬/坪9,200 萬76.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）含增建
- 2024/10/17124.5萬/坪13,800 萬103.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 900萬）含增建
- 2024/05/09129.9萬/坪6,458 萬47.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2022/06/12125.6萬/坪6,550 萬47.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 600萬含增建
- 2018/10/0696.1萬/坪6,218 萬59.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬含增建
- 2018/07/29—萬/坪400 萬24.9 坪・B3/14F・其他・屋齡 12 年坡道平面 400萬
- 2018/04/03—萬/坪800 萬0.0 坪・B3/14F・其他・屋齡 12 年坡道平面 800萬
- 2016/12/24—萬/坪165 萬12.5 坪・B3/14F・其他・屋齡 11 年坡道平面 165萬
- 2016/11/08—萬/坪165 萬12.5 坪・B3/14F・其他・屋齡 11 年坡道平面 165萬
- 2016/11/08—萬/坪165 萬12.5 坪・B3/14F・其他・屋齡 11 年坡道平面 165萬
- 2016/11/03—萬/坪170 萬12.5 坪・B3/14F・其他・屋齡 11 年坡道平面 170萬
- 2016/04/15117.1萬/坪12,880 萬103.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房3廳3衛坡道平面 750萬
- 2016/01/26—萬/坪185 萬12.5 坪・B3/14F・其他・屋齡 10 年坡道平面 185萬
- 2014/08/19—萬/坪160 萬0.0 坪・B3/14F・其他・屋齡 8 年坡道平面 160萬
- 2014/07/08120.2萬/坪7,750 萬59.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 台北市中山區北安路608巷12-1號 | 112.4 | 9,200 | 76.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | 含增建 |
| 2024/10/17 | 台北市中山區北安路608巷12-1號 | 124.5 | 13,800 | 103.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 900萬） | 含增建 |
| 2024/05/09 | 台北市中山區北安路608巷12號 | 129.9 | 6,458 | 47.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2022/06/12 | 台北市中山區北安路608巷12號 | 125.6 | 6,550 | 47.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2018/10/06 | 台北市中山區北安路608巷10號 | 96.1 | 6,218 | 59.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2018/07/29 | 台北市中山區北安路608巷12號 | — | 400 | 24.9 | B3/14F | 其他 | 12年 | — | 坡道平面 400萬 | |
| 2018/04/03 | 台北市中山區北安路608巷12號 | — | 800 | 0.0 | B3/14F | 其他 | 12年 | — | 坡道平面 800萬 | |
| 2016/12/24 | 台北市中山區北安路608巷12號 | — | 165 | 12.5 | B3/14F | 其他 | 11年 | — | 坡道平面 165萬 | |
| 2016/11/08 | 台北市中山區北安路608巷12號 | — | 165 | 12.5 | B3/14F | 其他 | 11年 | — | 坡道平面 165萬 | |
| 2016/11/08 | 台北市中山區北安路608巷12號 | — | 165 | 12.5 | B3/14F | 其他 | 11年 | — | 坡道平面 165萬 | |
| 2016/11/03 | 台北市中山區北安路608巷12號 | — | 170 | 12.5 | B3/14F | 其他 | 11年 | — | 坡道平面 170萬 | |
| 2016/04/15 | 台北市中山區北安路608巷12-1號 | 117.1 | 12,880 | 103.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 10年 | 5房3廳3衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2016/01/26 | 台北市中山區北安路608巷12號 | — | 185 | 12.5 | B3/14F | 其他 | 10年 | — | 坡道平面 185萬 | |
| 2014/08/19 | 台北市中山區北安路608巷12號 | — | 160 | 0.0 | B3/14F | 其他 | 8年 | — | 坡道平面 160萬 | |
| 2014/07/08 | 台北市中山區北安路608巷10號 | 120.2 | 7,750 | 59.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
8.6 年
中位總報酬
+6.3%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 +2.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北安路608巷12-1號 | 2024/10/17 | 97.9 | 8.5 年 | -16.4% | ||
| 北安路608巷12號 | 2024/05/09 | 107.9 | 11.1 年 | +24.2% | ||
| 北安路608巷12號 | 2022/06/12 | 125.6 | 8.6 年 | +44.1% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/15 | 台北市中山區北安路608巷12號 | 4,500 | — | 0.0 | — | 其他 | 含管理費 | |
| 2021/09/23 | 台北市中山區北安路608巷12號 | 4,500 | — | 0.0 | — | 其他 | ||
| 2021/09/13 | 台北市中山區北安路608巷12號 | 4,725 | — | 0.0 | — | 其他 | ||
| 2021/01/29 | 台北市中山區北安路608巷12號 | 3,500 | — | 0.0 | — | 其他 | 含管理費 | |
| 2021/01/29 | 台北市中山區北安路608巷12號 | 3,000 | — | 0.0 | — | 其他 | 含管理費 | |
| 2021/01/07 | 台北市中山區北安路608巷12號 | 2,500 | — | 0.0 | — | 其他 | ||
| 2016/08/01 | 台北市中山區北安路608巷12號 | 60,000 | 1,002 | 47.4 | 9/14F | 住宅大樓 | ||
| 2016/05/20 | 台北市中山區北安路608巷12-1號 | 43,138 | 565 | 76.5 | 3/7F | 辦公商業大樓 | ||
| 2012/10/03 | 台北市中山區北安路608巷10號 | 80,000 | 1,058 | 52.3 | 2/14F | 住宅大樓 |