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時尚貴族

台北市中山區建國北路2段89號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・1 棟

別名：時尚貴族管理委員會

近一年中位單價

105.8萬/坪

+26.5%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 90.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1496 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 55.3–105.8 萬/坪・2013/01～2026/03・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/01
台北市中山區建國北路2段89號
105.8萬/坪
1,500 萬
14.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2024/12/28
台北市中山區建國北路2段89號
92.1萬/坪
926 萬
10.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年
2024/06/30
台北市中山區建國北路2段89號
89.6萬/坪
1,300 萬
14.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2024/01/11
台北市中山區建國北路2段89號
85.1萬/坪
855 萬
10.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2020/04/17
台北市中山區建國北路2段89號
58.6萬/坪
1,288 萬
22.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
含增建
2018/03/27
台北市中山區建國北路2段89號
63.4萬/坪
700 萬
11.0 坪・4/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2015/11/25
台北市中山區建國北路2段89號
72.4萬/坪
900 萬
12.4 坪・6/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2013/09/08
台北市中山區建國北路2段89號
80.7萬/坪
1,800 萬
22.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/02/08
台北市中山區建國北路2段89號
55.3萬/坪
700 萬
12.7 坪・6/7F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建
2013/01/05
台北市中山區建國北路2段89號
61.4萬/坪
870 萬
14.2 坪・6/7F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/01	台北市中山區建國北路2段89號	105.8	1,500	14.2	4/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/12/28	台北市中山區建國北路2段89號	92.1	926	10.1	5/7F	華廈	28年	—	—
2024/06/30	台北市中山區建國北路2段89號	89.6	1,300	14.5	5/7F	華廈	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/01/11	台北市中山區建國北路2段89號	85.1	855	10.1	4/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2020/04/17	台北市中山區建國北路2段89號	58.6	1,288	22.0	2/7F	華廈	24年	2房2廳2衛	—	含增建
2018/03/27	台北市中山區建國北路2段89號	63.4	700	11.0	4/7F	套房	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2015/11/25	台北市中山區建國北路2段89號	72.4	900	12.4	6/7F	套房	19年	1房1廳1衛	—
2013/09/08	台北市中山區建國北路2段89號	80.7	1,800	22.3	2/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2013/02/08	台北市中山區建國北路2段89號	55.3	700	12.7	6/7F	套房	16年	1房1廳1衛	—	含增建
2013/01/05	台北市中山區建國北路2段89號	61.4	870	14.2	6/7F	套房	16年	1房1廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/15	台北市中山區建國北路2段89號	16,500	1,302	12.7	6/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2026/05/04	台北市中山區建國北路2段89號	23,404	1,689	13.8	6/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2025/07/21	台北市中山區建國北路2段89號	30,000	681	44.1	6/7F	華廈	2房1廳1衛
2025/05/16	台北市中山區建國北路2段89號	16,500	1,302	12.7	6/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/05/15	台北市中山區建國北路2段89號	25,000	1,805	13.8	6/7F	華廈	1房1廳1衛
2024/05/18	台北市中山區建國北路2段89號	16,500	1,302	12.7	6/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2024/03/04	台北市中山區建國北路2段89號	205,000	2,278	90.0	1/7F	店面	—
2023/07/01	台北市中山區建國北路2段89號	16,500	1,302	12.7	6/7F	套房	1房1廳1衛
2022/07/01	台北市中山區建國北路2段89號	16,500	1,302	12.7	6/7F	套房	1房1廳1衛
2016/11/24	台北市中山區建國北路2段89號	35,000	760	46.1	2/7F	華廈	0房0廳2衛

顯示 10 / 12 筆

各棟 1 棟

台北市中山區建國北路2段89號

華廈・7樓・1996 完工・23 筆