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台南市中西區慶中街146號

台南市中西區慶中街146號・華廈・7 樓・屋齡 37 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 357 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.7–24.1 萬/坪・2012/08～2024/08・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/16
台南市中西區慶中街150號
23.5萬/坪
1,220 萬
51.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・7房3廳4衛
含增建
2024/06/25
台南市中西區慶中街146號
24.1萬/坪
1,050 萬
43.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/05
台南市中西區慶中街144號
18.0萬/坪
700 萬
38.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/02/08
台南市中西區慶中街146號
13.4萬/坪
520 萬
38.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/03/21
台南市中西區慶中街138號
15.6萬/坪
788 萬
50.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2019/11/13
台南市中西區慶中街148號
14.1萬/坪
660 萬
46.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2019/08/05
台南市中西區慶中街142號
15.1萬/坪
900 萬
59.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2019/02/19
台南市中西區慶中街152號
12.4萬/坪
790 萬
63.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2016/05/10
台南市中西區慶中街148號
15.5萬/坪
800 萬
51.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2015/08/10
台南市中西區慶中街144號
7.7萬/坪
300 萬
38.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2014/07/31
台南市中西區慶中街140號
17.2萬/坪
810 萬
47.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳3衛
2013/06/15
台南市中西區慶中街150號
16.2萬/坪
850 萬
52.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・4房1廳2衛
2012/08/10
台南市中西區慶中街144號
20.3萬/坪
538 萬
26.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/16	台南市中西區慶中街150號	23.5	1,220	51.9	7/7F	華廈	35年	7房3廳4衛	—	含增建
2024/06/25	台南市中西區慶中街146號	24.1	1,050	43.5	2/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/05	台南市中西區慶中街144號	18.0	700	38.8	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2021/02/08	台南市中西區慶中街146號	13.4	520	38.8	3/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2020/03/21	台南市中西區慶中街138號	15.6	788	50.4	5/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2019/11/13	台南市中西區慶中街148號	14.1	660	46.8	2/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2019/08/05	台南市中西區慶中街142號	15.1	900	59.4	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2019/02/19	台南市中西區慶中街152號	12.4	790	63.7	1/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2016/05/10	台南市中西區慶中街148號	15.5	800	51.6	4/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2015/08/10	台南市中西區慶中街144號	7.7	300	38.8	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2014/07/31	台南市中西區慶中街140號	17.2	810	47.0	6/7F	華廈	25年	4房2廳3衛	—
2013/06/15	台南市中西區慶中街150號	16.2	850	52.6	6/7F	華廈	24年	4房1廳2衛	—
2012/08/10	台南市中西區慶中街144號	20.3	538	26.5	2/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/13	台南市中西區慶中街146號	15,500	357	43.5	2/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/02/28	台南市中西區慶中街146號	15,500	357	43.5	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/10/09	台南市中西區慶中街142號	9,000	899	10.0	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/07/22	台南市中西區慶中街142號	9,000	899	10.0	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2020/11/04	台南市中西區慶中街148號	18,000	383	46.8	3/7F	華廈	4房2廳2衛